중앙하이츠 실거래가
서울 구로구 구로동 685-124 · 구일로8길 92 · 1987년 준공
중앙하이츠의 최근 매매가는 6억 4,500만원(2026.09.12, 전용 59.99㎡(18.1평), 4층), 최고가는 8억 3,500만원, 최근 전세는 4억 3,000만원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
중앙하이츠 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 6억 4,500만원2026.09.12 | 6억 4,500만원 | 3억 5,000만원2026.07.04 | 5 |
| 70.52㎡(21.3평) | 7억 9,000만원2026.08.27 | 7억 9,000만원 | 4억원2026.09.11 | 9 |
| 79.97㎡(24.2평) | 7억 6,000만원2026.09.01 | 8억 3,500만원 | 4억 3,000만원2026.10.14 | 13 |
중앙하이츠 시세 분석
- 전용 79.97㎡(24.2평) 최근 거래가는 최고가(8억 3,500만원)보다 9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,252만원으로 구로동 평균(3,606만원)보다 9.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
중앙하이츠 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 6,000만원 (전용 79.97㎡(24.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 400만원 | 5억 3,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 7,863만원 | 2억 5,063만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 145만원 | 254만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 79.97㎡(24.2평) 매매가 추이
중앙하이츠 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 6억 4,500만원신고가 |
| 2026.09.01 | 79.97㎡(24.2평) | 8층 | 7억 6,000만원▼9% |
| 2026.08.27 | 70.52㎡(21.3평) | 13층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.08.12 | 79.97㎡(24.2평) | 9층 | 8억 3,500만원신고가 |
| 2026.07.29 | 70.52㎡(21.3평) | 9층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.24 | 70.52㎡(21.3평) | 10층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.27 | 79.97㎡(24.2평) | 1층 | 7억 2,500만원▼1.4% |
| 2026.05.20 | 79.97㎡(24.2평) | 13층 | 7억 3,500만원▼2.3% |
| 2026.05.18 | 79.97㎡(24.2평) | 9층 | 7억 5,200만원신고가 |
| 2026.05.09 | 79.97㎡(24.2평) | 4층 | 7억 1,300만원▲1.9% |
| 2026.05.04 | 79.97㎡(24.2평) | 2층 | 7억원▼4.1% |
| 2026.04.30 | 79.97㎡(24.2평) | 14층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.22 | 70.52㎡(21.3평) | 3층 | 6억 4,000만원▲2.4% |
| 2026.04.17 | 79.97㎡(24.2평) | 3층 | 6억 9,800만원▼3.3% |
| 2026.04.17 | 70.52㎡(21.3평) | 1층 | 6억 2,500만원▼0.5% |
| 2026.04.16 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 6억원 |
| 2026.04.03 | 79.97㎡(24.2평) | 6층 | 7억 2,200만원▼0.8% |
| 2026.03.31 | 70.52㎡(21.3평) | 5층 | 6억 2,800만원▲0.2% |
| 2026.03.20 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 6억원신고가 |
| 2026.03.06 | 79.97㎡(24.2평) | 10층 | 7억 2,800만원신고가 |
| 2026.03.05 | 79.97㎡(24.2평) | 8층 | 7억 1,800만원신고가 |
| 2026.03.05 | 70.52㎡(21.3평) | 2층 | 6억 2,700만원▲2% |
| 2026.01.17 | 70.52㎡(21.3평) | 7층 | 6억 1,500만원▼3.9% |
| 2026.01.15 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 5억 4,500만원▼2.3% |
| 2025.12.05 | 79.97㎡(24.2평) | 1층 | 6억 4,400만원 |
| 2025.12.01 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 5억 5,800만원 |
| 2025.11.18 | 70.52㎡(21.3평) | 4층 | 6억 4,000만원 |
중앙하이츠 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 79.97㎡(24.2평) | 3층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.10.14 | 79.97㎡(24.2평) | 10층 | 월세 | 2억 9,000만원 / 월 18만원 |
| 2026.09.17 | 70.52㎡(21.3평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2026.09.12 | 79.97㎡(24.2평) | 13층 | 월세 | 3억원 / 월 20만원 |
| 2026.09.11 | 70.52㎡(21.3평) | 14층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.10 | 79.97㎡(24.2평) | 6층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.03 | 79.97㎡(24.2평) | 4층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.08.10 | 70.52㎡(21.3평) | 15층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.31 | 70.52㎡(21.3평) | 12층 | 월세 | 3억 6,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.27 | 79.97㎡(24.2평) | 1층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.24 | 79.97㎡(24.2평) | 13층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 79.97㎡(24.2평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.30 | 79.97㎡(24.2평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 70.52㎡(21.3평) | 4층 | 전세 | 3억 4,600만원 |
| 2026.06.22 | 70.52㎡(21.3평) | 8층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.06.19 | 79.97㎡(24.2평) | 6층 | 전세 | 3억 4,600만원 |
| 2026.06.19 | 70.52㎡(21.3평) | 6층 | 전세 | 3억 3,050만원 |
| 2026.06.17 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3억 1,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.06.09 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.03 | 79.97㎡(24.2평) | 1층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.23 | 70.52㎡(21.3평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.01 | 70.52㎡(21.3평) | 6층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.23 | 79.97㎡(24.2평) | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 월 147만원 |
| 2026.04.11 | 79.97㎡(24.2평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.04.02 | 79.97㎡(24.2평) | 8층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.24 | 79.97㎡(24.2평) | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.03.21 | 70.52㎡(21.3평) | 14층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.13 | 79.97㎡(24.2평) | 13층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.12 | 70.52㎡(21.3평) | 3층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.10 | 70.52㎡(21.3평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.09 | 79.97㎡(24.2평) | 13층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.09 | 70.52㎡(21.3평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.24 | 70.52㎡(21.3평) | 15층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.20 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2억 9,500만원 / 월 6만원 |
| 2026.02.20 | 70.52㎡(21.3평) | 11층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.02.10 | 79.97㎡(24.2평) | 6층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.06 | 79.97㎡(24.2평) | 3층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
중앙하이츠 자주 묻는 질문
Q. 중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 59.99㎡(18.1평) 4층 6억 4,500만원입니다.
Q. 중앙하이츠 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.12 전용 79.97㎡(24.2평) 8억 3,500만원입니다.
Q. 중앙하이츠 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 79.97㎡(24.2평) 보증금 4억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. 중앙하이츠은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 중앙하이츠 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 6,000만원(전용 79.97㎡(24.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 7,863만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 중앙하이츠 주소(위치)는?
서울 구로구 구로동 685-124 (도로명: 구일로8길 92)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼천리오류동 | 1998년 | 2026.08.31 | 6억 4,500만원59.73㎡(18.1평) | 24 |
| 새솔금호구로동 | 1996년 | 2026.09.07 | 6억 4,400만원84.89㎡(25.7평) | 12 |
| 서해그랑블오류동 | 2009년 | 2026.08.22 | 6억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
| 상우개봉동 | 1997년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원59.4㎡(18.0평) | 19 |
| 삼익(1단지)고척동 | 2001년 | 2026.07.31 | 6억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 12 |
| 한신플러스타운오류동 | 2002년 | 2026.10.03 | 6억 5,200만원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 청구고척동 | 1999년 | 2026.10.07 | 6억 3,700만원59.94㎡(18.1평) | 25 |
| 구로지웰구로동 | 2011년 | 2026.09.10 | 6억 3,500만원59.65㎡(18.0평) | 9 |
구로동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구로두산구로동 | 1998년 | 2026.10.10 | 7억 4,600만원44.64㎡(13.5평) | 109 |
| 주공2구로동 | 1987년 | 2026.10.10 | 5억 9,800만원32.39㎡(9.8평) | 66 |
| 신도림태영타운구로동 | 2000년 | 2026.10.01 | 14억 3,000만원84.87㎡(25.7평) | 62 |
| 구로두산위브구로동 | 2006년 | 2026.10.07 | 6억 3,000만원36.88㎡(11.2평) | 59 |
| 한신구로동 | 1988년 | 2026.10.19 | 5억 3,000만원44.78㎡(13.5평) | 56 |
| 구일우성구로동 | 1998년 | 2026.10.13 | 6억 7,000만원59.44㎡(18.0평) | 53 |
| 삼성래미안구로동 | 2004년 | 2026.09.21 | 10억 9,000만원78.67㎡(23.8평) | 50 |
| 현대연예인구로동 | 1989년 | 2026.10.02 | 8억 3,500만원84.91㎡(25.7평) | 36 |
| 중앙하이츠(1269)구로동 | 2001년 | 2026.09.26 | 9억 2,900만원82.3㎡(24.9평) | 34 |
| 신도림롯데아파트구로동 | 1999년 | 2026.08.05 | 11억 8,000만원59.68㎡(18.1평) | 31 |
| 한신휴플러스(1280-0)구로동 | 2007년 | 2026.10.07 | 8억 1,000만원50.03㎡(15.1평) | 28 |
| 주공1구로동 | 1986년 | 2026.09.12 | 11억 9,800만원83.81㎡(25.4평) | 27 |