한화성원아파트 실거래가
서울 도봉구 방학동 731 · 방학로11길 10 · 1996년 준공
한화성원아파트의 최근 매매가는 4억 2,000만원(2026.10.06, 전용 59.88㎡(18.1평), 13층), 최고가는 5억 4,000만원, 최근 전세는 4억 2,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
한화성원아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 4억 2,000만원2026.10.06 | 4억 2,000만원 | 2억 7,900만원2026.04.17 | 10 |
| 84.98㎡(25.7평) | 5억 2,000만원2026.09.10 | 5억 4,000만원 | 4억 2,000만원2026.10.06 | 6 |
한화성원아파트 시세 분석
- 전용 59.88㎡(18.1평) 최근 거래(4억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,122만원으로 방학동 평균(2,292만원)보다 7.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한화성원아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,000만원 (전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,800만원 | 2억 9,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 5,956만원 | 1억 3,356만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 140만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.88㎡(18.1평) 매매가 추이
한화성원아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.10 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 5억 2,000만원▼3.7% |
| 2026.09.07 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 5억 4,000만원▲10.2% |
| 2026.09.01 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 3억 6,700만원▼12.2% |
| 2026.08.28 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 4억 1,800만원신고가 |
| 2026.07.10 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 4억원신고가 |
| 2026.07.07 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 3억 7,500만원▼3.8% |
| 2026.05.25 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 4억 9,000만원▼9.3% |
| 2026.05.13 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.11 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.14 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 4억 8,500만원▼4.7% |
| 2026.03.26 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 3억 5,000만원▼2.8% |
| 2026.03.25 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 5억 900만원 |
| 2026.02.19 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.07 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.21 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 3억 6,000만원 |
한화성원아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.01 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.17 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.09.01 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 7,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.08.11 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 2,300만원 |
| 2026.08.07 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.02 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.06.24 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.18 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
| 2026.04.17 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 7,900만원 |
| 2026.04.07 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.02.12 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 58만원 |
| 2026.02.06 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.19 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.28 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2025.11.04 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
한화성원아파트 자주 묻는 질문
Q. 한화성원아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 59.88㎡(18.1평) 13층 4억 2,000만원입니다.
Q. 한화성원아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.07 전용 84.98㎡(25.7평) 5억 4,000만원입니다.
Q. 한화성원아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 4억 2,000만원입니다.
Q. 한화성원아파트은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 한화성원아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,000만원(전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 6,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 5,956만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한화성원아파트 주소(위치)는?
서울 도봉구 방학동 731 (도로명: 방학로11길 10)에 있습니다.
도봉구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍문금용쌍문동 | 1995년 | 2026.09.14 | 4억 2,000만원84.69㎡(25.6평) | 3 |
| 주공17단지창동 | 1989년 | 2026.10.05 | 4억 2,000만원36.16㎡(10.9평) | 137 |
| 미라보쌍문동 | 1995년 | 2026.06.23 | 4억 2,000만원59.96㎡(18.1평) | 3 |
| 한신APT창동 | 1999년 | 2026.09.19 | 4억 1,750만원59.96㎡(18.1평) | 1 |
| 창동주공4단지창동 | 1991년 | 2026.09.28 | 4억 2,500만원36.16㎡(10.9평) | 78 |
| 현대성우도봉동 | 1998년 | 2026.09.16 | 4억 2,500만원59.92㎡(18.1평) | 10 |
| 극동아파트쌍문동 | 1996년 | 2026.10.08 | 4억 2,500만원59.92㎡(18.1평) | 12 |
| 한양5쌍문동 | 1991년 | 2026.10.16 | 4억 3,000만원65.37㎡(19.8평) | 19 |
방학동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아아파트1방학동 | 1986년 | 2026.10.16 | 2억 9,000만원43.35㎡(13.1평) | 176 |
| 청구아파트방학동 | 1994년 | 2026.10.06 | 5억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 45 |
| 대상타운현대아파트방학동 | 2001년 | 2026.09.29 | 7억 5,000만원60㎡(18.2평) | 44 |
| 우성아파트2방학동 | 1993년 | 2026.10.06 | 6억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 29 |
| 스마트휴방학동 | 2026년 | 2026.10.12 | 4억 4,090만원61.26㎡(18.5평) | 29 |
| 삼익세라믹아파트방학동 | 1988년 | 2026.10.02 | 3억 8,400만원58.77㎡(17.8평) | 27 |
| 우성아파트1방학동 | 1992년 | 2026.10.13 | 3억 6,000만원51.91㎡(15.7평) | 26 |
| 벽산아파트2방학동 | 1998년 | 2026.10.12 | 5억 5,880만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 벽산아파트1방학동 | 1991년 | 2026.10.08 | 4억 3,900만원63.38㎡(19.2평) | 19 |
| 신동아아파트2방학동 | 1992년 | 2026.09.09 | 6억 3,700만원122.28㎡(37.0평) | 18 |
| 방학동삼성래미안1방학동 | 2002년 | 2026.09.22 | 10억 5,500만원118.38㎡(35.8평) | 16 |
| 이에스에이아파트2방학동 | 2003년 | 2026.07.31 | 7억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 12 |