천왕역모아엘가트레뷰 실거래가
서울 구로구 오류동 362 · 오리로 1165 · 2025년 준공
천왕역모아엘가트레뷰의 최근 매매가는 8억 2,500만원(2026.06.10, 전용 67.96㎡(20.6평), 21층), 최고가는 9억 7,830만원, 최근 전세는 2억 7,768만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
천왕역모아엘가트레뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.68㎡(13.5평) | - | - | 2억 7,768만원2026.10.20 | 0 |
| 67.96㎡(20.6평) | 8억 2,500만원2026.06.10 | 8억 8,000만원 | 6억 5,000만원2026.08.08 | 5 |
| 84.54㎡(25.6평) | 9억 7,830만원2025.11.21 | 9억 7,830만원 | 6억원2025.12.07 | 1 |
천왕역모아엘가트레뷰 시세 분석
- 전용 67.96㎡(20.6평) 최근 거래가는 최고가(8억 8,000만원)보다 6.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,029만원으로 오류동 평균(2,655만원)보다 51.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
천왕역모아엘가트레뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 2,500만원 (전용 67.96㎡(20.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,000만원 | 5억 7,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 2,347만원 | 2억 7,597만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 158만원 | 276만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 67.96㎡(20.6평) 매매가 추이
천왕역모아엘가트레뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 67.96㎡(20.6평) | 21층 | 8억 2,500만원▼1.8% |
| 2026.06.06 | 67.96㎡(20.6평) | 3층 | 8억 4,000만원▲2.4% |
| 2026.05.02 | 67.96㎡(20.6평) | 9층 | 8억 2,000만원▼6.8% |
| 2026.04.09 | 67.96㎡(20.6평) | 23층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.30 | 67.96㎡(20.6평) | 11층 | 8억 1,500만원 |
| 2025.11.21 | 84.54㎡(25.6평) | 17층 | 9억 7,830만원 |
천왕역모아엘가트레뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 44.68㎡(13.5평) | 5층 | 전세 | 2억 7,768만원 |
| 2026.10.19 | 44.86㎡(13.6평) | 17층 | 전세 | 2억 7,768만원 |
| 2026.10.19 | 44.89㎡(13.6평) | 20층 | 전세 | 2억 7,768만원 |
| 2026.09.02 | 84.54㎡(25.6평) | 22층 | 월세 | 5억 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.08 | 67.96㎡(20.6평) | 7층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.02.11 | 84.54㎡(25.6평) | 21층 | 월세 | 3억 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.14 | 44.89㎡(13.6평) | 8층 | 전세 | 2억 7,690만원 |
| 2026.01.14 | 44.89㎡(13.6평) | 21층 | 전세 | 2억 7,690만원 |
| 2025.12.20 | 84.54㎡(25.6평) | 24층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2025.12.14 | 84.89㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2025.12.07 | 84.89㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.11.28 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2025.11.26 | 67.96㎡(20.6평) | 25층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.89㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.18 | 84.54㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 175만원 |
| 2025.11.08 | 84.54㎡(25.6평) | 25층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2025.11.01 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.01 | 67.96㎡(20.6평) | 13층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 175만원 |
천왕역모아엘가트레뷰 자주 묻는 질문
Q. 천왕역모아엘가트레뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.10 전용 67.96㎡(20.6평) 21층 8억 2,500만원입니다.
Q. 천왕역모아엘가트레뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.21 전용 84.54㎡(25.6평) 9억 7,830만원입니다.
Q. 천왕역모아엘가트레뷰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 44.68㎡(13.5평) 보증금 2억 7,768만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 천왕역모아엘가트레뷰은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 천왕역모아엘가트레뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 2,500만원(전용 67.96㎡(20.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 3,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 2,347만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 천왕역모아엘가트레뷰 주소(위치)는?
서울 구로구 오류동 362 (도로명: 오리로 1165)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우남퍼스트빌더센트럴항동 | 2020년 | 2026.10.02 | 8억 2,700만원84.91㎡(25.7평) | 24 |
| 한일유앤아이구로동 | 2006년 | 2026.09.08 | 8억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 15 |
| 호반써밋개봉개봉동 | 2024년 | 2026.04.27 | 8억 2,000만원59.93㎡(18.1평) | 2 |
| 쌍용플래티넘노블구로동 | 2006년 | 2026.09.19 | 8억 2,000만원105㎡(31.8평) | 5 |
| 현대연예인구로동 | 1989년 | 2026.10.02 | 8억 3,500만원84.91㎡(25.7평) | 36 |
| 한효고척동 | 1985년 | 2026.10.14 | 8억 3,700만원82.48㎡(25.0평) | 10 |
| 대림아르빌구로동 | 2003년 | 2026.08.29 | 8억 4,000만원111.8㎡(33.8평) | 3 |
| 경남아너스빌오류동 | 2003년 | 2026.09.04 | 8억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 17 |
오류동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동부골든오류동 | 1998년 | 2026.09.28 | 4억 8,800만원59.94㎡(18.1평) | 56 |
| 영풍마드레빌오류동 | 2002년 | 2026.08.22 | 6억 7,500만원59.82㎡(18.1평) | 27 |
| 금강(343)오류동 | 2003년 | 2026.09.14 | 6억 9,000만원60.05㎡(18.2평) | 26 |
| 삼천리오류동 | 1998년 | 2026.08.31 | 6억 4,500만원59.73㎡(18.1평) | 24 |
| 금강오류동 | 1996년 | 2026.09.23 | 5억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 한신플러스타운오류동 | 2002년 | 2026.10.03 | 6억 5,200만원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 경남아너스빌오류동 | 2003년 | 2026.09.04 | 8억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 오류동푸르지오오류동 | 2004년 | 2026.09.22 | 8억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 14 |
| 라인오류동 | 1995년 | 2026.09.28 | 4억 4,700만원59.52㎡(18.0평) | 11 |
| 동선오류동 | 2004년 | 2026.09.18 | 5억 4,000만원58.22㎡(17.6평) | 11 |
| 우림필유오류동 | 2005년 | 2026.07.17 | 5억 4,000만원59.95㎡(18.1평) | 11 |
| 오류동금호어울림오류동 | 2006년 | 2026.08.06 | 5억 9,000만원59.87㎡(18.1평) | 9 |