연지토성 실거래가
서울 송파구 풍납동 400-5 · 강동대로9길 20 · 2000년 준공
연지토성의 최근 매매가는 9억 4,000만원(2026.05.02, 전용 101.24㎡(30.6평), 5층), 최고가는 9억 4,000만원, 최근 전세는 4억 7,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
연지토성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.88㎡(17.5평) | - | - | 4억 7,000만원2026.06.15 | 0 |
| 84.96㎡(25.7평) | - | - | 5억 7,700만원2026.04.18 | 0 |
| 101.24㎡(30.6평) | 9억 4,000만원2026.05.02 | 9억 4,000만원 | - | 1 |
연지토성 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,069만원으로 풍납동 평균(6,764만원)보다 54.6% 낮습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
연지토성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 4,000만원 (전용 101.24㎡(30.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 442만원 | 3억 8,042만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 180만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
연지토성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.02 | 101.24㎡(30.6평) | 5층 | 9억 4,000만원 |
연지토성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 57.88㎡(17.5평) | 10층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 7,700만원 |
| 2025.12.07 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
연지토성 자주 묻는 질문
Q. 연지토성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.02 전용 101.24㎡(30.6평) 5층 9억 4,000만원입니다.
Q. 연지토성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.02 전용 101.24㎡(30.6평) 9억 4,000만원입니다.
Q. 연지토성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.15 전용 57.88㎡(17.5평) 보증금 4억 7,000만원입니다.
Q. 연지토성은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 연지토성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 4,000만원(전용 101.24㎡(30.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 7,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 442만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 연지토성 주소(위치)는?
서울 송파구 풍납동 400-5 (도로명: 강동대로9길 20)에 있습니다.
송파구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이트리움송파(281-4)풍납동 | 2024년 | 2026.09.09 | 9억 4,000만원84.7㎡(25.6평) | 15 |
| 우정에쉐르가락동 | 2004년 | 2026.08.18 | 9억 2,000만원84.91㎡(25.7평) | 3 |
| 케이앤피상상풍납동 | 2008년 | 2026.06.05 | 9억원84.95㎡(25.7평) | 1 |
| 현대(62-5)문정동 | 1993년 | 2026.07.11 | 9억원54.6㎡(16.5평) | 8 |
| sk파크타워가락동 | 2003년 | 2026.05.01 | 9억원84.35㎡(25.5평) | 4 |
| 토성현대풍납동 | 1986년 | 2026.09.28 | 9억 9,000만원57.24㎡(17.3평) | 10 |
| 옥산크리스탈방이동 | 2001년 | 2026.05.16 | 8억 9,000만원74.53㎡(22.5평) | 4 |
| 동일씨티빌가락동 | 2004년 | 2026.05.31 | 8억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 3 |
풍납동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대리버빌1지구풍납동 | 1999년 | 2026.09.21 | 14억 5,000만원59.96㎡(18.1평) | 39 |
| 한강극동풍납동 | 1995년 | 2026.08.29 | 19억 6,000만원114.76㎡(34.7평) | 34 |
| 동아한가람1풍납동 | 1995년 | 2026.08.22 | 13억원59.98㎡(18.1평) | 28 |
| 씨티극동1풍납동 | 1998년 | 2026.09.14 | 13억원59.69㎡(18.1평) | 27 |
| 현대1풍납동 | 1995년 | 2026.09.18 | 16억 9,000만원71.17㎡(21.5평) | 22 |
| 잠실올림픽공원아이파크풍납동 | 2019년 | 2026.10.05 | 23억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 22 |
| 현대리버빌2지구풍납동 | 1999년 | 2026.07.25 | 13억 4,000만원59.4㎡(18.0평) | 19 |
| 이트리움송파(281-4)풍납동 | 2024년 | 2026.09.09 | 9억 4,000만원84.7㎡(25.6평) | 15 |
| 극동풍납동 | 1987년 | 2026.07.10 | 16억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 14 |
| 신성노바빌아파트풍납동 | 2000년 | 2026.07.17 | 13억원59.78㎡(18.1평) | 13 |
| 신동아파밀리에풍납동 | 1993년 | 2026.05.30 | 8억 4,500만원59.36㎡(18.0평) | 11 |
| 쌍용풍납동 | 1994년 | 2026.08.31 | 12억원84.86㎡(25.7평) | 11 |