성원2 실거래가
서울 양천구 목동 709-2 · 목동중앙남로 100 · 2000년 준공
성원2의 최근 매매가는 9억 1,500만원(2026.07.25, 전용 84.73㎡(25.6평), 1층), 최고가는 10억 5,000만원, 최근 전세는 4억 8,000만원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
성원2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡(18.1평) | 8억 5,500만원2026.07.15 | 8억 5,500만원 | 3억 8,000만원2026.09.12 | 13 |
| 77.17㎡(23.3평) | 8억 2,600만원2026.01.03 | 8억 2,600만원 | 4억 8,000만원2026.10.01 | 3 |
| 79.21㎡(24.0평) | 8억 4,800만원2025.12.02 | 8억 4,800만원 | 5억 2,000만원2026.09.19 | 1 |
| 84.73㎡(25.6평) | 9억 1,500만원2026.07.25 | 10억 4,500만원 | - | 4 |
| 114.57㎡(34.7평) | 10억 5,000만원2026.06.13 | 10억 5,000만원 | 6억 7,000만원2026.08.04 | 6 |
성원2 시세 분석
- 전용 59.9㎡(18.1평) 최근 거래(8억 5,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,872만원으로 목동 평균(7,414만원)보다 47.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 12건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
성원2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 5,500만원 (전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,200만원 | 5억 9,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 4,438만원 | 2억 8,788만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 163만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.9㎡(18.1평) 매매가 추이
성원2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 84.73㎡(25.6평) | 1층 | 9억 1,500만원▼12.4% |
| 2026.07.15 | 59.9㎡(18.1평) | 17층 | 8억 5,500만원신고가 |
| 2026.07.13 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 7억 5,000만원▼5.9% |
| 2026.07.03 | 59.9㎡(18.1평) | 8층 | 7억 9,700만원▼1.6% |
| 2026.06.22 | 84.73㎡(25.6평) | 11층 | 10억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.16 | 84.73㎡(25.6평) | 6층 | 9억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.16 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.13 | 114.57㎡(34.7평) | 12층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.05 | 114.57㎡(34.7평) | 3층 | 9억 8,000만원계약해제 |
| 2026.06.05 | 114.57㎡(34.7평) | 3층 | 9억 8,000만원▼0.3% |
| 2026.05.31 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 7억 7,000만원▼2.5% |
| 2026.05.26 | 59.9㎡(18.1평) | 14층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.25 | 114.57㎡(34.7평) | 6층 | 9억 8,300만원▲5.4% |
| 2026.04.23 | 114.57㎡(34.7평) | 6층 | 9억 3,300만원▼1.3% |
| 2026.04.20 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 6억 1,000만원▼18.7% |
| 2026.04.17 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.31 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 7억 1,000만원▼2.7% |
| 2026.03.08 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.12 | 114.57㎡(34.7평) | 6층 | 9억 4,500만원▼4.1% |
| 2026.01.26 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 6억 4,250만원신고가 |
| 2026.01.17 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.08 | 59.9㎡(18.1평) | 1층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.03 | 77.17㎡(23.3평) | 5층 | 8억 2,600만원신고가 |
| 2026.01.02 | 114.57㎡(34.7평) | 13층 | 9억 8,500만원 |
| 2025.12.10 | 77.17㎡(23.3평) | 10층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.02 | 79.21㎡(24.0평) | 7층 | 8억 4,800만원 |
| 2025.11.21 | 84.73㎡(25.6평) | 12층 | 8억 5,800만원 |
| 2025.11.07 | 77.17㎡(23.3평) | 17층 | 7억 6,000만원 |
성원2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 77.17㎡(23.3평) | 13층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.19 | 79.21㎡(24.0평) | 2층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.03 | 79.21㎡(24.0평) | 4층 | 월세 | 2억 1,010만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.04 | 114.57㎡(34.7평) | 12층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.08.04 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.15 | 79.21㎡(24.0평) | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.15 | 79.21㎡(24.0평) | 5층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.22 | 79.21㎡(24.0평) | 6층 | 전세 | 4억 9,300만원 |
| 2026.06.11 | 79.21㎡(24.0평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.06 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.21 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.04.01 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.26 | 114.57㎡(34.7평) | 11층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.03.06 | 79.21㎡(24.0평) | 1층 | 월세 | 6,000만원 / 월 158만원 |
| 2026.02.28 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.05 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 4억원 / 월 23만원 |
| 2026.01.24 | 79.21㎡(24.0평) | 4층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.01.17 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 10만원 |
| 2025.12.31 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 105만원 |
| 2025.12.28 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.13 | 114.57㎡(34.7평) | 9층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.12.07 | 77.17㎡(23.3평) | 3층 | 전세 | 5억 3,550만원 |
| 2025.12.05 | 77.17㎡(23.3평) | 14층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.04 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.09 | 114.57㎡(34.7평) | 1층 | 전세 | 5억 5,650만원 |
| 2025.11.04 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
성원2 자주 묻는 질문
Q. 성원2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.25 전용 84.73㎡(25.6평) 1층 9억 1,500만원입니다.
Q. 성원2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.13 전용 114.57㎡(34.7평) 10억 5,000만원입니다.
Q. 성원2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 77.17㎡(23.3평) 보증금 4억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. 성원2은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 성원2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 5,500만원(전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 4,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 4,438만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성원2 주소(위치)는?
서울 양천구 목동 709-2 (도로명: 목동중앙남로 100)에 있습니다.
양천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이펜하우스3단지신정동 | 2011년 | 2026.10.11 | 9억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 목동우성3신정동 | 1999년 | 2026.10.12 | 9억 3,000만원84.73㎡(25.6평) | 12 |
| 이펜하우스2단지신정동 | 2011년 | 2026.10.21 | 9억원84.51㎡(25.6평) | 11 |
| 푸른마을3신정동 | 2001년 | 2026.10.21 | 9억원84.93㎡(25.7평) | 19 |
| 학마을1단지신정동 | 2000년 | 2026.10.18 | 9억원59.98㎡(18.1평) | 46 |
| SM엘루이아파트신정동 | 2008년 | 2026.10.01 | 9억 3,500만원59.75㎡(18.1평) | 5 |
| 웨스트빌(102동)목동 | 2005년 | 2026.03.12 | 8억 8,500만원81.22㎡(24.6평) | 2 |
| 이펜하우스4단지신정동 | 2011년 | 2026.09.10 | 8억 8,000만원84.51㎡(25.6평) | 12 |
목동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목동신시가지7목동 | 1986년 | 2026.10.02 | 30억 5,000만원89.05㎡(26.9평) | 79 |
| 목동신시가지3목동 | 1986년 | 2026.09.16 | 23억 8,000만원64.98㎡(19.7평) | 55 |
| 목동신시가지1목동 | 1985년 | 2026.09.10 | 27억 7,000만원98.08㎡(29.7평) | 44 |
| 롯데캐슬위너목동 | 2005년 | 2026.10.15 | 14억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| 목동청구한신아파트목동 | 1997년 | 2026.09.30 | 21억 4,000만원84.76㎡(25.6평) | 36 |
| 목동신시가지4목동 | 1986년 | 2026.07.24 | 22억 2,000만원47.25㎡(14.3평) | 36 |
| 목동롯데캐슬마에스트로목동 | 2019년 | 2026.09.29 | 13억 8,500만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 금호어울림목동 | 2004년 | 2026.08.03 | 10억 6,100만원84.93㎡(25.7평) | 25 |
| 건영목동 | 1994년 | 2026.08.03 | 8억 3,000만원84.3㎡(25.5평) | 20 |
| 우성목동 | 1992년 | 2026.09.15 | 16억 9,000만원84.44㎡(25.5평) | 16 |
| 목동신시가지2목동 | 1986년 | 2026.08.07 | 37억원144㎡(43.6평) | 15 |
| 목동신시가지5목동 | 1986년 | 2026.07.28 | 26억 5,000만원65.08㎡(19.7평) | 14 |