송림마을6단지(금실풍요로운) 실거래가
대전 유성구 하기동 546 · 노은로426번길 15 · 2006년 준공
송림마을6단지(금실풍요로운)의 최근 매매가는 5억 500만원(2026.07.28, 전용 123.72㎡(37.4평), 16층), 최고가는 5억 7,500만원, 최근 전세는 4억원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
송림마을6단지(금실풍요로운) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 123.72㎡(37.4평) | 5억 500만원2026.07.28 | 5억 7,500만원 | 4억원2026.03.12 | 5 |
송림마을6단지(금실풍요로운) 시세 분석
- 전용 123.72㎡(37.4평) 최근 거래가는 최고가(5억 7,500만원)보다 12.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,343만원으로 하기동 평균(1,576만원)보다 14.8% 낮습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
송림마을6단지(금실풍요로운) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 500만원 (전용 123.72㎡(37.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,350만원 | 3억 5,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,161만원 | 1억 6,161만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 169만원 | 169만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 123.72㎡(37.4평) 매매가 추이
송림마을6단지(금실풍요로운) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 123.72㎡(37.4평) | 16층 | 5억 500만원▲1% |
| 2026.05.29 | 123.72㎡(37.4평) | 11층 | 5억원 |
| 2026.02.09 | 123.72㎡(37.4평) | 9층 | 5억원▼8.3% |
| 2025.12.18 | 123.72㎡(37.4평) | 14층 | 5억 4,500만원▼5.2% |
| 2025.12.02 | 123.72㎡(37.4평) | 1층 | 5억 7,500만원 |
송림마을6단지(금실풍요로운) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.12 | 123.72㎡(37.4평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.13 | 123.72㎡(37.4평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
송림마을6단지(금실풍요로운) 자주 묻는 질문
Q. 송림마을6단지(금실풍요로운) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.28 전용 123.72㎡(37.4평) 16층 5억 500만원입니다.
Q. 송림마을6단지(금실풍요로운) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.02 전용 123.72㎡(37.4평) 5억 7,500만원입니다.
Q. 송림마을6단지(금실풍요로운) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.12 전용 123.72㎡(37.4평) 보증금 4억원입니다.
Q. 송림마을6단지(금실풍요로운)은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 송림마을6단지(금실풍요로운) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 500만원(전용 123.72㎡(37.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 5,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,161만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 송림마을6단지(금실풍요로운) 주소(위치)는?
대전 유성구 하기동 546 (도로명: 노은로426번길 15)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 송림마을1단지(호반리젠시빌)하기동 | 2005년 | 2026.10.05 | 5억 1,000만원84.93㎡(25.7평) | 22 |