코오롱오투빌2 실거래가
서울 강서구 등촌동 712 · 양천로62길 41 · 2002년 준공
코오롱오투빌2의 최근 매매가는 8억원(2026.09.15, 전용 59.95㎡(18.1평), 2층), 최고가는 11억원, 최근 전세는 5억 1,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
코오롱오투빌2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡(18.1평) | 8억원2026.09.15 | 8억 5,000만원 | 4억 6,500만원2026.01.28 | 3 |
| 84.96㎡(25.7평) | 8억 3,800만원2026.04.27 | 8억 3,800만원 | 5억 1,500만원2026.06.10 | 1 |
| 119.78㎡(36.2평) | 11억원2026.05.09 | 11억원 | 5억 2,500만원2025.12.06 | 1 |
코오롱오투빌2 시세 분석
- 전용 59.95㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(8억 5,000만원)보다 5.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,045만원으로 등촌동 평균(4,887만원)보다 17.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
코오롱오투빌2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억원 (전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,000만원 | 5억 6,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 610만원 | 2억 6,610만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 153만원 | 267만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.95㎡(18.1평) 매매가 추이
코오롱오투빌2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 8억원▼5.9% |
| 2026.06.19 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 119.78㎡(36.2평) | 8층 | 11억원 |
| 2026.04.27 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 8억 3,800만원 |
| 2026.04.20 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 7억 1,500만원 |
코오롱오투빌2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억 1,500만원 |
| 2026.02.11 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.01.31 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.01.28 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 4억 6,500만원 |
| 2026.01.12 | 59.95㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 4억 500만원 |
| 2025.12.06 | 119.78㎡(36.2평) | 1층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2025.11.28 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
코오롱오투빌2 자주 묻는 질문
Q. 코오롱오투빌2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 59.95㎡(18.1평) 2층 8억원입니다.
Q. 코오롱오투빌2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.09 전용 119.78㎡(36.2평) 11억원입니다.
Q. 코오롱오투빌2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.10 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 5억 1,500만원입니다.
Q. 코오롱오투빌2은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 코오롱오투빌2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억원(전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 610만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 코오롱오투빌2 주소(위치)는?
서울 강서구 등촌동 712 (도로명: 양천로62길 41)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대3염창동 | 1996년 | 2026.07.27 | 8억원59.92㎡(18.1평) | 7 |
| 치현마을동일스위트리버방화동 | 2004년 | 2026.09.10 | 7억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 염창3차보람염창동 | 2006년 | 2026.03.31 | 7억 9,100만원84.98㎡(25.7평) | 1 |
| 청솔수(711-6)내발산동 | 2007년 | 2026.08.29 | 7억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 2 |
| 삼현팰리채염창동 | 2008년 | 2026.10.16 | 8억 1,000만원84.62㎡(25.6평) | 4 |
| 월드메르디앙101동방화동 | 2004년 | 2026.08.10 | 8억 1,000만원84.93㎡(25.7평) | 2 |
| 대림아르빌아파트등촌동 | 2002년 | 2026.08.10 | 7억 9,000만원84.6㎡(25.6평) | 2 |
| 마곡태승훼미리아파트마곡동 | 2005년 | 2026.07.18 | 8억 1,500만원84.95㎡(25.7평) | 7 |
등촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영등촌동 | 1994년 | 2026.09.20 | 11억 2,000만원80.64㎡(24.4평) | 70 |
| 등촌동아이파크등촌동 | 2004년 | 2026.10.14 | 13억 7,000만원84.76㎡(25.6평) | 63 |
| 주공5등촌동 | 1995년 | 2026.10.05 | 8억 5,000만원37.67㎡(11.4평) | 62 |
| 등촌1,2단지주공아파트등촌동 | 1994년 | 2026.10.01 | 8억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 55 |
| 주공3등촌동 | 1995년 | 2026.10.09 | 10억 7,000만원58.14㎡(17.6평) | 51 |
| 등촌7,8단지주공아파트등촌동 | 1994년 | 2026.10.10 | 8억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 41 |
| 주공10등촌동 | 1995년 | 2026.10.16 | 10억 5,500만원58.14㎡(17.6평) | 37 |
| 한사랑2삼성등촌동 | 1999년 | 2026.09.21 | 11억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 대림등촌동 | 1995년 | 2026.08.06 | 14억 3,300만원89.98㎡(27.2평) | 20 |
| 서광등촌마을아파트등촌동 | 1999년 | 2026.08.10 | 11억원84.93㎡(25.7평) | 20 |
| 태진아름등촌동 | 1995년 | 2026.10.02 | 8억 3,200만원59.94㎡(18.1평) | 17 |
| 우성등촌동 | 1992년 | 2026.08.07 | 7억 1,500만원66.9㎡(20.2평) | 17 |