강원 원주시 아파트 실거래가
2026년 10월 23일 기준 최근 3개월 원주시 아파트 매매는 1,049건, 평균 거래가 2억 1,757만원, 3.3㎡당 938만원입니다. 최고가는 더샵원주센트럴파크4단지 6억 7,000만원입니다. 같은 기간 전월세는 1,643건 신고되었습니다.
원주시 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 280건 | 2억 2,761만원 | 966만원 |
| 2026년 9월 | 338건 | 2억 830만원 | 900만원 |
| 2026년 8월 | 431건 | 2억 1,832만원 | 950만원 |
| 2026년 7월 | 337건 | 2억 1,858만원 | 950만원 |
| 2026년 6월 | 379건 | 2억 2,013만원 | 946만원 |
| 2026년 5월 | 380건 | 2억 2,505만원 | 976만원 |
| 2026년 4월 | 439건 | 2억 2,151만원 | 944만원 |
| 2026년 3월 | 522건 | 2억 758만원 | 911만원 |
| 2026년 2월 | 427건 | 2억 1,806만원 | 952만원 |
| 2026년 1월 | 480건 | 2억 2,683만원 | 984만원 |
| 2025년 12월 | 458건 | 2억 2,456만원 | 986만원 |
| 2025년 11월 | 465건 | 2억 4,308만원 | 1,032만원 |
원주시 동별 아파트 실거래가
원주시 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 청솔5차관설동 | 59.85㎡(18.1평) | 3층 | 1억원▲13.6% |
| 2026.10.21 | 반곡퍼스트힐반곡동 | 74.93㎡(22.7평) | 1층 | 2억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.10.20 | 현진에버빌단구동 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 1억 9,000만원▼11.6% |
| 2026.10.20 | 원주신일유토빌우산동 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 2억 2,800만원▲3.6% |
| 2026.10.20 | 코아루관설동 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 1억 8,100만원▼2.2% |
| 2026.10.20 | 단계주공단계동 | 54.77㎡(16.6평) | 3층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10.20 | 이지더원어반포레지정면 가곡리 | 59.89㎡(18.1평) | 26층 | 2억 6,500만원계약해제 |
| 2026.10.20 | 청솔3차단구동 | 58.65㎡(17.7평) | 2층 | 9,500만원▲5.6% |
| 2026.10.20 | 원주기업도시라온프라이빗지정면 가곡리 | 84.7㎡(25.6평) | 28층 | 3억 400만원▼0.3% |
| 2026.10.20 | 원주롯데캐슬더퍼스트2차지정면 가곡리 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 2억원▼6.1% |
| 2026.10.20 | 한주원동 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 9,000만원신고가 |
| 2026.10.20 | 행운명륜동 | 41.3㎡(12.5평) | 6층 | 4,000만원▼41.2% |
| 2026.10.19 | 노빌리티타워골드단구동 | 103.45㎡(31.3평) | 6층 | 2억 1,000만원▲2.9% |
| 2026.10.19 | 푸른숨 휴브레스반곡동 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 2억 6,500만원▲1.9% |
| 2026.10.19 | 그린아파트문막읍 포진리 | 54.99㎡(16.6평) | 2층 | 3,800만원▼8.4% |
| 2026.10.19 | 단계주공단계동 | 65.2㎡(19.7평) | 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.10.19 | 단계주공단계동 | 54.12㎡(16.4평) | 4층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.10.19 | 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)지정면 가곡리 | 59.98㎡(18.1평) | 29층 | 2억 2,700만원▲6.8% |
| 2026.10.19 | 힐스테이트원주레스티지관설동 | 136.99㎡(41.4평) | 7층 | 5억 7,800만원▼22.7% |
| 2026.10.19 | 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)지정면 가곡리 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 2억 1,250만원▼12.6% |
| 2026.10.19 | 동보렉스3단계동 | 43.93㎡(13.3평) | 2층 | 5,000만원 |
| 2026.10.19 | 서원주코아루아너스문막읍 건등리 | 84.8㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,500만원▲4.3% |
| 2026.10.19 | 원주반곡아이파크반곡동 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,800만원▲4% |
| 2026.10.19 | EG-the1아파트지정면 가곡리 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 2억 8,000만원▼3.4% |
| 2026.10.18 | 성원명륜동 | 114.93㎡(34.8평) | 10층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.10.18 | 구곡청구1단지명륜동 | 101.6㎡(30.7평) | 13층 | 1억 8,000만원▲5.9% |
| 2026.10.18 | 이편한세상반곡반곡동 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 3억 7,300만원▲0.8% |
| 2026.10.18 | 단구1단지명륜동 | 39.63㎡(12.0평) | 2층 | 7,000만원▼2.8% |
| 2026.10.18 | 푸른숨 휴브레스반곡동 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,000만원▲0.4% |
| 2026.10.18 | 이안원주태장태장동 | 75.88㎡(23.0평) | 11층 | 2억 6,900만원신고가 |
원주시 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 더샵원주센트럴파크4단지무실동 | 101.6㎡(30.7평) | 9층 | 6억 7,000만원신고가 |
| 2026.09.08 | 더샵원주센트럴파크4단지무실동 | 101.6㎡(30.7평) | 9층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.10.08 | 원주혁신도시제일풍경채센텀포레반곡동 | 110.87㎡(33.5평) | 15층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2026.08.25 | 더샵원주센트럴파크4단지무실동 | 101.6㎡(30.7평) | 12층 | 6억 3,800만원▼1.8% |
| 2026.10.14 | 더샵원주센트럴파크4단지무실동 | 101.6㎡(30.7평) | 5층 | 6억 2,000만원▼7.5% |
| 2026.10.02 | 원주시무실세영리첼1차무실동 | 118.4㎡(35.8평) | 12층 | 6억 500만원신고가 |
| 2026.10.19 | 힐스테이트원주레스티지관설동 | 136.99㎡(41.4평) | 7층 | 5억 7,800만원▼22.7% |
| 2026.10.17 | 원주혁신도시제일풍경채센텀포레반곡동 | 110.58㎡(33.5평) | 9층 | 5억 7,300만원▼10.5% |
| 2026.10.02 | 원주혁신도시제일풍경채센텀포레반곡동 | 110.58㎡(33.5평) | 9층 | 5억 7,000만원▼1.7% |
| 2026.08.22 | 더샵원주센트럴파크1단지무실동 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 5억 5,000만원▲10% |
원주시 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 한주강원 원주시 원동 | 59.94㎡(18.1평) · 5층 | 8,500만원 | 9,000만원신고가 | ▲5.9% |
| 2026.10.19 | 단계주공강원 원주시 단계동 | 54.12㎡(16.4평) · 4층 | 1억 2,000만원 | 1억 5,000만원신고가 | ▲25% |
| 2026.10.18 | 성원강원 원주시 명륜동 | 114.93㎡(34.8평) · 10층 | 2억 1,500만원 | 2억 5,000만원신고가 | ▲16.3% |
| 2026.10.18 | 이안원주태장강원 원주시 태장동 | 75.88㎡(23.0평) · 11층 | 2억 5,300만원 | 2억 6,900만원신고가 | ▲6.3% |
| 2026.10.18 | 단계은행강원 원주시 단계동 | 49.8㎡(15.1평) · 15층 | 8,000만원 | 1억 300만원신고가 | ▲28.8% |
| 2026.10.17 | 단계주공강원 원주시 단계동 | 65.99㎡(20.0평) · 1층 | 1억 5,900만원 | 1억 8,000만원신고가 | ▲13.2% |
| 2026.10.17 | 일산국제강원 원주시 일산동 | 59.91㎡(18.1평) · 11층 | 9,900만원 | 1억 2,000만원신고가 | ▲21.2% |
| 2026.10.16 | 힐데스하임5단지강원 원주시 반곡동 | 84.96㎡(25.7평) · 10층 | 4억 400만원 | 4억 4,600만원신고가 | ▲10.4% |
| 2026.10.14 | 효성백년가약강원 원주시 행구동 | 84.94㎡(25.7평) · 7층 | 2억 4,500만원 | 2억 5,000만원신고가 | ▲2% |
| 2026.10.13 | 원주더샵아파트강원 원주시 판부면 서곡리 | 147.91㎡(44.7평) · 8층 | 3억 6,500만원 | 4억 1,000만원신고가 | ▲12.3% |
원주시 전세가율 높은 아파트 TOP 10
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 뉴스테이아파트태장동 | 약 60㎡ | 4,234만원 | 5,800만원 | 137% |
| 두산위브더제니스센트럴원주원동 | 약 60㎡ | 2억원 | 2억 3,094만원 | 115% |
| 현대1명륜동 | 약 85㎡ | 1억 2,606만원 | 1억 2,950만원 | 103% |
| 세경5차단구동 | 약 60㎡ | 8,530만원 | 8,707만원 | 102% |
| 영진4차소초면 장양리 | 약 50㎡ | 3,967만원 | 4,000만원 | 101% |
| 제일풍경채원주무실무실동 | 약 94㎡ | 5억 3,500만원 | 5억 4,143만원 | 101% |
| 단계롯데단계동 | 약 77㎡ | 1억 4,640만원 | 1억 4,400만원 | 98% |
| 흥업경동아파트흥업면 흥업리 | 약 40㎡ | 5,313만원 | 5,233만원 | 98% |
| 덕원우산동 | 약 58㎡ | 6,960만원 | 6,800만원 | 98% |
| 단계은행단계동 | 약 50㎡ | 8,731만원 | 8,438만원 | 97% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
원주시 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 2억 1,757만원 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,229만원 | 1억 5,229만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,919만원 | 6,919만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 73만원 | 73만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
원주시 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵원주센트럴파크2단지명륜동 | 2021년 | 2026.10.16 | 4억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 133 |
| 더샵원주센트럴파크3단지명륜동 | 2022년 | 2026.10.17 | 3억원59.99㎡(18.1평) | 117 |
| 더샵원주센트럴파크1단지무실동 | 2021년 | 2026.10.12 | 3억 5,750만원59.92㎡(18.1평) | 104 |
| 푸른숨 휴브레스반곡동 | 2013년 | 2026.10.19 | 2억 6,500만원84.92㎡(25.7평) | 82 |
| EG-the1아파트지정면 가곡리 | 2019년 | 2026.10.19 | 2억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 72 |
| 단계주공단계동 | 1984년 | 2026.10.20 | 1억 2,000만원54.77㎡(16.6평) | 69 |
| 원주봉화산푸르지오단계동 | 2017년 | 2026.10.17 | 2억 2,500만원60.81㎡(18.4평) | 69 |
| 금광포란재1단지태장동 | 2006년 | 2026.10.12 | 1억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 62 |
| 이지더원더그레이스아파트지정면 가곡리 | 2020년 | 2026.10.13 | 2억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 61 |
| 원주혁신도시제일풍경채센텀포레반곡동 | 2023년 | 2026.10.17 | 5억 7,300만원110.58㎡(33.5평) | 59 |
| 무실주공3단지무실동 | 2003년 | 2026.09.29 | 1억 9,100만원59.92㎡(18.1평) | 57 |
| 원주롯데캐슬더퍼스트1차지정면 가곡리 | 2018년 | 2026.10.05 | 2억 1,800만원59.95㎡(18.1평) | 57 |
| 두진백로태장동 | 1999년 | 2026.09.30 | 3,700만원28.14㎡(8.5평) | 51 |
| 힐데스하임5단지반곡동 | 2015년 | 2026.10.17 | 3억 7,500만원84.97㎡(25.7평) | 51 |
| 원주롯데캐슬더퍼스트2차지정면 가곡리 | 2018년 | 2026.10.20 | 2억원60㎡(18.2평) | 49 |
| 이편한세상반곡반곡동 | 2018년 | 2026.10.18 | 3억 7,300만원84.98㎡(25.7평) | 49 |
| 엘에이치센트럴파크반곡동 | 2019년 | 2026.10.14 | 2억 8,700만원84.98㎡(25.7평) | 49 |
| 원주단구내안애카운티에듀파크1단지단구동 | 2020년 | 2026.10.01 | 3억 200만원84.93㎡(25.7평) | 48 |
| 청솔8차관설동 | 2002년 | 2026.10.13 | 9,400만원59.85㎡(18.1평) | 48 |
| 원주반곡아이파크반곡동 | 2008년 | 2026.10.19 | 2억 8,800만원84.98㎡(25.7평) | 47 |
원주시 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 원주흥업엘에이치천년나무2 | 36.8㎡(11.1평) | 11층 | 월세 | 3,359만원 / 월 9만원 |
| 2026.10.21 | 메이플밸리부영 | 59.88㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 1억 2,666만원 |
| 2026.10.21 | 메이플밸리부영 | 59.88㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 2,666만원 |
| 2026.10.21 | 이지더원어반포레 | 59.97㎡(18.1평) | 28층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.10.21 | 원주혁신도시제일풍경채센텀포레 | 91.4㎡(27.6평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.10.21 | 이지더원어반포레 | 84.64㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.10.20 | 부영 | 58.78㎡(17.8평) | 2층 | 전세 | 5,357만원 |
| 2026.10.20 | 원주기업도시라온프라이빗 | 84.73㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.20 | 원주롯데캐슬더퍼스트1차 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.10.20 | 메이플밸리부영 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 2,666만원 |
| 2026.10.20 | 원주혁신도시1단지사랑으로부영아파트 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1억 7,747만원 / 월 1만원 |
| 2026.10.20 | 부영 | 48.87㎡(14.8평) | 9층 | 전세 | 5,287만원 |
| 2026.10.20 | 부영 | 58.78㎡(17.8평) | 8층 | 전세 | 6,238만원 |
| 2026.10.20 | 부영 | 48.87㎡(14.8평) | 5층 | 전세 | 3,125만원 |
| 2026.10.20 | 대성현대 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
자주 묻는 질문
Q. 강원 원주시 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 1,049건 기준 평균 거래가는 2억 1,757만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 938만원입니다.
Q. 강원 원주시에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 더샵원주센트럴파크4단지(무실동) 전용 101.6㎡(30.7평) 6억 7,000만원입니다(2026.09.08 계약).
Q. 강원 원주시에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 더샵원주센트럴파크2단지(명륜동, 133건)입니다.
Q. 강원 원주시 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 한주 9,000만원, 단계주공 1억 5,000만원, 성원 2억 5,000만원 등입니다.
Q. 강원 원주시에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 뉴스테이아파트(약 137%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 강원 원주시 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 1,643건입니다.