매화 실거래가
충남 서산시 수석동 688-83 · 한성지3로 32 · 1992년 준공
매화의 최근 매매가는 3,300만원(2026.07.27, 전용 45.13㎡(13.7평), 2층), 최고가는 3,300만원, 최근 전세는 2,650만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
매화 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45.13㎡(13.7평) | 3,300만원2026.07.27 | 3,300만원 | 2,650만원2026.01.07 | 3 |
매화 시세 분석
- 전용 45.13㎡(13.7평) 최근 거래(3,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 242만원으로 수석동 평균(276만원)보다 12.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
매화 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,300만원 (전용 45.13㎡(13.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,310만원 | 2,310만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,056만원 | 1,056만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 11만원 | 11만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 45.13㎡(13.7평) 매매가 추이
매화 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 45.13㎡(13.7평) | 2층 | 3,300만원신고가 |
| 2026.05.11 | 45.13㎡(13.7평) | 2층 | 3,500만원계약해제 |
| 2026.01.23 | 45.13㎡(13.7평) | 4층 | 3,000만원신고가 |
| 2025.12.01 | 45.13㎡(13.7평) | 2층 | 2,900만원 |
매화 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 45.13㎡(13.7평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.07 | 45.13㎡(13.7평) | 5층 | 전세 | 2,650만원 |
| 2026.01.03 | 45.13㎡(13.7평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
매화 자주 묻는 질문
Q. 매화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.27 전용 45.13㎡(13.7평) 2층 3,300만원입니다.
Q. 매화 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.27 전용 45.13㎡(13.7평) 3,300만원입니다.
Q. 매화 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.07 전용 45.13㎡(13.7평) 보증금 2,650만원입니다.
Q. 매화은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 매화 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,300만원(전용 45.13㎡(13.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,310만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,056만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 매화 주소(위치)는?
충남 서산시 수석동 688-83 (도로명: 한성지3로 32)에 있습니다.