영진로얄맨션 실거래가
강원 원주시 학성동 1056-1 · 남산로218번길 42 · 1991년 준공
영진로얄맨션의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.09.14, 전용 84.78㎡(25.6평), 2층), 최고가는 1억 3,900만원, 최근 전세는 9,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
영진로얄맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.74㎡(22.9평) | 1억 1,000만원2026.03.24 | 1억 1,000만원 | 8,000만원2026.02.19 | 1 |
| 84.78㎡(25.6평) | 1억 2,000만원2026.09.14 | 1억 3,900만원 | 9,000만원2026.05.19 | 4 |
영진로얄맨션 시세 분석
- 전용 84.78㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,900만원)보다 13.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 492만원으로 학성동 평균(434만원)보다 13.4% 높습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
영진로얄맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.78㎡(25.6평) 매매가 추이
영진로얄맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.78㎡(25.6평) | 2층 | 1억 2,000만원▼9.1% |
| 2026.08.24 | 84.78㎡(25.6평) | 10층 | 1억 3,200만원▲1.5% |
| 2026.04.14 | 75.74㎡(22.9평) | 6층 | 1억 1,000만원계약해제 |
| 2026.03.26 | 84.78㎡(25.6평) | 8층 | 1억 3,000만원▼6.5% |
| 2026.03.24 | 75.74㎡(22.9평) | 2층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.78㎡(25.6평) | 13층 | 1억 3,900만원 |
영진로얄맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 84.78㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.19 | 84.78㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 75.74㎡(22.9평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.19 | 75.74㎡(22.9평) | 7층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.12.29 | 84.78㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.12.17 | 84.78㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
영진로얄맨션 자주 묻는 질문
Q. 영진로얄맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 84.78㎡(25.6평) 2층 1억 2,000만원입니다.
Q. 영진로얄맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.04 전용 84.78㎡(25.6평) 1억 3,900만원입니다.
Q. 영진로얄맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.19 전용 84.78㎡(25.6평) 보증금 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 영진로얄맨션은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 영진로얄맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 영진로얄맨션 주소(위치)는?
강원 원주시 학성동 1056-1 (도로명: 남산로218번길 42)에 있습니다.
원주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 문막미소채아파트문막읍 동화리 | 2008년 | 2026.09.05 | 1억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 6 |
| 성호2차샤인힐즈태장동 | 2004년 | 2026.10.01 | 1억 2,000만원59.73㎡(18.1평) | 18 |
| 일산국제일산동 | 2001년 | 2026.10.17 | 1억 2,000만원59.91㎡(18.1평) | 11 |
| 영진3명륜동 | 1994년 | 2026.03.05 | 1억 2,100만원59.91㎡(18.1평) | 3 |
| 자유시장중앙동 | 1987년 | 2026.04.13 | 1억 2,200만원95.48㎡(28.9평) | 2 |
| 장미단계동 | 1995년 | 2026.08.20 | 1억 2,300만원59.67㎡(18.1평) | 9 |
| 성일단구동 | 1998년 | 2026.10.16 | 1억 2,350만원59.55㎡(18.0평) | 24 |
| 태장주공2태장동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 2,400만원59.67㎡(18.1평) | 16 |