신세계타운2차 실거래가
경북 포항시 북구 흥해읍 약성리 230-1 · 동해대로1586번길 27 · 1992년 준공
신세계타운2차의 최근 매매가는 3,900만원(2026.04.29, 전용 59.45㎡(18.0평), 2층), 최고가는 4,200만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신세계타운2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.45㎡(18.0평) | 3,900만원2026.04.29 | 4,200만원 | - | 4 |
신세계타운2차 시세 분석
- 전용 59.45㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(4,200만원)보다 7.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신세계타운2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,900만원 (전용 59.45㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,730만원 | 2,730만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,248만원 | 1,248만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 13만원 | 13만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.45㎡(18.0평) 매매가 추이
신세계타운2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 59.45㎡(18.0평) | 2층 | 3,900만원▼7.1% |
| 2026.01.21 | 59.45㎡(18.0평) | 1층 | 4,200만원신고가 |
| 2026.01.17 | 59.45㎡(18.0평) | 5층 | 2,300만원▼23.3% |
| 2026.01.08 | 59.45㎡(18.0평) | 4층 | 3,000만원 |
신세계타운2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.45㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
신세계타운2차 자주 묻는 질문
Q. 신세계타운2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.29 전용 59.45㎡(18.0평) 2층 3,900만원입니다.
Q. 신세계타운2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.21 전용 59.45㎡(18.0평) 4,200만원입니다.
Q. 신세계타운2차은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 신세계타운2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,900만원(전용 59.45㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,730만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,248만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신세계타운2차 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 흥해읍 약성리 230-1 (도로명: 동해대로1586번길 27)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
흥해읍 약성리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영남진달래흥해읍 약성리 | 1992년 | 2026.04.19 | 3,200만원57.87㎡(17.5평) | 6 |
| 신세계그린흥해읍 약성리 | 1997년 | 2026.04.28 | 9,400만원81.11㎡(24.5평) | 4 |
| 목화흥해읍 약성리 | 1992년 | 2026.08.19 | 5,200만원84.19㎡(25.5평) | 4 |
| 삼양금탑맨션흥해읍 약성리 | 1998년 | 2026.01.03 | 7,800만원84.74㎡(25.6평) | 2 |
| 태광전원타운흥해읍 약성리 | 1991년 | 2026.01.16 | 2,400만원67.39㎡(20.4평) | 1 |
| 신세계타운1차흥해읍 약성리 | 1991년 | 2026.03.20 | 4,000만원59.89㎡(18.1평) | 1 |
| 우정주택흥해읍 약성리 | 1986년 | 2026.03.30 | 1,900만원44.28㎡(13.4평) | 1 |