형석 실거래가
충북 청주시 서원구 모충동 251-1 · 남들로35번길 61 · 1983년 준공
형석의 최근 매매가는 7,000만원(2026.10.16, 전용 67.65㎡(20.5평), 5층), 최고가는 7,000만원, 최근 전세는 7,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
형석 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.82㎡(12.7평) | 4,700만원2026.04.24 | 5,600만원 | 5,200만원2026.01.20 | 2 |
| 49.59㎡(15.0평) | 6,500만원2026.04.19 | 6,500만원 | 7,000만원2026.08.27 | 2 |
| 67.65㎡(20.5평) | 7,000만원2026.10.16 | 7,000만원 | 6,700만원2026.04.26 | 3 |
| 69.75㎡(21.1평) | 6,600만원2026.06.25 | 6,600만원 | 7,500만원2026.03.09 | 2 |
형석 시세 분석
- 전용 67.65㎡(20.5평) 최근 거래(7,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 322만원으로 모충동 평균(1,016만원)보다 68.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1983년 준공, 43년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
형석 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,000만원 (전용 67.65㎡(20.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,900만원 | 4,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,233만원 | 2,233만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 23만원 | 23만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 67.65㎡(20.5평) 매매가 추이
형석 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 67.65㎡(20.5평) | 5층 | 7,000만원신고가 |
| 2026.09.13 | 67.65㎡(20.5평) | 2층 | 6,800만원신고가 |
| 2026.06.25 | 69.75㎡(21.1평) | 2층 | 6,600만원 |
| 2026.05.31 | 69.75㎡(21.1평) | 2층 | 6,600만원 |
| 2026.05.26 | 67.65㎡(20.5평) | 3층 | 6,300만원 |
| 2026.04.24 | 41.82㎡(12.7평) | 4층 | 4,700만원▼16.1% |
| 2026.04.19 | 49.59㎡(15.0평) | 3층 | 6,500만원 |
| 2026.04.06 | 41.82㎡(12.7평) | 2층 | 5,600만원 |
| 2026.01.14 | 49.59㎡(15.0평) | 2층 | 6,500만원 |
형석 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 41.82㎡(12.7평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.31 | 67.65㎡(20.5평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.27 | 49.59㎡(15.0평) | 3층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.08.27 | 49.59㎡(15.0평) | 3층 | 전세 | 6,800만원 |
| 2026.08.19 | 49.59㎡(15.0평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.07.14 | 49.59㎡(15.0평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.07.10 | 41.82㎡(12.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.26 | 49.59㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.02 | 49.59㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.27 | 49.59㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.26 | 67.65㎡(20.5평) | 4층 | 전세 | 6,700만원 |
| 2026.04.02 | 41.82㎡(12.7평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.26 | 49.59㎡(15.0평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.03.09 | 69.75㎡(21.1평) | 2층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.02.23 | 41.82㎡(12.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.14 | 41.82㎡(12.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 33만원 |
| 2026.01.20 | 41.82㎡(12.7평) | 2층 | 전세 | 5,200만원 |
| 2026.01.09 | 41.82㎡(12.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.05 | 69.75㎡(21.1평) | 5층 | 전세 | 7,650만원 |
| 2025.12.18 | 41.82㎡(12.7평) | 5층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2025.12.12 | 49.59㎡(15.0평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.04 | 41.82㎡(12.7평) | 2층 | 전세 | 5,850만원 |
형석 자주 묻는 질문
Q. 형석 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 67.65㎡(20.5평) 5층 7,000만원입니다.
Q. 형석 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.16 전용 67.65㎡(20.5평) 7,000만원입니다.
Q. 형석 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.27 전용 49.59㎡(15.0평) 보증금 7,000만원입니다.
Q. 형석은(는) 몇 년식인가요?
1983년에 준공된 아파트로 올해 기준 43년차입니다.
Q. 형석 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,000만원(전용 67.65㎡(20.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,233만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 형석 주소(위치)는?
충북 청주시 서원구 모충동 251-1 (도로명: 남들로35번길 61)에 있습니다.
청주시 서원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수팰리스개신동 | 2016년 | 2026.08.04 | 7,000만원28㎡(8.5평) | 8 |
| 주공3수곡동 | 1991년 | 2026.09.19 | 7,100만원41.3㎡(12.5평) | 15 |
| 청주개신동 | 1990년 | 2026.06.10 | 6,800만원38.52㎡(11.7평) | 6 |
| 모란수곡동 | 1979년 | 2026.05.08 | 6,600만원74.98㎡(22.7평) | 4 |
| 서울사창동 | 1978년 | 2026.09.19 | 6,500만원53.42㎡(16.2평) | 7 |
| 대림1수곡동 | 1985년 | 2026.09.06 | 6,400만원65.25㎡(19.7평) | 5 |
| 대승스카이빌분평동 | 2001년 | 2026.10.13 | 6,400만원34.89㎡(10.6평) | 21 |
| 한진개신동 | 1996년 | 2026.10.20 | 6,300만원32㎡(9.7평) | 23 |
모충동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청주모충LH트릴로채모충동 | 2021년 | 2026.10.18 | 3억 3,000만원74.89㎡(22.7평) | 195 |
| 주공2모충동 | 1989년 | 2026.10.14 | 7,850만원39.69㎡(12.0평) | 33 |
| 일신베네스트모충동 | 2004년 | 2026.09.28 | 3,800만원30.95㎡(9.4평) | 27 |
| 동일센타시아모충동 | 2016년 | 2026.08.30 | 2억 900만원63.72㎡(19.3평) | 17 |
| 금호타운모충동 | 1995년 | 2026.09.19 | 1억 6,800만원83.54㎡(25.3평) | 10 |
| 두산한솔모충동 | 1994년 | 2026.08.27 | 1억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 삼익세라믹모충동 | 1989년 | 2026.10.12 | 1억 2,500만원83.01㎡(25.1평) | 9 |
| 주공1모충동 | 1985년 | 2026.04.05 | 7,800만원38.52㎡(11.7평) | 8 |
| 서원아파트모충동 | 1987년 | 2026.10.19 | 4,400만원29.16㎡(8.8평) | 7 |
| 한화포레나청주매봉모충동 | 2025년 | 2026.10.07 | 4억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 청송모충동 | 1994년 | 2026.06.27 | 9,000만원59.9㎡(18.1평) | 6 |
| 삼덕모충동 | 1997년 | 2026.09.19 | 3,750만원32.52㎡(9.8평) | 4 |