대림대흥대주 실거래가
대구 달서구 두류동 627-1 · 야외음악당로39서길 45 · 1981년 준공
대림대흥대주의 최근 매매가는 1억 2,700만원(2026.07.13, 전용 49.91㎡(15.1평), 3층), 최고가는 1억 2,700만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대림대흥대주 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.91㎡(15.1평) | 1억 2,700만원2026.07.13 | 1억 2,700만원 | - | 1 |
| 51.57㎡(15.6평) | 1억 1,000만원2025.11.20 | 1억 1,000만원 | - | 1 |
대림대흥대주 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 841만원으로 두류동 평균(1,829만원)보다 54% 낮습니다.
- 1981년 준공, 45년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대림대흥대주 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,700만원 (전용 49.91㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,890만원 | 8,890만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,052만원 | 4,052만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 42만원 | 42만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
대림대흥대주 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 49.91㎡(15.1평) | 3층 | 1억 2,700만원 |
| 2025.11.20 | 51.57㎡(15.6평) | 1층 | 1억 1,000만원 |
대림대흥대주 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 51.57㎡(15.6평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.17 | 49.82㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
대림대흥대주 자주 묻는 질문
Q. 대림대흥대주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.13 전용 49.91㎡(15.1평) 3층 1억 2,700만원입니다.
Q. 대림대흥대주 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.13 전용 49.91㎡(15.1평) 1억 2,700만원입니다.
Q. 대림대흥대주은(는) 몇 년식인가요?
1981년에 준공된 아파트로 올해 기준 45년차입니다.
Q. 대림대흥대주 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,700만원(전용 49.91㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,890만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,052만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대림대흥대주 주소(위치)는?
대구 달서구 두류동 627-1 (도로명: 야외음악당로39서길 45)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산새마을도원동 | 1996년 | 2026.10.03 | 1억 2,700만원59.76㎡(18.1평) | 50 |
| 제림상인동 | 1993년 | 2026.10.21 | 1억 2,700만원59.9㎡(18.1평) | 16 |
| 동서상인동 | 1993년 | 2026.09.02 | 1억 2,700만원59.85㎡(18.1평) | 8 |
| 성서동서서한이곡동 | 1994년 | 2026.10.17 | 1억 2,800만원49.26㎡(14.9평) | 41 |
| 대구성서4주공이곡동 | 1996년 | 2026.08.19 | 1억 2,500만원49.59㎡(15.0평) | 18 |
| 서한상인동 | 1993년 | 2026.10.07 | 1억 2,500만원59.92㎡(18.1평) | 15 |
| 성서보성화성타운이곡동 | 1994년 | 2026.10.15 | 1억 2,500만원59.95㎡(18.1평) | 48 |
| 상인동화아이위시상인동 | 1994년 | 2026.07.13 | 1억 3,000만원59.91㎡(18.1평) | 7 |
두류동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두류파크KCC스위첸두류동 | 2023년 | 2026.10.05 | 4억 700만원75.96㎡(23.0평) | 80 |
| 삼정그린빌두류동 | 2002년 | 2026.10.10 | 2억 8,500만원59.93㎡(18.1평) | 33 |
| 두류센트레빌더시티두류동 | 2022년 | 2026.09.19 | 6억 4,300만원84.72㎡(25.6평) | 15 |
| 두류역서한포레스트두류동 | 2025년 | 2026.10.21 | 5억원59.75㎡(18.1평) | 11 |
| 두류센트레빌더파크두류동 | 2024년 | 2026.06.27 | 5억 1,000만원59.96㎡(18.1평) | 6 |
| 빌리브파크뷰두류동 | 2023년 | 2026.04.21 | 5억 500만원84.13㎡(25.4평) | 4 |
| 삼하두류동 | 1981년 | 2025.12.25 | 8,850만원55.61㎡(16.8평) | 3 |
| 진성두류타운두류동 | 2004년 | 2026.08.22 | 1억 7,500만원78.15㎡(23.6평) | 3 |
| 선빌파크타운두류동 | 2004년 | 2026.02.05 | 2억 6,800만원84.95㎡(25.7평) | 2 |
| 두류보성맨션두류동 | 1999년 | 2026.01.06 | 2억 1,500만원85㎡(25.7평) | 2 |
| 벽산타워두류동 | 2005년 | 2026.07.15 | 2억 4,000만원81.98㎡(24.8평) | 2 |
| 두류중흥S-클래스센텀포레두류동 | 2024년 | 2026.08.15 | 5억 4,800만원84.9㎡(25.7평) | 1 |