지앤이츠 실거래가
인천 남동구 구월동 1146-5 · 남동대로765번길 25 · 2017년 준공
지앤이츠의 최근 매매가는 2억원(2026.06.27, 전용 48.9㎡(14.8평), 11층), 최고가는 2억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
지앤이츠 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.9㎡(14.8평) | 2억원2026.06.27 | 2억원 | - | 2 |
지앤이츠 시세 분석
- 전용 48.9㎡(14.8평) 최근 거래(2억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,347만원으로 구월동 평균(1,867만원)보다 27.9% 낮습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
지앤이츠 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억원 (전용 48.9㎡(14.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,000만원 | 1억 4,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,360만원 | 6,360만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 67만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 48.9㎡(14.8평) 매매가 추이
지앤이츠 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 48.9㎡(14.8평) | 11층 | 2억원 |
| 2026.05.11 | 49.3㎡(14.9평) | 5층 | 2억원 |
지앤이츠 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.05 | 48.9㎡(14.8평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
지앤이츠 자주 묻는 질문
Q. 지앤이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.27 전용 48.9㎡(14.8평) 11층 2억원입니다.
Q. 지앤이츠 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.27 전용 48.9㎡(14.8평) 2억원입니다.
Q. 지앤이츠은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 지앤이츠 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억원(전용 48.9㎡(14.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 지앤이츠 주소(위치)는?
인천 남동구 구월동 1146-5 (도로명: 남동대로765번길 25)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동남만수동 | 1984년 | 2026.08.14 | 2억원82.08㎡(24.8평) | 4 |
| 우성간석동 | 1990년 | 2026.10.12 | 2억원54.52㎡(16.5평) | 36 |
| 금호간석동 | 1987년 | 2026.10.20 | 1억 9,900만원43.08㎡(13.0평) | 22 |
| 신동아만수동 | 1990년 | 2026.08.15 | 1억 9,900만원67.02㎡(20.3평) | 21 |
| 태평2차서창동 | 1997년 | 2026.10.14 | 2억 300만원59.96㎡(18.1평) | 16 |
| 대동만수동 | 1992년 | 2026.09.18 | 2억 300만원63.22㎡(19.1평) | 13 |
| 남촌풍림2차남촌동 | 2000년 | 2026.07.15 | 2억 400만원59.69㎡(18.1평) | 3 |
| 삼양힐간석동 | 2014년 | 2026.05.29 | 1억 9,500만원65.23㎡(19.7평) | 4 |
구월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구월힐스테이트1단지구월동 | 2007년 | 2026.10.17 | 5억 200만원83.87㎡(25.4평) | 207 |
| 롯데캐슬골드구월동 | 2007년 | 2026.10.20 | 4억 1,000만원59.9㎡(18.1평) | 132 |
| 한화포레나인천구월구월동 | 2023년 | 2026.10.02 | 5억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 구월아시아드선수촌2단지구월동 | 2015년 | 2026.10.03 | 4억원59.99㎡(18.1평) | 44 |
| 구월유승한내들퍼스티지구월동 | 2016년 | 2026.10.16 | 5억 8,500만원84.35㎡(25.5평) | 41 |
| 구월아시아드선수촌5단지구월동 | 2015년 | 2026.10.16 | 4억 8,000만원74.94㎡(22.7평) | 39 |
| 구월아시아드선수촌8단지구월동 | 2015년 | 2026.09.21 | 4억 9,300만원84.89㎡(25.7평) | 31 |
| 구월아시아드선수촌6단지구월동 | 2015년 | 2026.09.06 | 4억 9,500만원74.94㎡(22.7평) | 26 |
| 구월아시아드선수촌센트럴자이구월동 | 2015년 | 2026.09.21 | 6억 2,000만원84.78㎡(25.6평) | 26 |
| 팬더구월동 | 1991년 | 2026.10.07 | 2억 9,700만원84.92㎡(25.7평) | 25 |
| 신영구월지웰시티푸르지오구월동 | 2020년 | 2026.10.10 | 6억원84.94㎡(25.7평) | 24 |
| 구월아시아드선수촌1단지구월동 | 2015년 | 2026.09.13 | 4억 1,500만원59.99㎡(18.1평) | 22 |