롯데낙천대 실거래가
경북 포항시 북구 장성동 1455-1 · 법원로40번길 38 · 2004년 준공
롯데낙천대의 최근 매매가는 1억 3,000만원(2026.10.19, 전용 59.99㎡(18.1평), 13층), 최고가는 2억 1,900만원, 최근 전세는 1억 4,500만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
롯데낙천대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 1억 3,000만원2026.10.19 | 1억 3,500만원 | 1억 1,500만원2026.07.09 | 7 |
| 84.99㎡(25.7평) | 1억 7,800만원2026.10.15 | 2억 1,900만원 | 1억 4,500만원2026.09.15 | 20 |
| 125.27㎡(37.9평) | 1억 8,400만원2026.09.21 | 1억 8,400만원 | 1억 5,000만원2025.12.18 | 1 |
롯데낙천대 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 1,900만원)보다 18.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 651만원으로 장성동 평균(799만원)보다 18.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
롯데낙천대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,800만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,460만원 | 1억 2,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,669만원 | 5,669만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 59만원 | 59만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
롯데낙천대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.10.15 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 1억 7,800만원▼1.4% |
| 2026.09.21 | 125.27㎡(37.9평) | 6층 | 1억 8,400만원 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 1억 8,050만원 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 1억 8,050만원▲7.4% |
| 2026.07.24 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 1억 6,800만원▲8.4% |
| 2026.05.19 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 1억 5,500만원▼9.9% |
| 2026.04.30 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 1억 7,200만원▲11% |
| 2026.04.15 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 1억 5,500만원▲10.7% |
| 2026.04.08 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.02 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 1억 4,000만원▼8.2% |
| 2026.03.27 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 1억 5,250만원▼30.4% |
| 2026.03.22 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 1억 3,000만원▼0.8% |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 2억 1,900만원신고가 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 1억 5,500만원▼28.9% |
| 2026.03.04 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 2억 1,800만원신고가 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 1억 4,500만원▼23.7% |
| 2026.02.27 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 1억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 1억 6,500만원▲17.9% |
| 2026.02.05 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 1억 4,000만원▼4.1% |
| 2026.01.27 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 1억 4,600만원▼19.3% |
| 2026.01.20 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 1억 3,100만원 |
| 2026.01.18 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 1억 3,100만원▲0.8% |
| 2026.01.15 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 1억 3,000만원▼3.7% |
| 2026.01.13 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2025.12.14 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 1억 8,100만원▲5.2% |
| 2025.11.10 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 1억 7,200만원▼7% |
| 2025.11.08 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 1억 8,500만원 |
롯데낙천대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.08.10 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.24 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.13 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.09 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 68만원 |
| 2026.07.08 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.06 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.28 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.06.28 | 125.27㎡(37.9평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.22 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.16 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.05.27 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 1,900만원 |
| 2026.05.14 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 1,700만원 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 9,500만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.23 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.13 | 125.27㎡(37.9평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.12 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.08 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.31 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 1,970만원 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.25 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.25 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.01 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.04 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.04 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.30 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.26 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.22 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.15 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.18 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.18 | 125.27㎡(37.9평) | 7층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 30만원 |
| 2025.11.26 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.14 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,500만원 / 월 59만원 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
롯데낙천대 자주 묻는 질문
Q. 롯데낙천대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 59.99㎡(18.1평) 13층 1억 3,000만원입니다.
Q. 롯데낙천대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.21 전용 84.99㎡(25.7평) 2억 1,900만원입니다.
Q. 롯데낙천대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.15 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 1억 4,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 롯데낙천대은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 롯데낙천대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,800만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,669만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 롯데낙천대 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 장성동 1455-1 (도로명: 법원로40번길 38)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장성경성홈타운장성동 | 2003년 | 2026.09.30 | 1억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 8 |
| 장성현대장성동 | 1999년 | 2026.09.08 | 1억 3,000만원84.73㎡(25.6평) | 18 |
| 디오체(나동)죽도동 | 2010년 | 2026.06.01 | 1억 2,990만원76.68㎡(23.2평) | 3 |
| 우방1용흥동 | 1990년 | 2026.09.22 | 1억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 59 |
| 학잠보성학잠동 | 1998년 | 2026.10.07 | 1억 2,700만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 창포청구타운장성동 | 1993년 | 2026.09.30 | 1억 2,600만원84.97㎡(25.7평) | 11 |
| 초원힐트리움득량동 | 2016년 | 2026.10.02 | 1억 2,500만원59.62㎡(18.0평) | 3 |
| 해맞이그린빌1단지환호동 | 2005년 | 2026.10.15 | 1억 2,500만원59.94㎡(18.1평) | 77 |
장성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장성 푸르지오장성동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 77 |
| 두산위브더제니스장성동 | 2010년 | 2026.10.20 | 3억 6,000만원130.77㎡(39.6평) | 77 |
| 장성삼도뷰엔빌W장성동 | 2011년 | 2026.10.18 | 1억 7,500만원84.62㎡(25.6평) | 21 |
| 현진에버빌1단지장성동 | 2008년 | 2026.10.08 | 1억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 장성현대장성동 | 1999년 | 2026.09.08 | 1억 3,000만원84.73㎡(25.6평) | 18 |
| 현진에버빌2단지장성동 | 2008년 | 2026.09.07 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 대림골든빌장성동 | 1999년 | 2026.09.06 | 9,700만원68.29㎡(20.7평) | 15 |
| 현진에버빌3단지장성동 | 2008년 | 2026.06.06 | 2억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 13 |
| 창포청구타운장성동 | 1993년 | 2026.09.30 | 1억 2,600만원84.97㎡(25.7평) | 11 |
| 럭키장성1장성동 | 1992년 | 2026.10.14 | 1억 1,500만원84.62㎡(25.6평) | 10 |
| 보성장성동 | 1993년 | 2026.07.05 | 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 9 |
| 장성청구하이츠장성동 | 1999년 | 2026.08.11 | 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 9 |