진도3차아파트 실거래가
서울 금천구 독산동 1136 · 범안로17길 41 · 1999년 준공
진도3차아파트의 최근 매매가는 5억 4,000만원(2026.09.16, 전용 59.34㎡(18.0평), 5층), 최고가는 6억 6,000만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
진도3차아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.34㎡(18.0평) | 5억 4,000만원2026.09.16 | 5억 4,000만원 | 4억원2026.10.07 | 3 |
| 79.71㎡(24.1평) | 6억원2026.08.27 | 6억 6,000만원 | 4억 5,000만원2026.05.15 | 7 |
진도3차아파트 시세 분석
- 전용 79.71㎡(24.1평) 최근 거래가는 최고가(6억 6,000만원)보다 9.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,651만원으로 독산동 평균(3,736만원)보다 29% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
진도3차아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억원 (전용 79.71㎡(24.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,000만원 | 4억 2,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 7,080만원 | 1억 9,080만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 115만원 | 201만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 79.71㎡(24.1평) 매매가 추이
진도3차아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.34㎡(18.0평) | 5층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.08.27 | 79.71㎡(24.1평) | 7층 | 6억원▼7.7% |
| 2026.08.22 | 79.71㎡(24.1평) | 4층 | 6억 5,000만원▲8.3% |
| 2026.08.10 | 79.71㎡(24.1평) | 1층 | 6억원▼9.1% |
| 2026.07.13 | 79.71㎡(24.1평) | 12층 | 6억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.02 | 79.71㎡(24.1평) | 4층 | 6억원▲0.3% |
| 2026.04.27 | 79.71㎡(24.1평) | 6층 | 5억 9,800만원▼4.3% |
| 2026.03.30 | 59.34㎡(18.0평) | 4층 | 5억원 |
| 2026.02.20 | 59.34㎡(18.0평) | 2층 | 5억원 |
| 2025.12.12 | 79.71㎡(24.1평) | 1층 | 5억원계약해제 |
| 2025.12.11 | 79.71㎡(24.1평) | 17층 | 6억 2,500만원 |
진도3차아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.34㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.16 | 59.34㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.25 | 59.34㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.16 | 59.34㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2026.05.15 | 79.71㎡(24.1평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.14 | 59.34㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.14 | 59.34㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.17 | 79.71㎡(24.1평) | 2층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.14 | 59.34㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.13 | 59.34㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.13 | 59.34㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.06 | 59.34㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
진도3차아파트 자주 묻는 질문
Q. 진도3차아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 59.34㎡(18.0평) 5층 5억 4,000만원입니다.
Q. 진도3차아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.13 전용 79.71㎡(24.1평) 6억 6,000만원입니다.
Q. 진도3차아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 59.34㎡(18.0평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 진도3차아파트은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 진도3차아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억원(전용 79.71㎡(24.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 7,080만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진도3차아파트 주소(위치)는?
서울 금천구 독산동 1136 (도로명: 범안로17길 41)에 있습니다.
금천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 진도1차독산동 | 1996년 | 2026.09.08 | 5억 6,000만원84.84㎡(25.7평) | 8 |
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독산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 금천현대독산동 | 2002년 | 2026.09.23 | 6억 8,000만원59.82㎡(18.1평) | 64 |
| 한신아파트독산동 | 1991년 | 2026.10.01 | 8억 1,000만원129.66㎡(39.2평) | 56 |
| e편한세상독산더타워독산동 | 2019년 | 2026.08.30 | 8억 4,500만원59.62㎡(18.0평) | 33 |
| 독산동중앙하이츠빌독산동 | 2004년 | 2026.09.14 | 8억 2,500만원84.88㎡(25.7평) | 22 |
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