원흥아파트1차 실거래가
강원 원주시 개운동 433-9 · 송림길 3 · 1990년 준공
원흥아파트1차의 최근 매매가는 8,000만원(2026.07.11, 전용 70.5㎡(21.3평), 2층), 최고가는 8,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
원흥아파트1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 64.62㎡(19.5평) | 8,500만원2026.03.23 | 8,500만원 | - | 2 |
| 70.5㎡(21.3평) | 8,000만원2026.07.11 | 8,500만원 | - | 2 |
원흥아파트1차 시세 분석
- 전용 64.62㎡(19.5평) 최근 거래(8,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 375만원으로 개운동 평균(734만원)보다 48.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
원흥아파트1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,500만원 (전용 64.62㎡(19.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,950만원 | 5,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,713만원 | 2,713만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
원흥아파트1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 70.5㎡(21.3평) | 2층 | 8,000만원▼5.9% |
| 2026.03.23 | 64.62㎡(19.5평) | 1층 | 8,500만원신고가 |
| 2026.03.12 | 64.62㎡(19.5평) | 6층 | 5,700만원 |
| 2026.02.11 | 70.5㎡(21.3평) | 3층 | 8,500만원 |
원흥아파트1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.12 | 64.62㎡(19.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.30 | 64.62㎡(19.5평) | 4층 | 월세 | 800만원 / 월 45만원 |
원흥아파트1차 자주 묻는 질문
Q. 원흥아파트1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.11 전용 70.5㎡(21.3평) 2층 8,000만원입니다.
Q. 원흥아파트1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.23 전용 64.62㎡(19.5평) 8,500만원입니다.
Q. 원흥아파트1차은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 원흥아파트1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,500만원(전용 64.62㎡(19.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,713만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 원흥아파트1차 주소(위치)는?
강원 원주시 개운동 433-9 (도로명: 송림길 3)에 있습니다.
원주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대태장동 | 1995년 | 2026.10.10 | 8,000만원59.45㎡(18.0평) | 32 |
| 태장동성호아파트태장동 | 1998년 | 2026.09.10 | 8,000만원50㎡(15.1평) | 15 |
| 신진빌리지일산동 | 1989년 | 2026.05.20 | 8,100만원72.21㎡(21.8평) | 2 |
| 태장동보렉스(7차)태장동 | 1995년 | 2026.09.17 | 8,200만원59.97㎡(18.1평) | 15 |
| 태장주공3태장동 | 1997년 | 2026.10.08 | 8,300만원49.61㎡(15.0평) | 32 |
| 삼천리1학성동 | 1991년 | 2026.10.15 | 8,300만원73.78㎡(22.3평) | 12 |
| 대흥2태장동 | 1995년 | 2026.07.27 | 7,650만원59.94㎡(18.1평) | 21 |
| 이끌린단계동 | 2016년 | 2026.04.01 | 7,600만원26.42㎡(8.0평) | 1 |
개운동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 개운한신휴플러스1차개운동 | 2006년 | 2026.10.16 | 2억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 40 |
| 원주개운휴먼시아1단지개운동 | 2010년 | 2026.10.06 | 2억 2,000만원84.9㎡(25.7평) | 24 |
| 개운현대개운동 | 1998년 | 2026.09.21 | 5,400만원35.1㎡(10.6평) | 20 |
| 개운동원흥3차아파트개운동 | 1993년 | 2026.08.31 | 1억원84.26㎡(25.5평) | 12 |
| 서초개운동 | 1999년 | 2026.09.30 | 4,400만원39.27㎡(11.9평) | 10 |
| 덕산개운동 | 1992년 | 2026.07.01 | 1억 3,300만원84.05㎡(25.4평) | 8 |
| 세경개운동 | 1988년 | 2026.08.14 | 6,000만원47.07㎡(14.2평) | 8 |
| 원주힐스테이트개운동 | 2006년 | 2026.09.21 | 4억 3,000만원157.78㎡(47.7평) | 5 |