초록마을5단지 실거래가
대전 서구 복수동 576 · 유등로17번길 109 · 2005년 준공
초록마을5단지의 최근 매매가는 2억 4,500만원(2026.10.08, 전용 84.97㎡(25.7평), 3층), 최고가는 3억 500만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
초록마을5단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.61㎡(23.2평) | 2억 4,000만원2026.07.27 | 3억 500만원 | - | 8 |
| 84.97㎡(25.7평) | 2억 4,500만원2026.10.08 | 2억 8,800만원 | 2억원2026.09.17 | 25 |
초록마을5단지 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,800만원)보다 14.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 986만원으로 복수동 평균(1,294만원)보다 23.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
초록마을5단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,500만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,150만원 | 1억 7,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,792만원 | 7,792만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 82만원 | 82만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
초록마을5단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,500만원▲2.1% |
| 2026.09.12 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,000만원▼15.8% |
| 2026.09.06 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 2억 8,500만원▲21.3% |
| 2026.08.05 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.08.05 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 3,500만원▼7.8% |
| 2026.07.27 | 76.61㎡(23.2평) | 14층 | 2억 4,000만원▼7.7% |
| 2026.06.27 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 2억 5,500만원계약해제 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 2억 5,500만원▲6.3% |
| 2026.06.15 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 4,000만원▼9.4% |
| 2026.06.14 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 2억 6,500만원▲6.9% |
| 2026.06.12 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 2억 4,800만원▲4.2% |
| 2026.05.30 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,800만원▼17.4% |
| 2026.05.21 | 76.61㎡(23.2평) | 12층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.19 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 2억 8,800만원 |
| 2026.04.17 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,800만원신고가 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 2억 8,000만원▲6.9% |
| 2026.03.13 | 76.61㎡(23.2평) | 8층 | 2억 6,000만원▲2.8% |
| 2026.03.10 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 2억 6,200만원▲6.1% |
| 2026.03.05 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,700만원▼6.3% |
| 2026.02.28 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 2억 6,350만원▼2.4% |
| 2026.02.21 | 76.61㎡(23.2평) | 8층 | 2억 5,300만원▲10% |
| 2026.02.21 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 2억 7,000만원▼3.6% |
| 2026.02.09 | 76.61㎡(23.2평) | 13층 | 2억 3,000만원▼9.8% |
| 2026.02.08 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.08 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 2억 5,900만원▲3.6% |
| 2026.02.06 | 76.61㎡(23.2평) | 8층 | 2억 5,500만원▲2% |
| 2026.01.27 | 76.61㎡(23.2평) | 8층 | 2억 5,000만원▼18% |
| 2026.01.22 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 2억 5,000만원▲4.2% |
| 2026.01.22 | 76.61㎡(23.2평) | 4층 | 3억 500만원 |
| 2025.12.25 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 4,000만원▼4% |
| 2025.12.24 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 2억 5,000만원▼4.9% |
| 2025.12.22 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 2억 6,300만원▼2.2% |
| 2025.12.13 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 2억 6,900만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 2억 4,000만원 |
초록마을5단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.31 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 4,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.30 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.05.11 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.23 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.16 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.08 | 76.61㎡(23.2평) | 3층 | 월세 | 2,500만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.07 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 6,200만원 |
| 2025.12.03 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 30만원 |
초록마을5단지 자주 묻는 질문
Q. 초록마을5단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 84.97㎡(25.7평) 3층 2억 4,500만원입니다.
Q. 초록마을5단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.22 전용 76.61㎡(23.2평) 3억 500만원입니다.
Q. 초록마을5단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.17 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 초록마을5단지은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 초록마을5단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,500만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,792만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 초록마을5단지 주소(위치)는?
대전 서구 복수동 576 (도로명: 유등로17번길 109)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 은아1단지가수원동 | 1989년 | 2026.09.17 | 2억 5,000만원84.57㎡(25.6평) | 20 |
| 한국도로공사조합아파트갈마동 | 1990년 | 2026.09.09 | 2억 4,000만원84.9㎡(25.7평) | 5 |
| 동기포에버변동 | 2010년 | 2026.10.12 | 2억 3,800만원84.96㎡(25.7평) | 8 |
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| 둔산플러스둔산동 | 2011년 | 2026.04.04 | 2억 3,300만원107.56㎡(32.5평) | 3 |
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복수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 복수센트럴자이복수동 | 2019년 | 2026.10.11 | 3억 7,300만원59.98㎡(18.1평) | 77 |
| 현진에버빌복수동 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 8,500만원80.87㎡(24.5평) | 37 |
| 삼익목화복수동 | 1993년 | 2026.10.14 | 1억 9,500만원84.54㎡(25.6평) | 34 |
| 계룡복수동 | 1991년 | 2026.10.14 | 1억 1,800만원75.76㎡(22.9평) | 28 |
| 삼익목화2복수동 | 1998년 | 2026.08.15 | 1억 5,700만원59.92㎡(18.1평) | 23 |
| 오량마을마루미(그린채)복수동 | 2006년 | 2026.10.18 | 2억 9,800만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 초록마을1단지(예미지)복수동 | 2005년 | 2026.10.05 | 3억 5,800만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
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