극동 실거래가
서울 송파구 풍납동 391 · 올림픽로45길 11 · 1987년 준공
극동의 최근 매매가는 16억 4,000만원(2026.07.10, 전용 59.98㎡(18.1평), 7층), 최고가는 17억 7,500만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 32%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
극동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.11㎡(17.6평) | - | - | 4억 2,000만원2026.08.20 | 0 |
| 59.98㎡(18.1평) | 16억 4,000만원2026.07.10 | 16억 4,000만원 | 4억 900만원2026.10.08 | 3 |
| 79.95㎡(24.2평) | 17억 7,500만원2026.06.29 | 17억 7,500만원 | 5억원2026.10.09 | 11 |
극동 시세 분석
- 전용 79.95㎡(24.2평) 최근 거래(17억 7,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,924만원으로 풍납동 평균(6,783만원)보다 16.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
극동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 17억 7,500만원 (전용 79.95㎡(24.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 14억 5,134만원 | 14억 5,134만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 79.95㎡(24.2평) 매매가 추이
극동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 16억 4,000만원 |
| 2026.06.29 | 79.95㎡(24.2평) | 3층 | 17억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.23 | 79.95㎡(24.2평) | 7층 | 17억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.22 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 16억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.22 | 79.95㎡(24.2평) | 5층 | 16억 9,500만원▲61.4% |
| 2026.04.30 | 79.95㎡(24.2평) | 2층 | 10억 5,000만원▲5% |
| 2026.04.29 | 79.95㎡(24.2평) | 4층 | 10억원▼41.9% |
| 2026.04.27 | 79.95㎡(24.2평) | 12층 | 13억 5,000만원계약해제 |
| 2026.04.13 | 79.95㎡(24.2평) | 9층 | 17억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.25 | 79.95㎡(24.2평) | 2층 | 10억 5,000만원계약해제 |
| 2026.02.01 | 79.95㎡(24.2평) | 2층 | 16억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.26 | 79.95㎡(24.2평) | 8층 | 14억 5,000만원▲0.7% |
| 2026.01.05 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 12억 5,000만원 |
| 2025.11.12 | 79.95㎡(24.2평) | 13층 | 14억 4,000만원▲6.7% |
| 2025.11.05 | 79.95㎡(24.2평) | 12층 | 13억 5,000만원▼6.9% |
| 2025.11.03 | 79.95㎡(24.2평) | 9층 | 14억 5,000만원계약해제 |
| 2025.11.03 | 79.95㎡(24.2평) | 9층 | 14억 5,000만원 |
극동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 79.95㎡(24.2평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.08 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 4억 900만원 |
| 2026.09.26 | 79.95㎡(24.2평) | 10층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.19 | 79.95㎡(24.2평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.09.19 | 58.11㎡(17.6평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 75만원 |
| 2026.09.17 | 79.95㎡(24.2평) | 6층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.09.15 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.10 | 79.95㎡(24.2평) | 14층 | 월세 | 5억원 / 월 40만원 |
| 2026.09.08 | 79.95㎡(24.2평) | 10층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.08.20 | 58.11㎡(17.6평) | 6층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.01 | 79.95㎡(24.2평) | 11층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.28 | 79.95㎡(24.2평) | 5층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.07.23 | 79.95㎡(24.2평) | 5층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.05 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 4억원 / 월 45만원 |
| 2026.07.04 | 79.95㎡(24.2평) | 3층 | 전세 | 4억 9,500만원 |
| 2026.06.24 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.06.17 | 58.11㎡(17.6평) | 5층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.11 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 108만원 |
| 2026.05.28 | 79.95㎡(24.2평) | 5층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.27 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 4억 5,150만원 |
| 2026.05.22 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.17 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.05.15 | 79.95㎡(24.2평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.07 | 79.95㎡(24.2평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.04.28 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.14 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.06 | 58.11㎡(17.6평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.06 | 79.95㎡(24.2평) | 9층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.03.28 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 9,200만원 |
| 2026.03.23 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.21 | 79.95㎡(24.2평) | 3층 | 월세 | 6억원 / 월 40만원 |
| 2026.03.07 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.03.07 | 79.95㎡(24.2평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.03.02 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.27 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.02.24 | 79.95㎡(24.2평) | 9층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.02.24 | 58.11㎡(17.6평) | 6층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.11 | 79.95㎡(24.2평) | 1층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.01.31 | 58.11㎡(17.6평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 95만원 |
극동 자주 묻는 질문
Q. 극동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.10 전용 59.98㎡(18.1평) 7층 16억 4,000만원입니다.
Q. 극동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.29 전용 79.95㎡(24.2평) 17억 7,500만원입니다.
Q. 극동 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 79.95㎡(24.2평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 32%입니다.
Q. 극동은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 극동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 17억 7,500만원(전용 79.95㎡(24.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 14억 5,134만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 극동 주소(위치)는?
서울 송파구 풍납동 391 (도로명: 올림픽로45길 11)에 있습니다.
송파구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송파현대힐스테이트풍납동 | 2006년 | 2026.09.04 | 16억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 송파파인타운9단지장지동 | 2007년 | 2026.07.16 | 16억 5,000만원59.93㎡(18.1평) | 9 |
| 쌍용스윗닷홈1단지오금동 | 2005년 | 2026.09.19 | 16억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
| 올림픽파크센트레빌오금동 | 2009년 | 2026.08.12 | 16억 7,500만원84.38㎡(25.5평) | 5 |
| 송파센텀레이크송파동 | 2024년 | 2026.07.08 | 16억 7,500만원67.83㎡(20.5평) | 2 |
| 쌍용스윗닷홈(105동)가락동 | 2005년 | 2026.09.03 | 16억원122.43㎡(37.0평) | 7 |
| 현대(6차)가락동 | 1991년 | 2026.08.26 | 16억 8,500만원84.8㎡(25.7평) | 8 |
| 현대1풍납동 | 1995년 | 2026.09.18 | 16억 9,000만원71.17㎡(21.5평) | 22 |
풍납동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대리버빌1지구풍납동 | 1999년 | 2026.09.21 | 14억 5,000만원59.96㎡(18.1평) | 39 |
| 한강극동풍납동 | 1995년 | 2026.08.29 | 19억 6,000만원114.76㎡(34.7평) | 34 |
| 동아한가람1풍납동 | 1995년 | 2026.08.22 | 13억원59.98㎡(18.1평) | 28 |
| 씨티극동1풍납동 | 1998년 | 2026.09.14 | 13억원59.69㎡(18.1평) | 27 |
| 현대1풍납동 | 1995년 | 2026.09.18 | 16억 9,000만원71.17㎡(21.5평) | 22 |
| 잠실올림픽공원아이파크풍납동 | 2019년 | 2026.10.05 | 23억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 22 |
| 현대리버빌2지구풍납동 | 1999년 | 2026.07.25 | 13억 4,000만원59.4㎡(18.0평) | 19 |
| 이트리움송파(281-4)풍납동 | 2024년 | 2026.09.09 | 9억 4,000만원84.7㎡(25.6평) | 15 |
| 신성노바빌아파트풍납동 | 2000년 | 2026.07.17 | 13억원59.78㎡(18.1평) | 13 |
| 신동아파밀리에풍납동 | 1993년 | 2026.05.30 | 8억 4,500만원59.36㎡(18.0평) | 11 |
| 쌍용풍납동 | 1994년 | 2026.08.31 | 12억원84.86㎡(25.7평) | 11 |
| 토성현대풍납동 | 1986년 | 2026.09.28 | 9억 9,000만원57.24㎡(17.3평) | 10 |