자성 실거래가
서울 양천구 신정동 1210-1 · 중앙로39길 24-14 · 2004년 준공
자성의 최근 매매가는 13억 1,000만원(2026.06.04, 전용 83.86㎡(25.4평), 3층), 최고가는 13억 1,000만원, 최근 전세는 3억 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
자성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 83.86㎡(25.4평) | 13억 1,000만원2026.06.04 | 13억 1,000만원 | 3억 5,000만원2026.02.12 | 1 |
자성 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,164만원으로 신정동 평균(5,725만원)보다 9.8% 낮습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
자성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억 1,000만원 (전용 83.86㎡(25.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 2,400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 4,102만원 | 7억 6,502만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 250만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
자성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 83.86㎡(25.4평) | 3층 | 13억 1,000만원 |
자성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 81.24㎡(24.6평) | 1층 | 월세 | 150만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.12 | 83.86㎡(25.4평) | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 83.86㎡(25.4평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
자성 자주 묻는 질문
Q. 자성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.04 전용 83.86㎡(25.4평) 3층 13억 1,000만원입니다.
Q. 자성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.04 전용 83.86㎡(25.4평) 13억 1,000만원입니다.
Q. 자성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.12 전용 83.86㎡(25.4평) 보증금 3억 5,000만원입니다.
Q. 자성은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 자성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억 1,000만원(전용 83.86㎡(25.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 2,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 4,102만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 자성 주소(위치)는?
서울 양천구 신정동 1210-1 (도로명: 중앙로39길 24-14)에 있습니다.
양천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목동센트럴아이파크위브3단지신월동 | 2020년 | 2026.10.13 | 13억원59.97㎡(18.1평) | 25 |
| 세양청마루신정동 | 2006년 | 2026.10.07 | 13억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 목동우성2신정동 | 2000년 | 2026.09.18 | 13억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 49 |
| 동일하이빌1단지신정동 | 2005년 | 2026.10.21 | 12억 8,000만원115.32㎡(34.9평) | 5 |
| 목동동보신정동 | 2004년 | 2026.06.08 | 13억 4,500만원110.14㎡(33.3평) | 2 |
| 청구신정동 | 1992년 | 2026.08.25 | 13억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 신정현대5신정동 | 1999년 | 2026.05.16 | 13억 5,000만원114.24㎡(34.6평) | 8 |
| 신동아파밀리에목동 | 2002년 | 2026.06.10 | 12억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 1 |
신정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신트리4신정동 | 2000년 | 2026.09.30 | 9억 7,000만원59.73㎡(18.1평) | 66 |
| 신트리1신정동 | 1999년 | 2026.10.06 | 9억 5,500만원49.95㎡(15.1평) | 49 |
| 목동우성2신정동 | 2000년 | 2026.09.18 | 13억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 49 |
| 목동신시가지11신정동 | 1988년 | 2026.10.01 | 18억 1,000만원66.24㎡(20.0평) | 46 |
| 학마을1단지신정동 | 2000년 | 2026.10.18 | 9억원59.98㎡(18.1평) | 46 |
| 래미안목동아델리체(101동~118동)신정동 | 2021년 | 2026.10.07 | 18억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 35 |
| 목동신시가지8신정동 | 1987년 | 2026.07.04 | 27억원105.35㎡(31.9평) | 30 |
| 푸른마을2신정동 | 2001년 | 2026.09.11 | 6억원49.16㎡(14.9평) | 29 |
| 목동신시가지12신정동 | 1988년 | 2026.08.20 | 22억 9,000만원71.64㎡(21.7평) | 29 |
| 목동힐스테이트신정동 | 2016년 | 2026.09.12 | 19억원59.95㎡(18.1평) | 27 |
| 목동신시가지14신정동 | 1987년 | 2026.10.08 | 23억 3,000만원71.4㎡(21.6평) | 24 |
| 신트리3신정동 | 2000년 | 2026.10.07 | 12억 2,000만원84.25㎡(25.5평) | 23 |