테마파크빌1차 실거래가
부산 기장군 기장읍 대라리 148-6 · 차성동로5번길 32 · 2003년 준공
테마파크빌1차의 최근 매매가는 1억 6,000만원(2026.10.12, 전용 84.67㎡(25.6평), 2층), 최고가는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
테마파크빌1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.67㎡(25.6평) | 1억 6,000만원2026.10.12 | 1억 6,000만원 | - | 2 |
테마파크빌1차 시세 분석
- 전용 84.67㎡(25.6평) 최근 거래(1억 6,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 527만원으로 기장읍 대라리 평균(875만원)보다 39.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
테마파크빌1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,000만원 (전용 84.67㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,200만원 | 1억 1,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,104만원 | 5,104만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.67㎡(25.6평) 매매가 추이
테마파크빌1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.67㎡(25.6평) | 2층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.20 | 84.67㎡(25.6평) | 3층 | 1억 1,000만원 |
테마파크빌1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.12 | 84.67㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1억 800만원 / 월 10만원 |
테마파크빌1차 자주 묻는 질문
Q. 테마파크빌1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.67㎡(25.6평) 2층 1억 6,000만원입니다.
Q. 테마파크빌1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.12 전용 84.67㎡(25.6평) 1억 6,000만원입니다.
Q. 테마파크빌1차은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 테마파크빌1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,000만원(전용 84.67㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,104만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 테마파크빌1차 주소(위치)는?
부산 기장군 기장읍 대라리 148-6 (도로명: 차성동로5번길 32)에 있습니다.
기장군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대진로얄기장읍 동부리 | 1990년 | 2026.05.19 | 1억 6,000만원82.93㎡(25.1평) | 4 |
| 가화만사성기장읍 교리 | 2004년 | 2026.07.06 | 1억 6,800만원53.43㎡(16.2평) | 3 |
| 에코하임기장기장읍 대라리 | 2017년 | 2026.02.28 | 1억 5,150만원49.25㎡(14.9평) | 1 |
| 동부산쏠마레일광읍 이천리 | 2014년 | 2026.08.08 | 1억 7,000만원49.07㎡(14.8평) | 11 |
| 동산그린타워기장읍 동부리 | 1992년 | 2026.06.29 | 1억 4,500만원83.48㎡(25.3평) | 3 |
| 서희스타힐스정관읍 방곡리 | 2011년 | 2026.09.05 | 1억 7,800만원59.83㎡(18.1평) | 15 |
| 가화만사성정관타운정관읍 방곡리 | 2014년 | 2026.10.20 | 1억 7,900만원59.96㎡(18.1평) | 25 |
| 정관양우내안愛정관읍 용수리 | 2016년 | 2026.10.15 | 1억 7,950만원60㎡(18.2평) | 29 |
기장읍 대라리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이진캐스빌기장읍 대라리 | 2003년 | 2026.10.04 | 2억 4,700만원79.63㎡(24.1평) | 7 |
| 이진캐스빌골드기장읍 대라리 | 2004년 | 2026.09.12 | 2억 3,800만원84.57㎡(25.6평) | 7 |
| 금강궁전기장읍 대라리 | 1994년 | 2026.07.17 | 9,900만원50.88㎡(15.4평) | 5 |
| 동부산어반리움기장읍 대라리 | 2019년 | 2026.09.13 | 2억 7,500만원71.95㎡(21.8평) | 5 |
| 씨엘늘채움기장읍 대라리 | 2007년 | 2026.10.01 | 2억 1,000만원84.83㎡(25.7평) | 4 |
| 센트리움기장기장읍 대라리 | 2021년 | 2026.09.07 | 1억 8,510만원67.04㎡(20.3평) | 4 |
| 삼협아띠랑스기장읍 대라리 | 2017년 | 2026.09.12 | 1억 3,000만원48.82㎡(14.8평) | 4 |
| 월가아델리스기장읍 대라리 | 2015년 | 2026.06.13 | 2억 800만원69.84㎡(21.1평) | 3 |
| 동부산렉슬기장읍 대라리 | 2017년 | 2026.05.20 | 1억 9,500만원76.32㎡(23.1평) | 2 |
| 에이원더시티기장읍 대라리 | 2019년 | 2026.10.06 | 8,800만원25.19㎡(7.6평) | 2 |
| 수신기장읍 대라리 | 2009년 | 2026.04.23 | 8,200만원59.86㎡(18.1평) | 2 |
| 팰리스빌1기장읍 대라리 | 2002년 | 2026.04.28 | 1억 1,500만원81.56㎡(24.7평) | 2 |