신진빌리지 실거래가
강원 원주시 일산동 272-3 · 천사로 130 · 1989년 준공
신진빌리지의 최근 매매가는 8,100만원(2026.05.20, 전용 72.21㎡(21.8평), 3층), 최고가는 1억 3,500만원, 최근 전세는 8,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신진빌리지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.21㎡(21.8평) | 8,100만원2026.05.20 | 8,100만원 | 7,500만원2026.03.05 | 1 |
| 84.79㎡(25.6평) | - | - | 8,000만원2026.09.09 | 0 |
| 109.91㎡(33.2평) | 1억 3,500만원2026.03.10 | 1억 3,500만원 | - | 1 |
신진빌리지 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 371만원으로 일산동 평균(915만원)보다 59.5% 낮습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신진빌리지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,100만원 (전용 72.21㎡(21.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,670만원 | 5,670만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,584만원 | 2,584만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 27만원 | 27만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신진빌리지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 72.21㎡(21.8평) | 3층 | 8,100만원 |
| 2026.03.10 | 109.91㎡(33.2평) | 6층 | 1억 3,500만원 |
신진빌리지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.79㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.79㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.03.05 | 72.21㎡(21.8평) | 3층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.01.19 | 109.91㎡(33.2평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.05 | 84.79㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
신진빌리지 자주 묻는 질문
Q. 신진빌리지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.20 전용 72.21㎡(21.8평) 3층 8,100만원입니다.
Q. 신진빌리지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.10 전용 109.91㎡(33.2평) 1억 3,500만원입니다.
Q. 신진빌리지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.09 전용 84.79㎡(25.6평) 보증금 8,000만원입니다.
Q. 신진빌리지은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 신진빌리지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,100만원(전용 72.21㎡(21.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,670만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,584만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신진빌리지 주소(위치)는?
강원 원주시 일산동 272-3 (도로명: 천사로 130)에 있습니다.
원주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원흥아파트1차개운동 | 1990년 | 2026.07.11 | 8,000만원70.5㎡(21.3평) | 4 |
| 태장동성호아파트태장동 | 1998년 | 2026.09.10 | 8,000만원50㎡(15.1평) | 15 |
| 태장동보렉스(7차)태장동 | 1995년 | 2026.09.17 | 8,200만원59.97㎡(18.1평) | 15 |
| 태장주공3태장동 | 1997년 | 2026.10.08 | 8,300만원49.61㎡(15.0평) | 32 |
| 삼천리1학성동 | 1991년 | 2026.10.15 | 8,300만원73.78㎡(22.3평) | 11 |
| 영진로얄타운학성동 | 1994년 | 2026.08.15 | 8,400만원59.4㎡(18.0평) | 2 |
| 삼익문막읍 건등리 | 1997년 | 2026.08.15 | 8,450만원59.5㎡(18.0평) | 5 |
| 동보렉스1우산동 | 1988년 | 2026.09.11 | 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 3 |