명지파크 실거래가
경북 포항시 북구 두호동 280 · 삼호로321번길 23 · 1986년 준공
명지파크의 최근 매매가는 4,620만원(2026.07.21, 전용 43.65㎡(13.2평), 5층), 최고가는 5,700만원, 최근 전세는 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
명지파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 43.65㎡(13.2평) | 4,620만원2026.07.21 | 5,700만원 | - | 2 |
| 46.35㎡(14.0평) | 4,800만원2026.04.20 | 5,700만원 | 3,400만원2026.09.02 | 2 |
| 51.57㎡(15.6평) | - | - | 5,000만원2026.09.10 | 0 |
| 59.85㎡(18.1평) | - | - | 7,500만원2026.02.09 | 0 |
명지파크 시세 분석
- 전용 43.65㎡(13.2평) 최근 거래가는 최고가(5,700만원)보다 18.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 391만원으로 두호동 평균(836만원)보다 53.2% 낮습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
명지파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,620만원 (전용 43.65㎡(13.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,234만원 | 3,234만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,476만원 | 1,476만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 43.65㎡(13.2평) 매매가 추이
명지파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 43.65㎡(13.2평) | 5층 | 4,620만원▼18.9% |
| 2026.06.05 | 43.65㎡(13.2평) | 2층 | 5,700만원 |
| 2026.04.20 | 46.35㎡(14.0평) | 3층 | 4,800만원▼15.8% |
| 2026.01.31 | 46.35㎡(14.0평) | 4층 | 5,700만원 |
명지파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 46.35㎡(14.0평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.09.10 | 51.57㎡(15.6평) | 1층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 43.65㎡(13.2평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.02 | 46.35㎡(14.0평) | 4층 | 전세 | 3,400만원 |
| 2026.06.13 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 200만원 / 월 25만원 |
| 2026.03.24 | 51.57㎡(15.6평) | 2층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.03.03 | 43.65㎡(13.2평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.02.09 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.02.07 | 51.57㎡(15.6평) | 5층 | 전세 | 3,800만원 |
| 2026.02.05 | 46.35㎡(14.0평) | 4층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2026.01.27 | 46.35㎡(14.0평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2025.12.24 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 200만원 / 월 25만원 |
명지파크 자주 묻는 질문
Q. 명지파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.21 전용 43.65㎡(13.2평) 5층 4,620만원입니다.
Q. 명지파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.05 전용 43.65㎡(13.2평) 5,700만원입니다.
Q. 명지파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.10 전용 51.57㎡(15.6평) 보증금 5,000만원입니다.
Q. 명지파크은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 명지파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,620만원(전용 43.65㎡(13.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,234만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,476만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 명지파크 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 두호동 280 (도로명: 삼호로321번길 23)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시영1장성동 | 1993년 | 2026.04.25 | 4,500만원49.98㎡(15.1평) | 4 |
| 세종황제맨션흥해읍 마산리 | 1993년 | 2026.09.16 | 4,500만원67.08㎡(20.3평) | 7 |
| 만서세화타운1차흥해읍 중성리 | 1990년 | 2026.10.01 | 4,300만원46.34㎡(14.0평) | 3 |
| 창포해원창포동 | 1991년 | 2026.03.29 | 5,000만원59.87㎡(18.1평) | 1 |
| 중앙학잠타운학잠동 | 1989년 | 2026.04.27 | 5,000만원77.86㎡(23.6평) | 3 |
| 조양죽도동 | 1984년 | 2026.07.08 | 5,200만원72.99㎡(22.1평) | 5 |
| 목화흥해읍 약성리 | 1992년 | 2026.08.19 | 5,200만원84.19㎡(25.5평) | 4 |
| 주공근로복지학잠동 | 1990년 | 2026.09.10 | 3,950만원36.16㎡(10.9평) | 22 |
두호동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두호SK뷰푸르지오1단지두호동 | 2020년 | 2026.10.12 | 3억 6,500만원84.99㎡(25.7평) | 58 |
| 두호SK뷰푸르지오2단지두호동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 6,200만원84.99㎡(25.7평) | 47 |
| 우방신천지두호동 | 2004년 | 2026.10.05 | 1억 5,500만원84.99㎡(25.7평) | 44 |
| 창포아이파크2차두호동 | 2005년 | 2026.10.06 | 1억 6,900만원84.9㎡(25.7평) | 27 |
| 산호녹원맨션두호동 | 1993년 | 2026.09.19 | 6,700만원59.94㎡(18.1평) | 14 |
| 창포아이파크3차두호동 | 2005년 | 2026.08.27 | 2억원84.9㎡(25.7평) | 12 |
| 우방하이츠두호동 | 1999년 | 2026.09.09 | 2억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 동아금강맨션두호동 | 1993년 | 2026.09.14 | 1억 4,800만원84.57㎡(25.6평) | 8 |
| 청우대림2두호동 | 1990년 | 2026.07.16 | 1억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 7 |
| 창포아이파크4차두호동 | 2007년 | 2026.09.23 | 2억 500만원84.9㎡(25.7평) | 7 |
| 청우대림1두호동 | 1989년 | 2026.09.29 | 1억 2,300만원84.89㎡(25.7평) | 6 |
| 롯데두호동 | 1990년 | 2026.10.06 | 1억 9,500만원129.04㎡(39.0평) | 6 |