신도브래뉴 실거래가
서울 금천구 독산동 955 · 시흥대로152길 25 · 2002년 준공
신도브래뉴의 최근 매매가는 6억원(2026.09.29, 전용 55.55㎡(16.8평), 6층), 최고가는 8억 2,700만원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신도브래뉴 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 55.55㎡(16.8평) | 6억원2026.09.29 | 6억원 | 3억 5,000만원2026.08.26 | 11 |
| 73.2㎡(22.1평) | 6억 7,000만원2026.08.31 | 7억 1,700만원 | 4억 4,000만원2026.05.27 | 5 |
| 79.35㎡(24.0평) | 7억 4,000만원2026.06.15 | 7억 4,000만원 | 4억 8,000만원2026.06.17 | 2 |
| 116.29㎡(35.2평) | 8억 2,700만원2026.09.01 | 8억 2,700만원 | - | 2 |
신도브래뉴 시세 분석
- 전용 55.55㎡(16.8평) 최근 거래(6억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,179만원으로 독산동 평균(3,730만원)보다 14.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
신도브래뉴 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억원 (전용 55.55㎡(16.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,000만원 | 4억 2,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 7,080만원 | 1억 9,080만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 115만원 | 201만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 55.55㎡(16.8평) 매매가 추이
신도브래뉴 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 55.55㎡(16.8평) | 6층 | 6억원신고가 |
| 2026.09.01 | 116.29㎡(35.2평) | 9층 | 8억 2,700만원신고가 |
| 2026.09.01 | 55.55㎡(16.8평) | 2층 | 5억 4,300만원▼3% |
| 2026.08.31 | 73.2㎡(22.1평) | 17층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.08.12 | 55.55㎡(16.8평) | 2층 | 5억 6,000만원▲7.7% |
| 2026.07.28 | 73.2㎡(22.1평) | 6층 | 6억 7,000만원▼6.6% |
| 2026.06.23 | 73.2㎡(22.1평) | 9층 | 7억 1,700만원신고가 |
| 2026.06.16 | 55.55㎡(16.8평) | 1층 | 5억 2,000만원▼4.9% |
| 2026.06.15 | 79.35㎡(24.0평) | 2층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.14 | 55.55㎡(16.8평) | 4층 | 5억 4,700만원▼6.8% |
| 2026.05.11 | 55.55㎡(16.8평) | 8층 | 5억 8,700만원신고가 |
| 2026.05.08 | 55.55㎡(16.8평) | 9층 | 5억 7,800만원▲5.3% |
| 2026.04.25 | 79.35㎡(24.0평) | 10층 | 7억 3,500만원 |
| 2026.04.16 | 55.55㎡(16.8평) | 4층 | 5억 4,900만원▼5.3% |
| 2026.04.09 | 73.2㎡(22.1평) | 11층 | 6억 8,000만원▼3% |
| 2026.03.26 | 73.2㎡(22.1평) | 13층 | 7억 100만원 |
| 2026.03.09 | 55.55㎡(16.8평) | 5층 | 5억 8,000만원▼0.5% |
| 2026.02.21 | 55.55㎡(16.8평) | 7층 | 5억 8,300만원신고가 |
| 2026.02.07 | 55.55㎡(16.8평) | 6층 | 5억 6,000만원 |
| 2025.11.20 | 116.29㎡(35.2평) | 3층 | 7억 9,600만원 |
신도브래뉴 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 55.55㎡(16.8평) | 12층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.26 | 55.55㎡(16.8평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.05 | 55.55㎡(16.8평) | 2층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 79만원 |
| 2026.06.20 | 73.2㎡(22.1평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.06.17 | 79.35㎡(24.0평) | 14층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.27 | 73.2㎡(22.1평) | 4층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.04.25 | 55.55㎡(16.8평) | 2층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.30 | 55.55㎡(16.8평) | 9층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.23 | 55.55㎡(16.8평) | 2층 | 월세 | 6,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.14 | 79.35㎡(24.0평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 105만원 |
| 2026.03.14 | 55.55㎡(16.8평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 105만원 |
| 2026.02.22 | 55.55㎡(16.8평) | 3층 | 월세 | 6,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.07 | 55.55㎡(16.8평) | 4층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.29 | 55.55㎡(16.8평) | 3층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.12 | 73.2㎡(22.1평) | 12층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2025.11.04 | 55.55㎡(16.8평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
신도브래뉴 자주 묻는 질문
Q. 신도브래뉴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 55.55㎡(16.8평) 6층 6억원입니다.
Q. 신도브래뉴 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.01 전용 116.29㎡(35.2평) 8억 2,700만원입니다.
Q. 신도브래뉴 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.26 전용 55.55㎡(16.8평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 신도브래뉴은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 신도브래뉴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억원(전용 55.55㎡(16.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 7,080만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신도브래뉴 주소(위치)는?
서울 금천구 독산동 955 (도로명: 시흥대로152길 25)에 있습니다.
금천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 각산독산동 | 2002년 | 2026.09.11 | 6억원84.78㎡(25.6평) | 3 |
| 경남아파트시흥동 | 1998년 | 2026.06.15 | 6억원84.76㎡(25.6평) | 4 |
| 삼익독산동 | 1998년 | 2026.09.04 | 5억 9,400만원69.72㎡(21.1평) | 5 |
| 시흥동월드메르디앙시흥동 | 2006년 | 2026.08.14 | 6억 1,500만원82.81㎡(25.1평) | 9 |
| 관악산벽산타운5시흥동 | 2004년 | 2026.09.15 | 5억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 113 |
| 진도2차독산동 | 1997년 | 2026.06.11 | 5억 8,500만원84.58㎡(25.6평) | 4 |
| 백운한비치시흥동 | 2003년 | 2026.09.14 | 6억 2,000만원90.87㎡(27.5평) | 3 |
| 관악산신도브래뉴시흥동 | 2006년 | 2026.09.29 | 6억 3,000만원84.8㎡(25.7평) | 8 |
독산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금천롯데캐슬골드파크3차독산동 | 2018년 | 2026.10.18 | 11억 2,000만원59.97㎡(18.1평) | 81 |
| 금천롯데캐슬골드파크1차독산동 | 2016년 | 2026.10.07 | 13억 3,000만원84.81㎡(25.7평) | 81 |
| 독산주공14단지독산동 | 1990년 | 2026.09.29 | 4억 5,000만원38.64㎡(11.7평) | 67 |
| 금천현대독산동 | 2002년 | 2026.09.23 | 6억 8,000만원59.82㎡(18.1평) | 64 |
| 한신아파트독산동 | 1991년 | 2026.10.01 | 8억 1,000만원129.66㎡(39.2평) | 56 |
| e편한세상독산더타워독산동 | 2019년 | 2026.08.30 | 8억 4,500만원59.62㎡(18.0평) | 33 |
| 독산동중앙하이츠빌독산동 | 2004년 | 2026.09.14 | 8억 2,500만원84.88㎡(25.7평) | 22 |
| 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동독산동 | 2017년 | 2026.08.22 | 10억 5,000만원59.27㎡(17.9평) | 22 |
| 독산현대독산동 | 1999년 | 2026.09.12 | 7억 1,000만원83.73㎡(25.3평) | 14 |
| 이랜드해가든독산동 | 2008년 | 2026.07.06 | 8억 4,500만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 진도3차아파트독산동 | 1999년 | 2026.09.16 | 5억 4,000만원59.34㎡(18.0평) | 10 |
| 독산동한양수자인독산동 | 2011년 | 2026.09.17 | 7억 4,300만원68.31㎡(20.7평) | 9 |