세종황제맨션 실거래가
경북 포항시 북구 흥해읍 마산리 264 · 신흥로861번길 2 · 1993년 준공
세종황제맨션의 최근 매매가는 4,500만원(2026.09.16, 전용 67.08㎡(20.3평), 6층), 최고가는 7,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
세종황제맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 52.38㎡(15.8평) | 4,000만원2026.02.28 | 4,000만원 | - | 1 |
| 67.08㎡(20.3평) | 4,500만원2026.09.16 | 5,800만원 | - | 3 |
| 72.25㎡(21.9평) | 6,200만원2025.12.03 | 6,200만원 | - | 2 |
| 84.97㎡(25.7평) | 7,500만원2025.11.26 | 7,500만원 | - | 1 |
세종황제맨션 시세 분석
- 전용 67.08㎡(20.3평) 최근 거래가는 최고가(5,800만원)보다 22.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 230만원으로 흥해읍 마산리 평균(277만원)보다 17% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
세종황제맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,500만원 (전용 67.08㎡(20.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,150만원 | 3,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,439만원 | 1,439만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 67.08㎡(20.3평) 매매가 추이
세종황제맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 67.08㎡(20.3평) | 6층 | 4,500만원▼6.3% |
| 2026.05.04 | 67.08㎡(20.3평) | 11층 | 4,800만원▼17.2% |
| 2026.04.03 | 67.08㎡(20.3평) | 1층 | 5,800만원 |
| 2026.02.28 | 52.38㎡(15.8평) | 1층 | 4,000만원 |
| 2025.12.03 | 72.25㎡(21.9평) | 15층 | 6,200만원신고가 |
| 2025.11.26 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 7,500만원 |
| 2025.11.11 | 72.25㎡(21.9평) | 5층 | 6,000만원 |
세종황제맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 72.25㎡(21.9평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.01 | 72.25㎡(21.9평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
세종황제맨션 자주 묻는 질문
Q. 세종황제맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 67.08㎡(20.3평) 6층 4,500만원입니다.
Q. 세종황제맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.26 전용 84.97㎡(25.7평) 7,500만원입니다.
Q. 세종황제맨션은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 세종황제맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,500만원(전용 67.08㎡(20.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,439만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세종황제맨션 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 흥해읍 마산리 264 (도로명: 신흥로861번길 2)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시영1장성동 | 1993년 | 2026.04.25 | 4,500만원49.98㎡(15.1평) | 4 |
| 명지파크두호동 | 1986년 | 2026.07.21 | 4,620만원43.65㎡(13.2평) | 4 |
| 만서세화타운1차흥해읍 중성리 | 1990년 | 2026.10.01 | 4,300만원46.34㎡(14.0평) | 3 |
| 창포해원창포동 | 1991년 | 2026.03.29 | 5,000만원59.87㎡(18.1평) | 1 |
| 중앙학잠타운학잠동 | 1989년 | 2026.04.27 | 5,000만원77.86㎡(23.6평) | 3 |
| 주공근로복지학잠동 | 1990년 | 2026.09.10 | 3,950만원36.16㎡(10.9평) | 22 |
| 신세계타운2차흥해읍 약성리 | 1992년 | 2026.04.29 | 3,900만원59.45㎡(18.0평) | 4 |