우리마을 실거래가
충남 서산시 음암면 상홍리 155-3 · 상홍2길 126-28 · 2000년 준공
우리마을의 최근 매매가는 3,700만원(2026.07.08, 전용 49.8㎡(15.1평), 6층), 최고가는 5,700만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
우리마을 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.8㎡(15.1평) | 3,700만원2026.07.08 | 4,350만원 | - | 5 |
| 59.77㎡(18.1평) | 4,700만원2026.05.27 | 5,700만원 | - | 2 |
우리마을 시세 분석
- 전용 49.8㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(4,350만원)보다 14.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 253만원으로 음암면 상홍리 평균(252만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
우리마을 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,700만원 (전용 49.8㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,590만원 | 2,590만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,184만원 | 1,184만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 12만원 | 12만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.8㎡(15.1평) 매매가 추이
우리마을 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 49.8㎡(15.1평) | 6층 | 3,700만원▲5.7% |
| 2026.05.27 | 59.77㎡(18.1평) | 7층 | 4,700만원▼17.5% |
| 2026.04.20 | 49.8㎡(15.1평) | 6층 | 3,500만원▲6.1% |
| 2026.03.23 | 49.8㎡(15.1평) | 8층 | 3,300만원▼24.1% |
| 2026.02.27 | 49.8㎡(15.1평) | 7층 | 4,350만원신고가 |
| 2025.12.01 | 59.77㎡(18.1평) | 6층 | 5,700만원 |
| 2025.11.10 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 3,200만원 |
우리마을 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.17 | 59.77㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.04.13 | 49.8㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 400만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.07 | 59.77㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
우리마을 자주 묻는 질문
Q. 우리마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.08 전용 49.8㎡(15.1평) 6층 3,700만원입니다.
Q. 우리마을 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.01 전용 59.77㎡(18.1평) 5,700만원입니다.
Q. 우리마을은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 우리마을 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,700만원(전용 49.8㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,590만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,184만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우리마을 주소(위치)는?
충남 서산시 음암면 상홍리 155-3 (도로명: 상홍2길 126-28)에 있습니다.