신동아아파트1 실거래가
서울 도봉구 방학동 271-1 · 시루봉로 107 · 1986년 준공
신동아아파트1의 최근 매매가는 2억 9,000만원(2026.10.16, 전용 43.35㎡(13.1평), 9층), 최고가는 8억원, 최근 전세는 2억 8,350만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신동아아파트1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 43.35㎡(13.1평) | 2억 9,000만원2026.10.16 | 3억 1,500만원 | 1억 6,700만원2026.10.02 | 33 |
| 51.27㎡(15.5평) | 3억 8,000만원2026.08.13 | 3억 8,000만원 | 1억 8,000만원2026.07.27 | 5 |
| 53.16㎡(16.1평) | 3억 9,000만원2026.09.30 | 4억 1,000만원 | 2억 2,000만원2026.08.24 | 39 |
| 62.22㎡(18.8평) | 3억 6,000만원2026.10.07 | 4억 7,000만원 | 2억 8,000만원2026.09.04 | 29 |
| 70.62㎡(21.4평) | 4억 6,500만원2026.10.14 | 5억원 | 2억 8,350만원2026.10.19 | 38 |
| 84.87㎡(25.7평) | 6억원2026.09.17 | 6억 7,000만원 | 3억 4,000만원2026.08.19 | 25 |
| 112.49㎡(34.0평) | 7억원2026.06.04 | 7억원 | 3억 7,800만원2026.09.21 | 5 |
| 126.89㎡(38.4평) | 8억원2026.08.07 | 8억원 | - | 3 |
신동아아파트1 시세 분석
- 전용 53.16㎡(16.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 1,000만원)보다 4.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,222만원으로 방학동 평균(2,291만원)보다 3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 31건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신동아아파트1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,000만원 (전용 53.16㎡(16.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,600만원 | 2억 7,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,102만원 | 1억 2,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 130만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 53.16㎡(16.1평) 매매가 추이
신동아아파트1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 43.35㎡(13.1평) | 9층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.16 | 43.35㎡(13.1평) | 9층 | 2억 9,000만원▲3.6% |
| 2026.10.15 | 43.35㎡(13.1평) | 11층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.15 | 43.35㎡(13.1평) | 11층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.14 | 70.62㎡(21.4평) | 9층 | 4억 6,500만원 |
| 2026.10.14 | 70.62㎡(21.4평) | 9층 | 4억 6,500만원▲1.1% |
| 2026.10.07 | 62.22㎡(18.8평) | 5층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.10.07 | 62.22㎡(18.8평) | 5층 | 3억 6,000만원▼18.2% |
| 2026.10.01 | 62.22㎡(18.8평) | 6층 | 4억 4,000만원▲6% |
| 2026.10.01 | 62.22㎡(18.8평) | 12층 | 4억 1,500만원 |
| 2026.10.01 | 62.22㎡(18.8평) | 12층 | 4억 1,500만원▼5.7% |
| 2026.10.01 | 62.22㎡(18.8평) | 6층 | 4억 4,000만원▼6.4% |
| 2026.09.30 | 53.16㎡(16.1평) | 15층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.30 | 53.16㎡(16.1평) | 15층 | 3억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.09.28 | 43.35㎡(13.1평) | 10층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.28 | 43.35㎡(13.1평) | 10층 | 2억 8,000만원▼10.3% |
| 2026.09.22 | 62.22㎡(18.8평) | 9층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2026.09.22 | 53.16㎡(16.1평) | 3층 | 4억원▲29% |
| 2026.09.21 | 43.35㎡(13.1평) | 2층 | 3억 1,200만원 |
| 2026.09.21 | 43.35㎡(13.1평) | 2층 | 3억 1,200만원▲7.6% |
| 2026.09.18 | 53.16㎡(16.1평) | 1층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.18 | 53.16㎡(16.1평) | 1층 | 3억 1,000만원▼8.8% |
| 2026.09.17 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 6억원계약해제 |
| 2026.09.17 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 6억원▼7.7% |
| 2026.09.14 | 70.62㎡(21.4평) | 12층 | 4억 6,000만원▲10% |
| 2026.09.14 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 6억 5,000만원▼2.3% |
| 2026.09.11 | 62.22㎡(18.8평) | 8층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2026.09.09 | 70.62㎡(21.4평) | 6층 | 4억 1,800만원▼6.1% |
| 2026.09.04 | 70.62㎡(21.4평) | 5층 | 4억 4,500만원▼10.5% |
| 2026.09.02 | 43.35㎡(13.1평) | 8층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.31 | 70.62㎡(21.4평) | 9층 | 4억 9,700만원▲6.9% |
| 2026.08.31 | 53.16㎡(16.1평) | 6층 | 3억 4,000만원▼5.6% |
| 2026.08.28 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 6억 6,500만원▲8.3% |
| 2026.08.27 | 70.62㎡(21.4평) | 11층 | 4억 6,500만원 |
| 2026.08.27 | 70.62㎡(21.4평) | 11층 | 4억 6,500만원▲3.3% |
| 2026.08.27 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 6억 1,400만원▼8.4% |
| 2026.08.25 | 62.22㎡(18.8평) | 5층 | 4억 3,500만원 |
| 2026.08.25 | 43.35㎡(13.1평) | 8층 | 2억 9,000만원▲5.8% |
| 2026.08.25 | 62.22㎡(18.8평) | 5층 | 4억 3,500만원▲0.5% |
| 2026.08.24 | 70.62㎡(21.4평) | 1층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.24 | 53.16㎡(16.1평) | 8층 | 3억 6,000만원▼12.2% |
| 2026.08.24 | 70.62㎡(21.4평) | 1층 | 4억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.08.22 | 43.35㎡(13.1평) | 6층 | 2억 7,400만원▼3.9% |
| 2026.08.21 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 6억 7,000만원신고가 |
| 2026.08.18 | 70.62㎡(21.4평) | 9층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.18 | 70.62㎡(21.4평) | 9층 | 4억 8,000만원▼4% |
| 2026.08.13 | 51.27㎡(15.5평) | 8층 | 3억 8,000만원계약해제 |
| 2026.08.13 | 51.27㎡(15.5평) | 8층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.08.11 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 5억 8,000만원▲5.5% |
| 2026.08.07 | 53.16㎡(16.1평) | 4층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.07 | 53.16㎡(16.1평) | 4층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.08.07 | 126.89㎡(38.4평) | 2층 | 8억원신고가 |
| 2026.08.06 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 5억 5,000만원▼3.2% |
| 2026.08.06 | 53.16㎡(16.1평) | 10층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 5억 6,800만원▲3.3% |
| 2026.08.06 | 43.35㎡(13.1평) | 8층 | 2억 8,500만원▼1.7% |
| 2026.08.06 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 5억 5,000만원▼8.3% |
| 2026.08.06 | 53.16㎡(16.1평) | 10층 | 3억 9,000만원▼2.5% |
신동아아파트1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 70.62㎡(21.4평) | 5층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.10.19 | 43.35㎡(13.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.10.15 | 70.62㎡(21.4평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.10.12 | 70.62㎡(21.4평) | 12층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.10.08 | 43.35㎡(13.1평) | 12층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 14만원 |
| 2026.10.08 | 43.35㎡(13.1평) | 6층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 29만원 |
| 2026.10.08 | 43.35㎡(13.1평) | 9층 | 월세 | 1억 3,500만원 / 월 30만원 |
| 2026.10.06 | 70.62㎡(21.4평) | 7층 | 월세 | 1,350만원 / 월 98만원 |
| 2026.10.02 | 43.35㎡(13.1평) | 13층 | 전세 | 1억 6,700만원 |
| 2026.10.02 | 70.62㎡(21.4평) | 7층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.10.01 | 70.62㎡(21.4평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.30 | 53.16㎡(16.1평) | 11층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.09.21 | 112.49㎡(34.0평) | 1층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.09.18 | 53.16㎡(16.1평) | 11층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.18 | 62.22㎡(18.8평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.17 | 43.35㎡(13.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.16 | 62.22㎡(18.8평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 79만원 |
| 2026.09.16 | 53.16㎡(16.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.15 | 70.62㎡(21.4평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.14 | 62.22㎡(18.8평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 55만원 |
| 2026.09.11 | 53.16㎡(16.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.04 | 51.27㎡(15.5평) | 4층 | 월세 | 2,625만원 / 월 76만원 |
| 2026.09.04 | 112.49㎡(34.0평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.04 | 62.22㎡(18.8평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.03 | 53.16㎡(16.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.28 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 90만원 |
| 2026.08.28 | 112.49㎡(34.0평) | 5층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.28 | 70.62㎡(21.4평) | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.25 | 70.62㎡(21.4평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.25 | 70.62㎡(21.4평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.24 | 53.16㎡(16.1평) | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.24 | 51.27㎡(15.5평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.24 | 43.35㎡(13.1평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.23 | 53.16㎡(16.1평) | 2층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.08.21 | 43.35㎡(13.1평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.20 | 62.22㎡(18.8평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.19 | 84.87㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.14 | 53.16㎡(16.1평) | 12층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.12 | 70.62㎡(21.4평) | 1층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.07 | 62.22㎡(18.8평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
신동아아파트1 자주 묻는 질문
Q. 신동아아파트1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 43.35㎡(13.1평) 9층 2억 9,000만원입니다.
Q. 신동아아파트1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.07 전용 126.89㎡(38.4평) 8억원입니다.
Q. 신동아아파트1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 70.62㎡(21.4평) 보증금 2억 8,350만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 신동아아파트1은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 신동아아파트1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,000만원(전용 53.16㎡(16.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,102만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신동아아파트1 주소(위치)는?
서울 도봉구 방학동 271-1 (도로명: 시루봉로 107)에 있습니다.
도봉구 비슷한 가격대 아파트
방학동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청구아파트방학동 | 1994년 | 2026.10.06 | 5억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 45 |
| 대상타운현대아파트방학동 | 2001년 | 2026.09.29 | 7억 5,000만원60㎡(18.2평) | 44 |
| 우성아파트2방학동 | 1993년 | 2026.10.06 | 6억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 30 |
| 스마트휴방학동 | 2026년 | 2026.10.12 | 4억 4,090만원61.26㎡(18.5평) | 29 |
| 삼익세라믹아파트방학동 | 1988년 | 2026.10.02 | 3억 8,400만원58.77㎡(17.8평) | 27 |
| 우성아파트1방학동 | 1992년 | 2026.10.13 | 3억 6,000만원51.91㎡(15.7평) | 26 |
| 벽산아파트2방학동 | 1998년 | 2026.10.12 | 5억 5,880만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 벽산아파트1방학동 | 1991년 | 2026.10.08 | 4억 3,900만원63.38㎡(19.2평) | 19 |
| 신동아아파트2방학동 | 1992년 | 2026.09.09 | 6억 3,700만원122.28㎡(37.0평) | 18 |
| 한화성원아파트방학동 | 1996년 | 2026.10.06 | 4억 2,000만원59.88㎡(18.1평) | 16 |
| 방학동삼성래미안1방학동 | 2002년 | 2026.09.22 | 10억 5,500만원118.38㎡(35.8평) | 16 |
| 이에스에이아파트2방학동 | 2003년 | 2026.07.31 | 7억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 12 |