쌍용스윗닷홈 실거래가
울산 남구 야음동 789-105 · 야음로 33 · 2004년 준공
쌍용스윗닷홈의 최근 매매가는 5억 7,800만원(2026.07.21, 전용 84.97㎡(25.7평), 1층), 최고가는 6억 7,650만원, 최근 전세는 4억 1,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
쌍용스윗닷홈 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.55㎡(22.9평) | 5억 9,000만원2026.05.12 | 5억 9,000만원 | 3억 8,000만원2026.02.28 | 5 |
| 84.97㎡(25.7평) | 5억 7,800만원2026.07.21 | 6억 7,650만원 | 4억 1,000만원2026.06.08 | 8 |
쌍용스윗닷홈 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 7,650만원)보다 14.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,449만원으로 야음동 평균(2,281만원)보다 7.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
쌍용스윗닷홈 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 7,800만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 460만원 | 4억 460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,380만원 | 1억 8,380만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 193만원 | 193만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
쌍용스윗닷홈 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 5억 7,800만원▼14.6% |
| 2026.05.27 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 6억 7,650만원신고가 |
| 2026.05.12 | 75.55㎡(22.9평) | 4층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 5억 9,990만원▼10.1% |
| 2026.04.13 | 75.55㎡(22.9평) | 9층 | 5억 8,500만원신고가 |
| 2026.01.23 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 6억 6,700만원신고가 |
| 2025.12.26 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 6억 1,250만원▼4.3% |
| 2025.12.24 | 75.55㎡(22.9평) | 3층 | 5억 4,600만원계약해제 |
| 2025.12.24 | 75.55㎡(22.9평) | 3층 | 5억 4,600만원▼5% |
| 2025.12.18 | 75.55㎡(22.9평) | 9층 | 5억 7,500만원신고가 |
| 2025.12.16 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 6억 4,000만원▼1.5% |
| 2025.12.12 | 75.55㎡(22.9평) | 1층 | 5억 1,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.20 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 5억 8,500만원 |
쌍용스윗닷홈 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.28 | 75.55㎡(22.9평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.28 | 75.55㎡(22.9평) | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.12.09 | 75.55㎡(22.9평) | 10층 | 월세 | 8,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.29 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
쌍용스윗닷홈 자주 묻는 질문
Q. 쌍용스윗닷홈 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.21 전용 84.97㎡(25.7평) 1층 5억 7,800만원입니다.
Q. 쌍용스윗닷홈 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.27 전용 84.97㎡(25.7평) 6억 7,650만원입니다.
Q. 쌍용스윗닷홈 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.08 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 4억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 쌍용스윗닷홈은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 쌍용스윗닷홈 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 7,800만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,380만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 쌍용스윗닷홈 주소(위치)는?
울산 남구 야음동 789-105 (도로명: 야음로 33)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼산동대성스카이렉스삼산동 | 2010년 | 2026.08.15 | 5억 8,000만원139.8㎡(42.3평) | 13 |
| 현대2달동 | 1994년 | 2026.08.21 | 5억 7,500만원127.69㎡(38.6평) | 10 |
| 아데라움삼산동 | 2005년 | 2026.08.21 | 5억 7,400만원85㎡(25.7평) | 44 |
| 울산호수공원대명루첸아파트야음동 | 2020년 | 2026.09.06 | 5억 7,300만원73.02㎡(22.1평) | 47 |
| 디아채(201동)신정동 | 2004년 | 2026.09.15 | 5억 7,000만원102.53㎡(31.0평) | 5 |
| 신성미소지움2단지신정동 | 2007년 | 2026.10.20 | 5억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 52 |
| 대공원코아루파크베르신정동 | 2018년 | 2026.10.13 | 5억 9,000만원84.02㎡(25.4평) | 21 |
| 송림맨션신정동 | 1984년 | 2026.10.09 | 5억 9,500만원75.35㎡(22.8평) | 8 |
야음동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 번영로하늘채센트럴파크야음동 | 2022년 | 2026.10.19 | 6억 9,500만원74.71㎡(22.6평) | 115 |
| 대현더샵야음동 | 2018년 | 2026.10.19 | 8억 7,500만원84.91㎡(25.7평) | 102 |
| 신정현대홈타운2야음동 | 1999년 | 2026.10.20 | 3억 4,300만원59.97㎡(18.1평) | 96 |
| 신정현대홈타운1야음동 | 1999년 | 2026.10.18 | 3억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 86 |
| 롯데캐슬골드1단지야음동 | 2008년 | 2026.10.20 | 5억 5,700만원84.96㎡(25.7평) | 72 |
| 울산번영로두산위브야음동 | 2017년 | 2026.10.12 | 7억 500만원84.54㎡(25.6평) | 64 |
| 힐스테이트수암(1단지)야음동 | 2019년 | 2026.10.16 | 8억 2,500만원84.49㎡(25.6평) | 60 |
| 더샵번영센트로야음동 | 2023년 | 2026.09.06 | 8억 2,000만원84.88㎡(25.7평) | 56 |
| 울산호수공원대명루첸아파트야음동 | 2020년 | 2026.09.06 | 5억 7,300만원73.02㎡(22.1평) | 47 |
| 롯데캐슬골드2단지야음동 | 2008년 | 2026.10.05 | 5억 4,500만원84.96㎡(25.7평) | 41 |
| 울산대현시티프라디움야음동 | 2022년 | 2026.10.12 | 6억 8,500만원84.03㎡(25.4평) | 33 |
| 동부2야음동 | 1996년 | 2026.10.13 | 3억 1,800만원59.64㎡(18.0평) | 28 |