시영1 실거래가
경북 포항시 북구 장성동 1369 · 삼흥로74번길 7-10 · 1993년 준공
시영1의 최근 매매가는 4,500만원(2026.04.25, 전용 49.98㎡(15.1평), 6층), 최고가는 6,900만원, 최근 전세는 5,400만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
시영1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.98㎡(15.1평) | 4,500만원2026.04.25 | 6,900만원 | 5,400만원2026.05.06 | 4 |
시영1 시세 분석
- 전용 49.98㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(6,900만원)보다 34.8% 낮은 수준입니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
시영1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,500만원 (전용 49.98㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,150만원 | 3,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,439만원 | 1,439만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.98㎡(15.1평) 매매가 추이
시영1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 49.98㎡(15.1평) | 6층 | 4,500만원▼30.8% |
| 2026.04.23 | 49.98㎡(15.1평) | 8층 | 4,700만원계약해제 |
| 2026.04.10 | 49.98㎡(15.1평) | 3층 | 5,500만원계약해제 |
| 2026.04.10 | 49.98㎡(15.1평) | 3층 | 6,500만원▲18.2% |
| 2026.02.06 | 49.98㎡(15.1평) | 8층 | 5,500만원▼20.3% |
| 2025.12.30 | 49.98㎡(15.1평) | 1층 | 6,900만원 |
시영1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 49.98㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.25 | 49.98㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.24 | 49.98㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 33만원 |
| 2026.07.13 | 49.98㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.26 | 49.98㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.06 | 49.98㎡(15.1평) | 8층 | 전세 | 5,400만원 |
| 2026.03.12 | 49.98㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.16 | 49.98㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
시영1 자주 묻는 질문
Q. 시영1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.25 전용 49.98㎡(15.1평) 6층 4,500만원입니다.
Q. 시영1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.30 전용 49.98㎡(15.1평) 6,900만원입니다.
Q. 시영1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.06 전용 49.98㎡(15.1평) 보증금 5,400만원입니다.
Q. 시영1은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 시영1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,500만원(전용 49.98㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,439만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시영1 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 장성동 1369 (도로명: 삼흥로74번길 7-10)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세종황제맨션흥해읍 마산리 | 1993년 | 2026.09.16 | 4,500만원67.08㎡(20.3평) | 7 |
| 명지파크두호동 | 1986년 | 2026.07.21 | 4,620만원43.65㎡(13.2평) | 4 |
| 만서세화타운1차흥해읍 중성리 | 1990년 | 2026.10.01 | 4,300만원46.34㎡(14.0평) | 3 |
| 창포해원창포동 | 1991년 | 2026.03.29 | 5,000만원59.87㎡(18.1평) | 1 |
| 중앙학잠타운학잠동 | 1989년 | 2026.04.27 | 5,000만원77.86㎡(23.6평) | 3 |
| 주공근로복지학잠동 | 1990년 | 2026.09.10 | 3,950만원36.16㎡(10.9평) | 22 |
| 신세계타운2차흥해읍 약성리 | 1992년 | 2026.04.29 | 3,900만원59.45㎡(18.0평) | 4 |
장성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스장성동 | 2010년 | 2026.10.20 | 3억 6,000만원130.77㎡(39.6평) | 77 |
| 장성 푸르지오장성동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 76 |
| 롯데낙천대장성동 | 2004년 | 2026.10.19 | 1억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 28 |
| 장성삼도뷰엔빌W장성동 | 2011년 | 2026.10.18 | 1억 7,500만원84.62㎡(25.6평) | 21 |
| 현진에버빌1단지장성동 | 2008년 | 2026.10.08 | 1억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 현진에버빌2단지장성동 | 2008년 | 2026.09.07 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 장성현대장성동 | 1999년 | 2026.09.08 | 1억 3,000만원84.73㎡(25.6평) | 17 |
| 대림골든빌장성동 | 1999년 | 2026.09.06 | 9,700만원68.29㎡(20.7평) | 15 |
| 현진에버빌3단지장성동 | 2008년 | 2026.06.06 | 2억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 13 |
| 창포청구타운장성동 | 1993년 | 2026.09.30 | 1억 2,600만원84.97㎡(25.7평) | 11 |
| 럭키장성1장성동 | 1992년 | 2026.10.14 | 1억 1,500만원84.62㎡(25.6평) | 10 |
| 보성장성동 | 1993년 | 2026.07.05 | 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 9 |