주공11단지 실거래가
인천 남동구 만수동 1113 · 만수서로105번길 40-18 · 1997년 준공
주공11단지의 최근 매매가는 1억 9,500만원(2026.10.02, 전용 59.99㎡(18.1평), 15층), 최고가는 3억 3,000만원, 최근 전세는 1억 3,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
주공11단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.41㎡(11.9평) | 1억 3,700만원2026.06.09 | 1억 3,700만원 | 9,000만원2026.07.11 | 4 |
| 49.65㎡(15.0평) | 1억 5,200만원2026.04.25 | 1억 7,500만원 | 1억 3,500만원2026.09.14 | 6 |
| 59.99㎡(18.1평) | 1억 9,500만원2026.10.02 | 2억 100만원 | 1억 7,000만원2026.03.19 | 5 |
| 84.8㎡(25.7평) | 3억 700만원2026.06.10 | 3억 3,000만원 | 2억 2,000만원2026.07.09 | 4 |
주공11단지 시세 분석
- 전용 49.65㎡(15.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,500만원)보다 13.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,133만원으로 만수동 평균(1,234만원)보다 8.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
주공11단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,200만원 (전용 49.65㎡(15.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 640만원 | 1억 640만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,849만원 | 4,849만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 51만원 | 51만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.65㎡(15.0평) 매매가 추이
주공11단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 1억 9,500만원▼3% |
| 2026.08.25 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 2억 100만원신고가 |
| 2026.08.20 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 1억 9,500만원신고가 |
| 2026.06.10 | 84.8㎡(25.7평) | 8층 | 3억 700만원▼7% |
| 2026.06.09 | 39.41㎡(11.9평) | 18층 | 1억 3,700만원신고가 |
| 2026.05.15 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 1억 8,900만원 |
| 2026.05.01 | 84.8㎡(25.7평) | 20층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.25 | 49.65㎡(15.0평) | 1층 | 1억 5,200만원▼5% |
| 2026.04.23 | 49.65㎡(15.0평) | 11층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.22 | 49.65㎡(15.0평) | 15층 | 1억 6,000만원▲8.8% |
| 2026.04.21 | 49.65㎡(15.0평) | 15층 | 1억 6,000만원계약해제 |
| 2026.04.06 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 1억 8,900만원 |
| 2026.04.05 | 49.65㎡(15.0평) | 6층 | 1억 4,700만원▼10.9% |
| 2026.02.28 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,000만원▼10% |
| 2026.02.26 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 3억원 |
| 2026.01.17 | 39.41㎡(11.9평) | 8층 | 1억 3,250만원 |
| 2025.12.27 | 39.41㎡(11.9평) | 19층 | 1억 3,250만원▼1.1% |
| 2025.12.11 | 39.41㎡(11.9평) | 15층 | 1억 3,400만원 |
| 2025.12.10 | 49.65㎡(15.0평) | 9층 | 1억 6,500만원▼5.7% |
| 2025.11.09 | 49.65㎡(15.0평) | 7층 | 1억 7,500만원 |
주공11단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 49.65㎡(15.0평) | 2층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.08.11 | 49.65㎡(15.0평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 52만원 |
| 2026.08.05 | 39.41㎡(11.9평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.11 | 39.41㎡(11.9평) | 17층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.07.09 | 84.8㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.13 | 39.41㎡(11.9평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.02 | 49.65㎡(15.0평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.23 | 49.65㎡(15.0평) | 6층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.22 | 49.65㎡(15.0평) | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.18 | 49.65㎡(15.0평) | 2층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.03.20 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.19 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.03 | 49.65㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.21 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.28 | 39.41㎡(11.9평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.26 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.17 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.13 | 39.41㎡(11.9평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.15 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.21 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.18 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.04 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
주공11단지 자주 묻는 질문
Q. 주공11단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 59.99㎡(18.1평) 15층 1억 9,500만원입니다.
Q. 주공11단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.01 전용 84.8㎡(25.7평) 3억 3,000만원입니다.
Q. 주공11단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.14 전용 49.65㎡(15.0평) 보증금 1억 3,500만원입니다.
Q. 주공11단지은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 주공11단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,200만원(전용 49.65㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 640만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,849만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공11단지 주소(위치)는?
인천 남동구 만수동 1113 (도로명: 만수서로105번길 40-18)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼양힐간석동 | 2014년 | 2026.05.29 | 1억 9,500만원65.23㎡(19.7평) | 4 |
| 태평1차서창동 | 1995년 | 2026.10.09 | 1억 9,500만원59.89㎡(18.1평) | 20 |
| 세종보라간석동 | 2000년 | 2026.09.17 | 1억 9,500만원58.11㎡(17.6평) | 6 |
| 신한(6-21)만수동 | 1991년 | 2026.07.04 | 1억 9,300만원84.57㎡(25.6평) | 5 |
| 한진간석동 | 1980년 | 2026.09.21 | 1억 9,300만원61.19㎡(18.5평) | 18 |
| 더웰구월동 | 2015년 | 2026.08.21 | 1억 9,200만원47.91㎡(14.5평) | 3 |
| 금호간석동 | 1987년 | 2026.10.20 | 1억 9,900만원43.08㎡(13.0평) | 22 |
| 신동아만수동 | 1990년 | 2026.08.15 | 1억 9,900만원67.02㎡(20.3평) | 21 |
만수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포레시안만수동 | 2011년 | 2026.10.22 | 4억원84.93㎡(25.7평) | 120 |
| 벽산만수동 | 2000년 | 2026.10.17 | 2억 9,500만원84.93㎡(25.7평) | 75 |
| 만수뉴서울아파트만수동 | 1992년 | 2026.10.21 | 1억 1,000만원34.65㎡(10.5평) | 71 |
| 주공8단지만수동 | 1989년 | 2026.10.16 | 1억 1,000만원38.64㎡(11.7평) | 71 |
| 담방마을만수동 | 1994년 | 2026.10.16 | 1억 3,300만원45.76㎡(13.8평) | 52 |
| 만수주공4단지만수동 | 1987년 | 2026.10.19 | 2억 7,400만원64.62㎡(19.5평) | 46 |
| 남동아파트만수동 | 1992년 | 2026.10.10 | 1억 6,700만원51.72㎡(15.6평) | 42 |
| 만수주공5단지만수동 | 1987년 | 2026.10.06 | 1억 6,500만원41.3㎡(12.5평) | 42 |
| 하우스토리만수만수동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 7,700만원59.98㎡(18.1평) | 41 |
| 만수주공2단지만수동 | 1987년 | 2026.10.19 | 2억 5,500만원54.9㎡(16.6평) | 37 |
| 삼환1단지만수동 | 1989년 | 2026.09.30 | 1억 5,800만원43.55㎡(13.2평) | 27 |
| 만수주공10단지만수동 | 1994년 | 2026.08.31 | 1억 6,500만원49.77㎡(15.1평) | 25 |