구월아시아드선수촌1단지 실거래가
인천 남동구 구월동 1486 · 선수촌공원로 85 · 2015년 준공
구월아시아드선수촌1단지의 최근 매매가는 4억 1,500만원(2026.09.13, 전용 59.99㎡(18.1평), 13층), 최고가는 4억 1,500만원, 최근 전세는 2억 6,000만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
구월아시아드선수촌1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.95㎡(15.7평) | 3억 750만원2026.09.13 | 3억 4,900만원 | 2억 6,000만원2026.10.17 | 14 |
| 59.99㎡(18.1평) | 4억 1,500만원2026.09.13 | 4억 1,500만원 | 2억 7,300만원2026.10.17 | 8 |
구월아시아드선수촌1단지 시세 분석
- 전용 51.95㎡(15.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,900만원)보다 11.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,164만원으로 구월동 평균(1,871만원)보다 15.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
구월아시아드선수촌1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 750만원 (전용 51.95㎡(15.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,525만원 | 2억 1,525만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,778만원 | 9,778만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 103만원 | 103만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 51.95㎡(15.7평) 매매가 추이
구월아시아드선수촌1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 4억 1,500만원▲12.2% |
| 2026.09.13 | 51.95㎡(15.7평) | 3층 | 3억 750만원▼11.9% |
| 2026.09.10 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 3억 7,000만원▼10.8% |
| 2026.06.03 | 51.56㎡(15.6평) | 23층 | 3억 4,900만원신고가 |
| 2026.05.25 | 51.56㎡(15.6평) | 5층 | 3억 3,900만원▲9.4% |
| 2026.05.05 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 4억 1,500만원신고가 |
| 2026.04.30 | 51.95㎡(15.7평) | 3층 | 3억 1,000만원▼7.3% |
| 2026.04.27 | 59.99㎡(18.1평) | 24층 | 3억 9,600만원▼4.1% |
| 2026.04.25 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 4억 1,300만원신고가 |
| 2026.04.23 | 51.95㎡(15.7평) | 5층 | 3억 3,450만원▲6.2% |
| 2026.04.20 | 59.57㎡(18.0평) | 29층 | 3억 9,900만원▲5% |
| 2026.04.12 | 51.95㎡(15.7평) | 2층 | 3억 1,500만원▲6.1% |
| 2026.03.31 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 3억 8,000만원▼5.2% |
| 2026.03.27 | 51.95㎡(15.7평) | 4층 | 2억 9,700만원▼6.6% |
| 2026.03.27 | 51.95㎡(15.7평) | 3층 | 3억 1,800만원▲9.7% |
| 2026.03.23 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 4억 100만원 |
| 2026.03.18 | 51.95㎡(15.7평) | 1층 | 2억 9,000만원▼14.7% |
| 2026.03.12 | 51.95㎡(15.7평) | 6층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.13 | 51.95㎡(15.7평) | 4층 | 3억 1,800만원▼3.6% |
| 2026.02.10 | 51.95㎡(15.7평) | 7층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 51.95㎡(15.7평) | 20층 | 3억 2,400만원신고가 |
| 2025.11.10 | 51.95㎡(15.7평) | 1층 | 2억 9,600만원 |
구월아시아드선수촌1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 51.95㎡(15.7평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.10.17 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.10.08 | 59.57㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.07 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 8,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.10.06 | 51.95㎡(15.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.09.24 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.07 | 59.99㎡(18.1평) | 27층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.06 | 59.57㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.09 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2억원 / 월 40만원 |
| 2026.06.04 | 51.95㎡(15.7평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.19 | 59.57㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.22 | 59.57㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.04.19 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.18 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.57㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.29 | 51.95㎡(15.7평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡(18.1평) | 27층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.03.07 | 59.57㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.01 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.23 | 51.56㎡(15.6평) | 19층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.16 | 51.95㎡(15.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.08 | 51.56㎡(15.6평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.08 | 59.57㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.18 | 59.57㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.18 | 59.57㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.08 | 51.95㎡(15.7평) | 28층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.08 | 51.95㎡(15.7평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.01 | 51.95㎡(15.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
구월아시아드선수촌1단지 자주 묻는 질문
Q. 구월아시아드선수촌1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.13 전용 59.99㎡(18.1평) 13층 4억 1,500만원입니다.
Q. 구월아시아드선수촌1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.13 전용 59.99㎡(18.1평) 4억 1,500만원입니다.
Q. 구월아시아드선수촌1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 51.95㎡(15.7평) 보증금 2억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 구월아시아드선수촌1단지은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 구월아시아드선수촌1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 750만원(전용 51.95㎡(15.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,525만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,778만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 구월아시아드선수촌1단지 주소(위치)는?
인천 남동구 구월동 1486 (도로명: 선수촌공원로 85)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 극동간석동 | 1989년 | 2026.10.22 | 4억 1,500만원70.8㎡(21.4평) | 40 |
| 어울림마을간석동 | 2005년 | 2026.10.14 | 4억 1,750만원78.9㎡(23.9평) | 67 |
| 금호타운만수동 | 1992년 | 2026.09.07 | 4억 1,000만원124.05㎡(37.5평) | 9 |
| 향촌휴먼시아2단지만수동 | 2012년 | 2026.10.04 | 4억 1,000만원84.8㎡(25.7평) | 16 |
| 휴먼시아동산마을논현동 | 2006년 | 2026.10.23 | 4억 2,300만원84.69㎡(25.6평) | 26 |
| 임광그대가서창동 | 2007년 | 2026.05.27 | 4억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 인천간석휴먼시아2단지간석동 | 2014년 | 2026.10.20 | 4억 2,500만원74.97㎡(22.7평) | 29 |
| 논현 파크 포레논현동 | 2009년 | 2026.10.22 | 4억 500만원84.94㎡(25.7평) | 36 |
구월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구월힐스테이트1단지구월동 | 2007년 | 2026.10.17 | 5억 200만원83.87㎡(25.4평) | 207 |
| 롯데캐슬골드구월동 | 2007년 | 2026.10.21 | 4억 9,500만원83.98㎡(25.4평) | 133 |
| 한화포레나인천구월구월동 | 2023년 | 2026.10.02 | 5억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 54 |
| 구월아시아드선수촌2단지구월동 | 2015년 | 2026.10.03 | 4억원59.99㎡(18.1평) | 44 |
| 구월유승한내들퍼스티지구월동 | 2016년 | 2026.10.16 | 5억 8,500만원84.35㎡(25.5평) | 42 |
| 구월아시아드선수촌5단지구월동 | 2015년 | 2026.10.16 | 4억 8,000만원74.94㎡(22.7평) | 39 |
| 구월아시아드선수촌8단지구월동 | 2015년 | 2026.09.21 | 4억 9,300만원84.89㎡(25.7평) | 31 |
| 구월아시아드선수촌센트럴자이구월동 | 2015년 | 2026.10.22 | 6억 8,500만원101.95㎡(30.8평) | 27 |
| 팬더구월동 | 1991년 | 2026.10.07 | 2억 9,700만원84.92㎡(25.7평) | 26 |
| 구월아시아드선수촌6단지구월동 | 2015년 | 2026.09.06 | 4억 9,500만원74.94㎡(22.7평) | 26 |
| 신영구월지웰시티푸르지오구월동 | 2020년 | 2026.10.23 | 5억 9,300만원75.38㎡(22.8평) | 25 |
| 신세계구월동 | 1980년 | 2026.10.10 | 2억 8,500만원103.6㎡(31.3평) | 18 |