무지개(4단지)(주공) 실거래가
경기 성남시 분당구 구미동 220 · 미금로 66 · 1995년 준공
무지개(4단지)(주공)의 최근 매매가는 12억 3,483만원(2026.07.06, 전용 49.67㎡(15.0평), 8층), 최고가는 12억 5,090만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
무지개(4단지)(주공) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.67㎡(15.0평) | 12억 3,483만원2026.07.06 | 12억 3,483만원 | - | 2 |
| 58.14㎡(17.6평) | 12억 5,090만원2026.06.01 | 12억 5,090만원 | - | 2 |
| 59.98㎡(18.1평) | 12억 2,679만원2026.04.13 | 12억 2,679만원 | - | 1 |
무지개(4단지)(주공) 시세 분석
- 전용 49.67㎡(15.0평) 최근 거래(12억 3,483만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,665만원으로 구미동 평균(6,859만원)보다 11.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
무지개(4단지)(주공) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 3,483만원 (전용 49.67㎡(15.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 9,393만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 9,276만원 | 6억 8,669만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 236만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.67㎡(15.0평) 매매가 추이
무지개(4단지)(주공) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 49.67㎡(15.0평) | 8층 | 12억 3,483만원신고가 |
| 2026.06.01 | 58.14㎡(17.6평) | 6층 | 12억 5,090만원신고가 |
| 2026.04.13 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 12억 2,679만원 |
| 2026.01.29 | 58.14㎡(17.6평) | 1층 | 11억 6,300만원 |
| 2025.12.12 | 49.67㎡(15.0평) | 22층 | 9억 9,072만원 |
무지개(4단지)(주공) 자주 묻는 질문
Q. 무지개(4단지)(주공) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.06 전용 49.67㎡(15.0평) 8층 12억 3,483만원입니다.
Q. 무지개(4단지)(주공) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.01 전용 58.14㎡(17.6평) 12억 5,090만원입니다.
Q. 무지개(4단지)(주공)은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 무지개(4단지)(주공) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 3,483만원(전용 49.67㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 9,393만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 9,276만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 무지개(4단지)(주공) 주소(위치)는?
경기 성남시 분당구 구미동 220 (도로명: 미금로 66)에 있습니다.
성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정든마을(6단지)(우성)정자동 | 1994년 | 2026.10.03 | 12억 3,000만원48.84㎡(14.8평) | 24 |
| 탑마을(선경)1야탑동 | 1992년 | 2026.07.20 | 12억 4,000만원51.84㎡(15.7평) | 18 |
| 무지개(8단지)(제일)구미동 | 1995년 | 2025.12.23 | 12억 5,000만원134.46㎡(40.7평) | 1 |
| 청솔마을(주공9단지)금곡동 | 1995년 | 2026.10.05 | 12억 5,000만원42.84㎡(13.0평) | 75 |
| 효자촌(화성)서현동 | 1994년 | 2026.09.04 | 12억 5,500만원53.82㎡(16.3평) | 17 |
| 효자촌(대우)서현동 | 1994년 | 2026.07.10 | 11억 9,800만원53.82㎡(16.3평) | 7 |
| 효자촌(대창)서현동 | 1994년 | 2026.07.15 | 11억 9,000만원53.82㎡(16.3평) | 9 |
| 무지개(2단지)(엘지)구미동 | 1995년 | 2026.10.12 | 11억 9,000만원49.83㎡(15.1평) | 20 |
구미동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하얀마을(5단지)(주공)구미동 | 1995년 | 2026.10.08 | 10억원35.28㎡(10.7평) | 58 |
| 무지개(12단지)(주공)구미동 | 1995년 | 2026.10.14 | 10억 8,500만원49.67㎡(15.0평) | 37 |
| 까치마을(1단지)(대우롯데선경)구미동 | 1995년 | 2026.09.11 | 14억 3,000만원51.32㎡(15.5평) | 34 |
| 무지개(5단지)(청구)구미동 | 1995년 | 2026.10.02 | 15억 3,000만원85㎡(25.7평) | 33 |
| 까치마을(3단지)(신원)구미동 | 1995년 | 2026.09.30 | 19억 2,000만원84.8㎡(25.7평) | 30 |
| 까치마을(2단지)(주공)구미동 | 1995년 | 2026.09.16 | 15억원58.14㎡(17.6평) | 25 |
| 까치마을(4단지)(롯데)구미동 | 1995년 | 2026.08.12 | 17억 4,500만원70.66㎡(21.4평) | 22 |
| 무지개(3단지)(건영)구미동 | 1996년 | 2026.08.17 | 13억 4,500만원68.16㎡(20.6평) | 22 |
| 무지개(2단지)(엘지)구미동 | 1995년 | 2026.10.12 | 11억 9,000만원49.83㎡(15.1평) | 20 |
| 까치마을(4단지)(선경)구미동 | 1995년 | 2026.10.03 | 14억 7,900만원51.32㎡(15.5평) | 20 |
| 무지개(3단지)(신한)구미동 | 1996년 | 2026.09.19 | 14억 1,000만원69.72㎡(21.1평) | 17 |
| 무지개(1단지)(대림)구미동 | 1995년 | 2026.09.28 | 10억 2,000만원47.52㎡(14.4평) | 13 |