신태양 실거래가
인천 남동구 간석동 415 · 예술로268번길 39 · 1987년 준공
신태양의 최근 매매가는 1억 4,000만원(2026.08.30, 전용 41.38㎡(12.5평), 2층), 최고가는 1억 4,000만원, 최근 전세는 5,500만원, 전세가율은 약 39%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신태양 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.38㎡(12.5평) | 1억 4,000만원2026.08.30 | 1억 4,000만원 | 5,500만원2026.09.11 | 5 |
| 43.99㎡(13.3평) | 1억 3,500만원2026.06.22 | 1억 4,000만원 | 1억원2026.03.10 | 2 |
신태양 시세 분석
- 전용 41.38㎡(12.5평) 최근 거래(1억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,084만원으로 간석동 평균(1,556만원)보다 30.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신태양 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,000만원 (전용 41.38㎡(12.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,800만원 | 9,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,466만원 | 4,466만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 47만원 | 47만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 41.38㎡(12.5평) 매매가 추이
신태양 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 41.38㎡(12.5평) | 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.22 | 43.99㎡(13.3평) | 1층 | 1억 3,500만원▼3.6% |
| 2026.05.22 | 41.38㎡(12.5평) | 2층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.01 | 43.99㎡(13.3평) | 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.18 | 41.38㎡(12.5평) | 2층 | 1억 3,500만원▼2.2% |
| 2026.03.07 | 41.38㎡(12.5평) | 2층 | 1억 3,800만원신고가 |
| 2025.11.08 | 41.38㎡(12.5평) | 1층 | 1억 3,500만원 |
신태양 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 41.38㎡(12.5평) | 1층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.07.23 | 43.99㎡(13.3평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.29 | 43.99㎡(13.3평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.10 | 43.99㎡(13.3평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.24 | 41.38㎡(12.5평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
신태양 자주 묻는 질문
Q. 신태양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.30 전용 41.38㎡(12.5평) 2층 1억 4,000만원입니다.
Q. 신태양 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.30 전용 41.38㎡(12.5평) 1억 4,000만원입니다.
Q. 신태양 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.11 전용 41.38㎡(12.5평) 보증금 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 39%입니다.
Q. 신태양은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 신태양 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,000만원(전용 41.38㎡(12.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,466만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신태양 주소(위치)는?
인천 남동구 간석동 415 (도로명: 예술로268번길 39)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우정개나리구월동 | 1983년 | 2026.03.04 | 1억 4,000만원61.38㎡(18.6평) | 1 |
| 우신아파트(가,나동)간석동 | 1981년 | 2026.07.11 | 1억 4,000만원56.64㎡(17.1평) | 3 |
| 주공2단지논현동 | 1998년 | 2026.10.12 | 1억 4,000만원38.95㎡(11.8평) | 51 |
| 골드클래스구월동 | 2014년 | 2026.07.25 | 1억 3,960만원48.17㎡(14.6평) | 1 |
| 태화상가만수동 | 1994년 | 2026.06.13 | 1억 4,100만원59.85㎡(18.1평) | 4 |
| 센트라움간석동 | 2017년 | 2026.05.26 | 1억 3,900만원45.78㎡(13.8평) | 7 |
| 한라논현동 | 1996년 | 2026.09.16 | 1억 4,500만원59.7㎡(18.1평) | 13 |
| 현광만수동 | 1988년 | 2026.07.30 | 1억 3,500만원42.48㎡(12.9평) | 2 |
간석동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 간석래미안자이간석동 | 2008년 | 2026.10.10 | 5억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 102 |
| 어울림마을간석동 | 2005년 | 2026.10.14 | 4억 1,750만원78.9㎡(23.9평) | 67 |
| 극동간석동 | 1989년 | 2026.10.17 | 3억 9,000만원70.8㎡(21.4평) | 39 |
| 풍림아이원간석동 | 2004년 | 2026.10.03 | 3억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 37 |
| 우성간석동 | 1990년 | 2026.10.12 | 2억원54.52㎡(16.5평) | 36 |
| 인천시청역힐스테이트간석동 | 2024년 | 2026.10.02 | 5억 2,900만원59.97㎡(18.1평) | 34 |
| 간석한신더휴간석동 | 2019년 | 2026.10.08 | 4억 2,800만원74.69㎡(22.6평) | 30 |
| 인천간석휴먼시아1단지간석동 | 2014년 | 2026.09.15 | 3억 4,300만원59.93㎡(18.1평) | 29 |
| 인천간석휴먼시아2단지간석동 | 2014년 | 2026.10.20 | 4억 2,500만원74.97㎡(22.7평) | 29 |
| 간석신동아파밀리에명품간석동 | 2007년 | 2026.09.30 | 3억 7,700만원84.46㎡(25.5평) | 27 |
| 금호간석동 | 1987년 | 2026.10.20 | 1억 9,900만원43.08㎡(13.0평) | 22 |
| 현대홈타운(900-153)간석동 | 2003년 | 2026.10.14 | 3억 6,800만원84.86㎡(25.7평) | 22 |