고척월드메르디앙 실거래가
서울 구로구 고척동 343 · 중앙로8길 11 · 2011년 준공
고척월드메르디앙의 최근 매매가는 8억 1,000만원(2026.06.01, 전용 84.93㎡(25.7평), 6층), 최고가는 8억 3,000만원, 최근 전세는 4억 7,200만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
고척월드메르디앙 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93㎡(25.7평) | 8억 1,000만원2026.06.01 | 8억 3,000만원 | 4억 7,200만원2026.06.30 | 9 |
고척월드메르디앙 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(8억 3,000만원)보다 2.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,153만원으로 고척동 평균(3,171만원)과 비슷한 수준입니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
고척월드메르디앙 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 1,000만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,400만원 | 5억 6,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 1,305만원 | 2억 7,005만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 155만원 | 271만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
고척월드메르디앙 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 8억 1,000만원▼1.8% |
| 2026.04.24 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 8억 2,500만원▲7.1% |
| 2026.04.16 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 7억 7,000만원▼1.3% |
| 2026.04.04 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 7억 8,000만원▼2.5% |
| 2026.02.19 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 8억원▼3.6% |
| 2026.02.09 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 8억 3,000만원▲2.5% |
| 2026.01.27 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 8억 1,000만원▼2.4% |
| 2025.12.19 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 8억 3,000만원 |
| 2025.12.03 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 8억 3,000만원 |
고척월드메르디앙 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 5억 8,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.06.30 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 7,200만원 |
| 2026.06.29 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.25 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.05.21 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.07 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.21 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.16 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.13 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.02 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 9,500만원 |
| 2025.12.02 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 5억원 |
고척월드메르디앙 자주 묻는 질문
Q. 고척월드메르디앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.01 전용 84.93㎡(25.7평) 6층 8억 1,000만원입니다.
Q. 고척월드메르디앙 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.09 전용 84.92㎡(25.7평) 8억 3,000만원입니다.
Q. 고척월드메르디앙 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.30 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 4억 7,200만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 고척월드메르디앙은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 고척월드메르디앙 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 1,000만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 2,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 1,305만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 고척월드메르디앙 주소(위치)는?
서울 구로구 고척동 343 (도로명: 중앙로8길 11)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경남아너스빌오류동 | 2003년 | 2026.09.04 | 8억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 구로에스케이뷰구로동 | 2006년 | 2026.10.08 | 8억 1,000만원85㎡(25.7평) | 5 |
| 한신휴플러스(1280-0)구로동 | 2007년 | 2026.10.07 | 8억 1,000만원50.03㎡(15.1평) | 28 |
| 두산개봉동 | 1997년 | 2026.09.23 | 8억원59.69㎡(18.1평) | 62 |
| 천왕이펜하우스1단지천왕동 | 2011년 | 2026.09.19 | 8억원59.94㎡(18.1평) | 15 |
| 한일유앤아이구로동 | 2006년 | 2026.09.08 | 8억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 15 |
| 호반써밋개봉개봉동 | 2024년 | 2026.04.27 | 8억 2,000만원59.93㎡(18.1평) | 2 |
| 쌍용플래티넘노블구로동 | 2006년 | 2026.09.19 | 8억 2,000만원105㎡(31.8평) | 5 |
고척동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우고척동 | 1999년 | 2026.10.07 | 7억원59.95㎡(18.1평) | 72 |
| 벽산고척동 | 2003년 | 2026.09.29 | 10억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 34 |
| 서울가든고척동 | 1989년 | 2026.08.08 | 7억 1,000만원64.39㎡(19.5평) | 33 |
| 삼환로즈빌고척동 | 2004년 | 2026.09.23 | 11억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 30 |
| 한일유앤아이고척동 | 2005년 | 2026.10.09 | 7억 4,800만원84.73㎡(25.6평) | 25 |
| 청구고척동 | 1999년 | 2026.10.07 | 6억 3,700만원59.94㎡(18.1평) | 25 |
| 센츄리고척동 | 1994년 | 2026.10.10 | 7억 4,500만원84.56㎡(25.6평) | 23 |
| 고척파크푸르지오고척동 | 2009년 | 2026.09.19 | 10억 8,000만원59.89㎡(18.1평) | 20 |
| 동아한신고척동 | 2000년 | 2026.09.30 | 7억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 경남2고척동 | 1999년 | 2026.09.15 | 5억 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 17 |
| 벽산베스트블루밍고척동 | 2010년 | 2026.08.28 | 11억 5,000만원84.9㎡(25.7평) | 16 |
| 양우고척동 | 2000년 | 2026.10.03 | 5억원59.94㎡(18.1평) | 13 |