구월아시아드선수촌8단지 실거래가
인천 남동구 구월동 1554 · 선수촌로 8 · 2015년 준공
구월아시아드선수촌8단지의 최근 매매가는 4억 9,300만원(2026.09.21, 전용 84.89㎡(25.7평), 18층), 최고가는 5억원, 최근 전세는 3억 4,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
구월아시아드선수촌8단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.91㎡(22.7평) | 4억 5,800만원2026.09.11 | 4억 7,000만원 | 3억 4,000만원2026.10.09 | 24 |
| 84.89㎡(25.7평) | 4억 9,300만원2026.09.21 | 5억원 | 3억 8,300만원2026.10.05 | 7 |
구월아시아드선수촌8단지 시세 분석
- 전용 74.91㎡(22.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 7,000만원)보다 2.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,970만원으로 구월동 평균(1,869만원)보다 5.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
구월아시아드선수촌8단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 5,800만원 (전용 74.91㎡(22.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,060만원 | 3억 2,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,564만원 | 1억 4,564만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 153만원 | 153만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.91㎡(22.7평) 매매가 추이
구월아시아드선수촌8단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.89㎡(25.7평) | 18층 | 4억 9,300만원▲0.6% |
| 2026.09.18 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 4억 9,000만원계약해제 |
| 2026.09.11 | 74.91㎡(22.7평) | 10층 | 4억 5,800만원▲0.2% |
| 2026.08.29 | 74.94㎡(22.7평) | 4층 | 4억 5,700만원▲6% |
| 2026.08.28 | 84.89㎡(25.7평) | 17층 | 4억 9,000만원▼1% |
| 2026.08.18 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 4억 9,500만원▲3.6% |
| 2026.07.21 | 74.91㎡(22.7평) | 4층 | 4억 3,100만원▼4.2% |
| 2026.06.27 | 74.91㎡(22.7평) | 6층 | 4억 5,000만원▲1.1% |
| 2026.06.20 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 4억 7,800만원▼2.8% |
| 2026.06.16 | 74.96㎡(22.7평) | 16층 | 4억 4,500만원▲3.5% |
| 2026.06.13 | 74.93㎡(22.7평) | 7층 | 4억 3,000만원▼8.1% |
| 2026.06.13 | 74.91㎡(22.7평) | 13층 | 4억 6,800만원▲0.6% |
| 2026.05.20 | 74.91㎡(22.7평) | 7층 | 4억 6,500만원▼0.4% |
| 2026.05.19 | 84.89㎡(25.7평) | 12층 | 4억 9,200만원▼1.6% |
| 2026.05.10 | 74.91㎡(22.7평) | 19층 | 4억 6,700만원▲0.4% |
| 2026.05.02 | 74.91㎡(22.7평) | 9층 | 4억 6,500만원▲2% |
| 2026.04.29 | 74.91㎡(22.7평) | 10층 | 4억 5,000만원계약해제 |
| 2026.04.25 | 74.91㎡(22.7평) | 6층 | 4억 5,600만원▼3% |
| 2026.04.25 | 74.94㎡(22.7평) | 13층 | 4억 7,000만원▲2.8% |
| 2026.04.11 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 5억원신고가 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.04 | 74.91㎡(22.7평) | 12층 | 4억 5,700만원▼0.9% |
| 2026.03.03 | 74.91㎡(22.7평) | 9층 | 4억 6,100만원▼0.9% |
| 2026.03.02 | 74.91㎡(22.7평) | 6층 | 4억 6,500만원▲1.8% |
| 2026.02.28 | 74.91㎡(22.7평) | 9층 | 4억 5,700만원▲1.3% |
| 2026.02.25 | 74.91㎡(22.7평) | 6층 | 4억 5,100만원▼3% |
| 2026.01.28 | 74.91㎡(22.7평) | 22층 | 4억 6,500만원▲3.8% |
| 2026.01.16 | 74.91㎡(22.7평) | 6층 | 4억 4,800만원▼4.7% |
| 2026.01.11 | 74.91㎡(22.7평) | 12층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.24 | 74.91㎡(22.7평) | 15층 | 4억 6,300만원신고가 |
| 2025.11.14 | 74.91㎡(22.7평) | 16층 | 4억 4,800만원신고가 |
| 2025.11.05 | 74.96㎡(22.7평) | 9층 | 4억 3,000만원▼2.3% |
| 2025.11.03 | 74.93㎡(22.7평) | 15층 | 4억 4,000만원 |
구월아시아드선수촌8단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 74.93㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.10.05 | 84.89㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 8,300만원 |
| 2026.08.30 | 74.94㎡(22.7평) | 3층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.29 | 74.93㎡(22.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.12 | 74.91㎡(22.7평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.25 | 74.91㎡(22.7평) | 24층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.07.18 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.11 | 74.91㎡(22.7평) | 24층 | 월세 | 1억 6,368만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.05 | 74.94㎡(22.7평) | 8층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.04 | 74.93㎡(22.7평) | 17층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.17 | 74.91㎡(22.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.14 | 74.93㎡(22.7평) | 4층 | 월세 | 1억 7,909만원 / 월 15만원 |
| 2026.05.02 | 74.93㎡(22.7평) | 16층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.02 | 74.93㎡(22.7평) | 16층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.01 | 74.91㎡(22.7평) | 1층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.28 | 74.91㎡(22.7평) | 8층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.01.17 | 74.91㎡(22.7평) | 12층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 200만원 |
| 2025.11.12 | 74.91㎡(22.7평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.06 | 74.93㎡(22.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
구월아시아드선수촌8단지 자주 묻는 질문
Q. 구월아시아드선수촌8단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 84.89㎡(25.7평) 18층 4억 9,300만원입니다.
Q. 구월아시아드선수촌8단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.11 전용 84.97㎡(25.7평) 5억원입니다.
Q. 구월아시아드선수촌8단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 74.93㎡(22.7평) 보증금 3억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 구월아시아드선수촌8단지은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 구월아시아드선수촌8단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 5,800만원(전용 74.91㎡(22.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 2,060만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,564만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 구월아시아드선수촌8단지 주소(위치)는?
인천 남동구 구월동 1554 (도로명: 선수촌로 8)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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구월동 주변 아파트 시세
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