스카이빌리지 실거래가
부산 남구 문현동 474-6 · 전포대로40번길 33 · 2015년 준공
스카이빌리지의 최근 매매가는 1억 8,500만원(2026.06.03, 전용 59.18㎡(17.9평), 8층), 최고가는 1억 8,500만원, 최근 전세는 1억 4,900만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
스카이빌리지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.18㎡(17.9평) | 1억 8,500만원2026.06.03 | 1억 8,500만원 | 1억 4,900만원2025.12.22 | 2 |
스카이빌리지 시세 분석
- 전용 59.18㎡(17.9평) 최근 거래(1억 8,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,033만원으로 문현동 평균(2,033만원)보다 49.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
스카이빌리지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,500만원 (전용 59.18㎡(17.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,950만원 | 1억 2,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,890만원 | 5,890만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 62만원 | 62만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.18㎡(17.9평) 매매가 추이
스카이빌리지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 59.18㎡(17.9평) | 8층 | 1억 8,500만원신고가 |
| 2025.11.25 | 59.18㎡(17.9평) | 11층 | 1억 7,000만원 |
스카이빌리지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.22 | 59.18㎡(17.9평) | 4층 | 전세 | 1억 4,900만원 |
스카이빌리지 자주 묻는 질문
Q. 스카이빌리지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.03 전용 59.18㎡(17.9평) 8층 1억 8,500만원입니다.
Q. 스카이빌리지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.03 전용 59.18㎡(17.9평) 1억 8,500만원입니다.
Q. 스카이빌리지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.22 전용 59.18㎡(17.9평) 보증금 1억 4,900만원입니다.
Q. 스카이빌리지은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 스카이빌리지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,500만원(전용 59.18㎡(17.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,890만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 스카이빌리지 주소(위치)는?
부산 남구 문현동 474-6 (도로명: 전포대로40번길 33)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한울시너스아파트감만동 | 2016년 | 2026.05.06 | 1억 8,700만원49.22㎡(14.9평) | 7 |
| 신익타워용호동 | 1993년 | 2026.03.04 | 1억 8,300만원84.3㎡(25.5평) | 3 |
| 영남빌로체우암동 | 2007년 | 2026.09.30 | 1억 8,200만원69.26㎡(21.0평) | 3 |
| 대연극동StarClass대연동 | 2002년 | 2026.10.02 | 1억 9,000만원59.73㎡(18.1평) | 21 |
| 대우대연동 | 1996년 | 2026.09.10 | 1억 7,900만원59.88㎡(18.1평) | 6 |
| 삼익그린대연동 | 2001년 | 2026.10.19 | 1억 7,800만원59.86㎡(18.1평) | 27 |
| 청구대연동 | 2001년 | 2026.10.21 | 1억 9,300만원59.8㎡(18.1평) | 21 |
| 우암자유3우암동 | 1994년 | 2026.10.09 | 1억 9,400만원76.64㎡(23.2평) | 5 |
문현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대연양우내안애퍼스트문현동 | 2022년 | 2026.10.03 | 6억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 92 |
| 롯데캐슬인피니엘문현동 | 2026년 | 2026.10.19 | 5억 8,200만원59.97㎡(18.1평) | 79 |
| 베스티움문현동 | 2019년 | 2026.10.16 | 5억 4,000만원59.96㎡(18.1평) | 70 |
| 문현경동리인아파트문현동 | 2020년 | 2026.10.15 | 3억 7,000만원72.58㎡(22.0평) | 47 |
| 오션파라곤아파트문현동 | 2022년 | 2026.10.06 | 3억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 43 |
| 삼성문현동 | 2001년 | 2026.10.17 | 3억 7,500만원84.85㎡(25.7평) | 30 |
| 시티프라자문현동 | 1999년 | 2026.10.09 | 1억 3,750만원42.5㎡(12.9평) | 27 |
| 현대문현동 | 1998년 | 2026.09.30 | 2억 6,900만원84.85㎡(25.7평) | 24 |
| 문현삼성힐타워문현동 | 2002년 | 2026.09.06 | 4억 1,000만원93.11㎡(28.2평) | 15 |
| 문현동태영데시앙문현동 | 2006년 | 2026.09.15 | 4억원84.58㎡(25.6평) | 13 |
| 삼한사랑채문현동 | 2007년 | 2026.08.31 | 2억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 문현이안문현동 | 2007년 | 2026.09.28 | 4억 500만원84.98㎡(25.7평) | 12 |