진성두류타운 실거래가
대구 달서구 두류동 1210-15 · 두류길 8 · 2004년 준공
진성두류타운의 최근 매매가는 1억 7,500만원(2026.08.22, 전용 78.15㎡(23.6평), 8층), 최고가는 1억 8,000만원, 최근 전세는 1억 3,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
진성두류타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 78.15㎡(23.6평) | 1억 7,500만원2026.08.22 | 1억 8,000만원 | 1억 3,500만원2026.04.07 | 3 |
| 81.62㎡(24.7평) | - | - | 1억 4,000만원2025.11.22 | 0 |
진성두류타운 시세 분석
- 전용 78.15㎡(23.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,000만원)보다 2.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 740만원으로 두류동 평균(1,825만원)보다 59.5% 낮습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
진성두류타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,500만원 (전용 78.15㎡(23.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,250만원 | 1억 2,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,576만원 | 5,576만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 58만원 | 58만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 78.15㎡(23.6평) 매매가 추이
진성두류타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 78.15㎡(23.6평) | 8층 | 1억 7,500만원▲2.9% |
| 2026.03.04 | 78.15㎡(23.6평) | 4층 | 1억 7,000만원▼5.6% |
| 2025.11.18 | 78.15㎡(23.6평) | 12층 | 1억 8,000만원 |
진성두류타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07 | 78.15㎡(23.6평) | 5층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2025.11.22 | 81.62㎡(24.7평) | 12층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
진성두류타운 자주 묻는 질문
Q. 진성두류타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.22 전용 78.15㎡(23.6평) 8층 1억 7,500만원입니다.
Q. 진성두류타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.18 전용 78.15㎡(23.6평) 1억 8,000만원입니다.
Q. 진성두류타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.07 전용 78.15㎡(23.6평) 보증금 1억 3,500만원입니다.
Q. 진성두류타운은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 진성두류타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,500만원(전용 78.15㎡(23.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,576만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진성두류타운 주소(위치)는?
대구 달서구 두류동 1210-15 (도로명: 두류길 8)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성서2보성타운용산동 | 1997년 | 2026.10.22 | 1억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 34 |
| 로얄센트로(101동)본리동 | 2001년 | 2026.07.01 | 1억 7,700만원84.71㎡(25.6평) | 3 |
| 감삼용궁103동감삼동 | 2002년 | 2025.12.24 | 1억 7,227만원55.76㎡(16.9평) | 5 |
| 우방청자상인동 | 1989년 | 2026.09.02 | 1억 8,000만원66.13㎡(20.0평) | 8 |
| 용산2서한화성용산동 | 1999년 | 2026.07.17 | 1억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 대곡이오스대곡동 | 2003년 | 2026.08.11 | 1억 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 8 |
| 성서푸른마을이곡동 | 1997년 | 2026.08.04 | 1억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 진천현대진천동 | 1995년 | 2026.10.06 | 1억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 8 |
두류동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두류파크KCC스위첸두류동 | 2023년 | 2026.10.05 | 4억 700만원75.96㎡(23.0평) | 80 |
| 삼정그린빌두류동 | 2002년 | 2026.10.17 | 2억 9,100만원59.93㎡(18.1평) | 34 |
| 두류센트레빌더시티두류동 | 2022년 | 2026.09.19 | 6억 4,300만원84.72㎡(25.6평) | 15 |
| 두류역서한포레스트두류동 | 2025년 | 2026.10.21 | 5억원59.75㎡(18.1평) | 11 |
| 두류센트레빌더파크두류동 | 2024년 | 2026.06.27 | 5억 1,000만원59.96㎡(18.1평) | 6 |
| 빌리브파크뷰두류동 | 2023년 | 2026.04.21 | 5억 500만원84.13㎡(25.4평) | 4 |
| 삼하두류동 | 1981년 | 2025.12.25 | 8,850만원55.61㎡(16.8평) | 3 |
| 대림대흥대주두류동 | 1981년 | 2026.07.13 | 1억 2,700만원49.91㎡(15.1평) | 2 |
| 선빌파크타운두류동 | 2004년 | 2026.02.05 | 2억 6,800만원84.95㎡(25.7평) | 2 |
| 두류보성맨션두류동 | 1999년 | 2026.01.06 | 2억 1,500만원85㎡(25.7평) | 2 |
| 벽산타워두류동 | 2005년 | 2026.07.15 | 2억 4,000만원81.98㎡(24.8평) | 2 |
| 두류중흥S-클래스센텀포레두류동 | 2024년 | 2026.08.15 | 5억 4,800만원84.9㎡(25.7평) | 1 |