보성 실거래가
경북 포항시 북구 장성동 1342 · 새천년대로1123번길 28 · 1993년 준공
보성의 최근 매매가는 9,500만원(2026.07.05, 전용 84.98㎡(25.7평), 8층), 최고가는 2억 2,300만원, 최근 전세는 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
보성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 9,500만원2026.07.05 | 1억 4,800만원 | 5,000만원2026.03.13 | 7 |
| 117.67㎡(35.6평) | 1억 6,000만원2026.05.27 | 1억 6,000만원 | - | 1 |
| 134.96㎡(40.8평) | 2억 2,300만원2026.06.16 | 2억 2,300만원 | - | 1 |
보성 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,800만원)보다 35.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 468만원으로 장성동 평균(797만원)보다 41.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
보성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,500만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,650만원 | 6,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,032만원 | 3,032만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 32만원 | 32만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
보성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.05 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 9,500만원▼26.9% |
| 2026.06.16 | 134.96㎡(40.8평) | 1층 | 2억 2,300만원 |
| 2026.05.27 | 117.67㎡(35.6평) | 13층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 1억 3,000만원▲30% |
| 2026.04.27 | 134.96㎡(40.8평) | 1층 | 2억원계약해제 |
| 2026.03.25 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 1억원▼32.4% |
| 2026.01.29 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 1억 4,800만원신고가 |
| 2026.01.13 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.16 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 1억 1,000만원▼6% |
| 2025.12.02 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 1억 1,700만원 |
보성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.13 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.02.19 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억원 |
보성 자주 묻는 질문
Q. 보성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.05 전용 84.98㎡(25.7평) 8층 9,500만원입니다.
Q. 보성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.16 전용 134.96㎡(40.8평) 2억 2,300만원입니다.
Q. 보성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.13 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 5,000만원입니다.
Q. 보성은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 보성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,500만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,032만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 보성 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 장성동 1342 (도로명: 새천년대로1123번길 28)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성봉우미타운용흥동 | 1996년 | 2026.04.17 | 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 4 |
| 장성청구하이츠장성동 | 1999년 | 2026.08.11 | 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 9 |
| 신세계그린흥해읍 약성리 | 1997년 | 2026.04.28 | 9,400만원81.11㎡(24.5평) | 4 |
| 화성타운우현동 | 1992년 | 2026.06.16 | 9,600만원84.93㎡(25.7평) | 5 |
| 대림골든빌장성동 | 1999년 | 2026.09.06 | 9,700만원68.29㎡(20.7평) | 15 |
| 경성홈타운1차득량동 | 2002년 | 2026.08.20 | 9,300만원59.53㎡(18.0평) | 21 |
| 두호주공3창포동 | 1989년 | 2026.09.21 | 9,100만원47.01㎡(14.2평) | 15 |
| 럭키장성2장성동 | 1993년 | 2026.09.07 | 1억원84.62㎡(25.6평) | 5 |
장성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장성 푸르지오장성동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 76 |
| 두산위브더제니스장성동 | 2010년 | 2026.10.19 | 2억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 76 |
| 롯데낙천대장성동 | 2004년 | 2026.10.19 | 1억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 28 |
| 장성삼도뷰엔빌W장성동 | 2011년 | 2026.10.18 | 1억 7,500만원84.62㎡(25.6평) | 21 |
| 현진에버빌1단지장성동 | 2008년 | 2026.10.08 | 1억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 현진에버빌2단지장성동 | 2008년 | 2026.09.07 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 장성현대장성동 | 1999년 | 2026.09.08 | 1억 3,000만원84.73㎡(25.6평) | 17 |
| 대림골든빌장성동 | 1999년 | 2026.09.06 | 9,700만원68.29㎡(20.7평) | 15 |
| 현진에버빌3단지장성동 | 2008년 | 2026.06.06 | 2억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 13 |
| 창포청구타운장성동 | 1993년 | 2026.09.30 | 1억 2,600만원84.97㎡(25.7평) | 11 |
| 럭키장성1장성동 | 1992년 | 2026.10.14 | 1억 1,500만원84.62㎡(25.6평) | 10 |
| 장성청구하이츠장성동 | 1999년 | 2026.08.11 | 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 9 |