주공2 실거래가
충북 청주시 서원구 모충동 516 · 모충로 61 · 1989년 준공
주공2의 최근 매매가는 7,850만원(2026.10.14, 전용 39.69㎡(12.0평), 4층), 최고가는 1억 4,700만원, 최근 전세는 9,500만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
주공2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.3㎡(11.9평) | 8,000만원2026.07.29 | 1억 1,500만원 | 8,000만원2026.09.28 | 11 |
| 39.69㎡(12.0평) | 7,850만원2026.10.14 | 1억 2,500만원 | 8,000만원2026.07.16 | 8 |
| 51.02㎡(15.4평) | 1억 500만원2026.09.03 | 1억 1,000만원 | 9,000만원2026.08.28 | 11 |
| 59.12㎡(17.9평) | 1억 3,000만원2026.01.30 | 1억 4,700만원 | 9,500만원2026.09.30 | 3 |
주공2 시세 분석
- 전용 39.3㎡(11.9평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,500만원)보다 30.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 722만원으로 모충동 평균(1,013만원)보다 28.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,000만원 (전용 39.3㎡(11.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,600만원 | 5,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,552만원 | 2,552만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 27만원 | 27만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.3㎡(11.9평) 매매가 추이
주공2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 39.69㎡(12.0평) | 4층 | 7,850만원 |
| 2026.10.14 | 39.69㎡(12.0평) | 4층 | 7,850만원▼3.1% |
| 2026.09.03 | 51.02㎡(15.4평) | 2층 | 1억 500만원▲5% |
| 2026.08.09 | 51.02㎡(15.4평) | 1층 | 1억원▲5.3% |
| 2026.08.08 | 39.69㎡(12.0평) | 4층 | 8,100만원 |
| 2026.08.08 | 39.69㎡(12.0평) | 4층 | 8,100만원▼10% |
| 2026.07.29 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 8,000만원▼30.4% |
| 2026.07.18 | 51.02㎡(15.4평) | 3층 | 9,500만원▼5% |
| 2026.07.15 | 51.02㎡(15.4평) | 1층 | 1억원 |
| 2026.06.29 | 39.3㎡(11.9평) | 2층 | 1억 1,500만원신고가 |
| 2026.06.24 | 51.02㎡(15.4평) | 3층 | 1억원▼9.1% |
| 2026.06.16 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 9,000만원▼28% |
| 2026.05.27 | 39.69㎡(12.0평) | 3층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2026.05.20 | 39.3㎡(11.9평) | 2층 | 9,250만원▲14.2% |
| 2026.04.29 | 39.3㎡(11.9평) | 5층 | 8,100만원▼22.9% |
| 2026.03.29 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 1억 500만원▲23.5% |
| 2026.03.23 | 39.3㎡(11.9평) | 2층 | 8,500만원▲13.3% |
| 2026.03.17 | 39.69㎡(12.0평) | 4층 | 8,300만원신고가 |
| 2026.03.11 | 39.3㎡(11.9평) | 5층 | 7,500만원▼11.8% |
| 2026.03.07 | 51.02㎡(15.4평) | 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.28 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 8,500만원▲6.3% |
| 2026.01.30 | 59.12㎡(17.9평) | 4층 | 1억 3,000만원▼11.6% |
| 2026.01.24 | 51.02㎡(15.4평) | 1층 | 1억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.17 | 39.3㎡(11.9평) | 2층 | 8,000만원▼27.3% |
| 2026.01.16 | 51.02㎡(15.4평) | 1층 | 1억 500만원 |
| 2026.01.12 | 51.02㎡(15.4평) | 3층 | 1억 500만원신고가 |
| 2026.01.09 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 1억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.19 | 59.12㎡(17.9평) | 3층 | 1억 4,700만원신고가 |
| 2025.12.17 | 59.12㎡(17.9평) | 4층 | 1억 4,600만원 |
| 2025.11.12 | 51.02㎡(15.4평) | 5층 | 9,400만원신고가 |
| 2025.11.11 | 51.02㎡(15.4평) | 2층 | 9,300만원 |
| 2025.11.05 | 39.3㎡(11.9평) | 2층 | 7,600만원 |
| 2025.11.05 | 39.69㎡(12.0평) | 3층 | 7,600만원 |
주공2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.12㎡(17.9평) | 4층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.09.28 | 39.3㎡(11.9평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.09.27 | 51.02㎡(15.4평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.27 | 51.02㎡(15.4평) | 5층 | 월세 | 400만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.21 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.09.15 | 59.12㎡(17.9평) | 5층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.08.28 | 51.02㎡(15.4평) | 3층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.08.26 | 59.12㎡(17.9평) | 5층 | 월세 | 9,500만원 / 월 15만원 |
| 2026.08.24 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.31 | 51.02㎡(15.4평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.07.23 | 59.12㎡(17.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.22 | 39.3㎡(11.9평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.07.22 | 59.12㎡(17.9평) | 2층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.07.17 | 59.12㎡(17.9평) | 5층 | 월세 | 2,500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.16 | 39.69㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.07.16 | 39.69㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 7,480만원 |
| 2026.07.15 | 39.3㎡(11.9평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.07.01 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 전세 | 8,400만원 |
| 2026.06.26 | 51.02㎡(15.4평) | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.19 | 59.12㎡(17.9평) | 3층 | 전세 | 9,800만원 |
| 2026.06.19 | 51.02㎡(15.4평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.06.11 | 51.02㎡(15.4평) | 1층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.12㎡(17.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.30 | 39.3㎡(11.9평) | 5층 | 전세 | 7,875만원 |
| 2026.05.14 | 59.12㎡(17.9평) | 2층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.05.08 | 51.02㎡(15.4평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.05.04 | 51.02㎡(15.4평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 39.69㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.03 | 51.02㎡(15.4평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 44만원 |
| 2026.03.21 | 59.12㎡(17.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.14 | 59.12㎡(17.9평) | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.12㎡(17.9평) | 2층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.02.28 | 51.02㎡(15.4평) | 1층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.02.23 | 39.3㎡(11.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.20 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.02.20 | 59.12㎡(17.9평) | 5층 | 월세 | 8,500만원 / 월 8만원 |
| 2026.02.19 | 51.02㎡(15.4평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.02.11 | 39.69㎡(12.0평) | 3층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.02.08 | 39.3㎡(11.9평) | 2층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.02.07 | 59.12㎡(17.9평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
주공2 자주 묻는 질문
Q. 주공2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 39.69㎡(12.0평) 4층 7,850만원입니다.
Q. 주공2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.19 전용 59.12㎡(17.9평) 1억 4,700만원입니다.
Q. 주공2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 59.12㎡(17.9평) 보증금 9,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 주공2은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 주공2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,000만원(전용 39.3㎡(11.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,552만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공2 주소(위치)는?
충북 청주시 서원구 모충동 516 (도로명: 모충로 61)에 있습니다.
청주시 서원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공1모충동 | 1985년 | 2026.04.05 | 7,800만원38.52㎡(11.7평) | 8 |
| 산남주공4단지아파트수곡동 | 1993년 | 2026.10.17 | 8,600만원41.3㎡(12.5평) | 40 |
| 주공3수곡동 | 1991년 | 2026.09.19 | 7,100만원41.3㎡(12.5평) | 15 |
| 형석모충동 | 1983년 | 2026.10.16 | 7,000만원67.65㎡(20.5평) | 10 |
| 수팰리스개신동 | 2016년 | 2026.08.04 | 7,000만원28㎡(8.5평) | 8 |
| 청주개신동 | 1990년 | 2026.06.10 | 6,800만원38.52㎡(11.7평) | 6 |
| 미호사직동 | 1979년 | 2026.06.18 | 9,000만원71.5㎡(21.6평) | 4 |
| 청송모충동 | 1994년 | 2026.06.27 | 9,000만원59.9㎡(18.1평) | 6 |
모충동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청주모충LH트릴로채모충동 | 2021년 | 2026.10.20 | 4억원84.85㎡(25.7평) | 196 |
| 일신베네스트모충동 | 2004년 | 2026.09.28 | 3,800만원30.95㎡(9.4평) | 27 |
| 동일센타시아모충동 | 2016년 | 2026.08.30 | 2억 900만원63.72㎡(19.3평) | 17 |
| 금호타운모충동 | 1995년 | 2026.09.19 | 1억 6,800만원83.54㎡(25.3평) | 10 |
| 형석모충동 | 1983년 | 2026.10.16 | 7,000만원67.65㎡(20.5평) | 10 |
| 두산한솔모충동 | 1994년 | 2026.08.27 | 1억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 삼익세라믹모충동 | 1989년 | 2026.10.12 | 1억 2,500만원83.01㎡(25.1평) | 9 |
| 주공1모충동 | 1985년 | 2026.04.05 | 7,800만원38.52㎡(11.7평) | 8 |
| 서원아파트모충동 | 1987년 | 2026.10.19 | 4,400만원29.16㎡(8.8평) | 7 |
| 한화포레나청주매봉모충동 | 2025년 | 2026.10.07 | 4억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 청송모충동 | 1994년 | 2026.06.27 | 9,000만원59.9㎡(18.1평) | 6 |
| 포스필모충동 | 2015년 | 2026.10.09 | 1억 2,500만원59.85㎡(18.1평) | 5 |