명장일양타운 실거래가
부산 동래구 명장동 461-1 · 명장로63번다길 6 · 1992년 준공
명장일양타운의 최근 매매가는 1억 8,800만원(2026.07.24, 전용 73.33㎡(22.2평), 13층), 최고가는 2억 700만원, 최근 전세는 1억 7,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
명장일양타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.33㎡(22.2평) | 1억 8,800만원2026.07.24 | 2억 700만원 | - | 2 |
| 84.08㎡(25.4평) | 2억원2026.07.23 | 2억원 | 1억 7,000만원2026.05.26 | 1 |
| 100.01㎡(30.3평) | - | - | 1억 8,000만원2026.04.21 | 0 |
명장일양타운 시세 분석
- 전용 73.33㎡(22.2평) 최근 거래가는 최고가(2억 700만원)보다 9.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 856만원으로 명장동 평균(1,769만원)보다 51.6% 낮습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
명장일양타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,800만원 (전용 73.33㎡(22.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,160만원 | 1억 3,160만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,983만원 | 5,983만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 73.33㎡(22.2평) 매매가 추이
명장일양타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 73.33㎡(22.2평) | 13층 | 1억 8,800만원▼9.2% |
| 2026.07.23 | 84.08㎡(25.4평) | 10층 | 2억원 |
| 2026.05.20 | 73.33㎡(22.2평) | 13층 | 2억 700만원 |
명장일양타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 84.08㎡(25.4평) | 3층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.21 | 100.01㎡(30.3평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.20 | 100.01㎡(30.3평) | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.15 | 100.01㎡(30.3평) | 1층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
명장일양타운 자주 묻는 질문
Q. 명장일양타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.24 전용 73.33㎡(22.2평) 13층 1억 8,800만원입니다.
Q. 명장일양타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.20 전용 73.33㎡(22.2평) 2억 700만원입니다.
Q. 명장일양타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.26 전용 84.08㎡(25.4평) 보증금 1억 7,000만원입니다.
Q. 명장일양타운은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 명장일양타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,800만원(전용 73.33㎡(22.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,160만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,983만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 명장일양타운 주소(위치)는?
부산 동래구 명장동 461-1 (도로명: 명장로63번다길 6)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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명장동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상동래명장1단지명장동 | 2019년 | 2026.10.12 | 5억 1,000만원76.33㎡(23.1평) | 80 |
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| 삼성타운명장동 | 1996년 | 2026.07.12 | 2억 9,000만원84.75㎡(25.6평) | 10 |
| 영산무지개타운명장동 | 1993년 | 2026.04.08 | 2억 950만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| e편한세상동래명장2단지명장동 | 2019년 | 2026.10.01 | 4억 9,700만원65.21㎡(19.7평) | 8 |
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| 명장유림노르웨이숲명장동 | 2004년 | 2026.09.12 | 2억 8,500만원68.65㎡(20.8평) | 4 |
| 국제파크명장동 | 1996년 | 2026.08.28 | 2억 1,800만원59.86㎡(18.1평) | 4 |
| 아이뷰파크명장동 | 2021년 | 2026.08.11 | 1억 3,850만원35.04㎡(10.6평) | 4 |
| 대가하이츠명장동 | 2017년 | 2026.07.02 | 1억 8,000만원59.22㎡(17.9평) | 4 |
| 명장경동명장동 | 1992년 | 2026.08.04 | 2억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 3 |