행복자 실거래가
서울 양천구 목동 627-2 · 목동중앙북로8가길 23 · 2004년 준공
행복자의 최근 매매가는 4억 7,000만원(2026.06.18, 전용 72.31㎡(21.9평), 6층), 최고가는 5억 500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
행복자 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.31㎡(21.9평) | 4억 7,000만원2026.06.18 | 5억 500만원 | - | 2 |
행복자 시세 분석
- 전용 72.31㎡(21.9평) 최근 거래가는 최고가(5억 500만원)보다 6.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,239만원으로 목동 평균(7,385만원)보다 69.7% 낮습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
행복자 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 7,000만원 (전용 72.31㎡(21.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,800만원 | 3억 2,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 9,046만원 | 1억 4,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 157만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 72.31㎡(21.9평) 매매가 추이
행복자 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 72.31㎡(21.9평) | 6층 | 4억 7,000만원▼6.9% |
| 2026.05.04 | 71.7㎡(21.7평) | 3층 | 5억 500만원 |
행복자 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 | 58.33㎡(17.6평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
행복자 자주 묻는 질문
Q. 행복자 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.18 전용 72.31㎡(21.9평) 6층 4억 7,000만원입니다.
Q. 행복자 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.04 전용 71.7㎡(21.7평) 5억 500만원입니다.
Q. 행복자은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 행복자 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 7,000만원(전용 72.31㎡(21.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 8,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 9,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 행복자 주소(위치)는?
서울 양천구 목동 627-2 (도로명: 목동중앙북로8가길 23)에 있습니다.
양천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 스카이캐슬아파트(512-8)신월동 | 2020년 | 2026.10.05 | 4억 7,000만원52.82㎡(16.0평) | 3 |
| 목동에버하임목동 | 2019년 | 2026.10.20 | 4억 6,000만원41.06㎡(12.4평) | 11 |
| 금하뜨라네신월동 | 2016년 | 2026.09.08 | 4억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 6 |
| 세아쎄닛빌신월동 | 2002년 | 2026.08.03 | 4억 5,500만원66.9㎡(20.2평) | 1 |
| 덕현해밀(101동)신월동 | 2013년 | 2026.07.25 | 4억 8,500만원83.52㎡(25.3평) | 3 |
| 마이홈신정동 | 1995년 | 2026.06.16 | 4억 8,500만원58.92㎡(17.8평) | 2 |
| 수정신정동 | 1987년 | 2026.09.22 | 4억 9,000만원51.3㎡(15.5평) | 10 |
| 두란목동 | 1996년 | 2026.06.26 | 4억 9,500만원78.75㎡(23.8평) | 4 |
목동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목동신시가지7목동 | 1986년 | 2026.10.02 | 30억 5,000만원89.05㎡(26.9평) | 78 |
| 목동신시가지3목동 | 1986년 | 2026.09.16 | 23억 8,000만원64.98㎡(19.7평) | 55 |
| 목동신시가지1목동 | 1985년 | 2026.09.10 | 27억 7,000만원98.08㎡(29.7평) | 44 |
| 롯데캐슬위너목동 | 2005년 | 2026.10.15 | 14억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| 목동청구한신아파트목동 | 1997년 | 2026.09.30 | 21억 4,000만원84.76㎡(25.6평) | 36 |
| 목동신시가지4목동 | 1986년 | 2026.07.24 | 22억 2,000만원47.25㎡(14.3평) | 36 |
| 목동롯데캐슬마에스트로목동 | 2019년 | 2026.09.29 | 13억 8,500만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 성원2목동 | 2000년 | 2026.07.25 | 9억 1,500만원84.73㎡(25.6평) | 27 |
| 금호어울림목동 | 2004년 | 2026.08.03 | 10억 6,100만원84.93㎡(25.7평) | 25 |
| 건영목동 | 1994년 | 2026.08.03 | 8억 3,000만원84.3㎡(25.5평) | 20 |
| 우성목동 | 1992년 | 2026.09.15 | 16억 9,000만원84.44㎡(25.5평) | 16 |
| 목동신시가지2목동 | 1986년 | 2026.08.07 | 37억원144㎡(43.6평) | 15 |