목동삼성쉐르빌Ⅱ 실거래가
서울 양천구 신정동 318-12 · 목동동로 177 · 2004년 준공
목동삼성쉐르빌Ⅱ의 최근 매매가는 22억 4,000만원(2026.03.05, 전용 164.98㎡(49.9평), 8층), 최고가는 22억 4,000만원, 최근 전세는 15억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
목동삼성쉐르빌Ⅱ 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 99.77㎡(30.2평) | - | - | 12억원2026.07.22 | 0 |
| 103.08㎡(31.2평) | - | - | 12억원2026.05.06 | 0 |
| 107.81㎡(32.6평) | - | - | 13억 1,250만원2026.06.05 | 0 |
| 164.98㎡(49.9평) | 22억 4,000만원2026.03.05 | 22억 4,000만원 | 15억원2026.10.07 | 1 |
| 176.77㎡(53.5평) | - | - | 16억 600만원2026.10.02 | 0 |
| 178.94㎡(54.1평) | - | - | 15억원2026.02.10 | 0 |
목동삼성쉐르빌Ⅱ 시세 분석
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
목동삼성쉐르빌Ⅱ 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 22억 4,000만원 (전용 164.98㎡(49.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 19억 4,080만원 | 19억 4,080만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
목동삼성쉐르빌Ⅱ 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 99.77㎡(30.2평) | 8층 | 19억원계약해제 |
| 2026.03.05 | 164.98㎡(49.9평) | 8층 | 22억 4,000만원 |
목동삼성쉐르빌Ⅱ 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 164.98㎡(49.9평) | 9층 | 전세 | 15억원 |
| 2026.10.02 | 176.77㎡(53.5평) | 12층 | 전세 | 16억 600만원 |
| 2026.07.22 | 99.77㎡(30.2평) | 11층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.06.05 | 107.81㎡(32.6평) | 6층 | 전세 | 13억 1,250만원 |
| 2026.05.08 | 133.71㎡(40.4평) | 24층 | 월세 | 9억 4,500만원 / 월 210만원 |
| 2026.05.06 | 103.08㎡(31.2평) | 19층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.04.02 | 176.77㎡(53.5평) | 15층 | 월세 | 11억원 / 월 240만원 |
| 2026.02.10 | 178.94㎡(54.1평) | 10층 | 전세 | 15억원 |
| 2026.01.19 | 142.79㎡(43.2평) | 18층 | 월세 | 5억원 / 월 400만원 |
| 2026.01.07 | 164.98㎡(49.9평) | 13층 | 전세 | 14억 1,750만원 |
목동삼성쉐르빌Ⅱ 자주 묻는 질문
Q. 목동삼성쉐르빌Ⅱ 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.05 전용 164.98㎡(49.9평) 8층 22억 4,000만원입니다.
Q. 목동삼성쉐르빌Ⅱ 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.05 전용 164.98㎡(49.9평) 22억 4,000만원입니다.
Q. 목동삼성쉐르빌Ⅱ 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 164.98㎡(49.9평) 보증금 15억원입니다.
Q. 목동삼성쉐르빌Ⅱ은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 목동삼성쉐르빌Ⅱ 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 22억 4,000만원(전용 164.98㎡(49.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 19억 4,080만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 목동삼성쉐르빌Ⅱ 주소(위치)는?
서울 양천구 신정동 318-12 (도로명: 목동동로 177)에 있습니다.
양천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목동신시가지4목동 | 1986년 | 2026.07.24 | 22억 2,000만원47.25㎡(14.3평) | 36 |
| 목동신시가지6목동 | 1986년 | 2026.08.13 | 22억 8,000만원47.94㎡(14.5평) | 8 |
| 목동신시가지12신정동 | 1988년 | 2026.08.20 | 22억 9,000만원71.64㎡(21.7평) | 29 |
| 목동신시가지13신정동 | 1987년 | 2026.08.06 | 23억원70.73㎡(21.4평) | 22 |
| 목동신시가지14신정동 | 1987년 | 2026.10.08 | 23억 3,000만원71.4㎡(21.6평) | 24 |
| 목동청구한신아파트목동 | 1997년 | 2026.09.30 | 21억 4,000만원84.76㎡(25.6평) | 36 |
| 목동이-편한세상목동 | 2006년 | 2026.07.24 | 21억원156.54㎡(47.4평) | 5 |
| 목동신시가지3목동 | 1986년 | 2026.09.16 | 23억 8,000만원64.98㎡(19.7평) | 55 |
신정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신트리4신정동 | 2000년 | 2026.09.30 | 9억 7,000만원59.73㎡(18.1평) | 66 |
| 신트리1신정동 | 1999년 | 2026.10.06 | 9억 5,500만원49.95㎡(15.1평) | 49 |
| 목동우성2신정동 | 2000년 | 2026.09.18 | 13억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 49 |
| 목동신시가지11신정동 | 1988년 | 2026.10.01 | 18억 1,000만원66.24㎡(20.0평) | 46 |
| 학마을1단지신정동 | 2000년 | 2026.10.18 | 9억원59.98㎡(18.1평) | 46 |
| 래미안목동아델리체(101동~118동)신정동 | 2021년 | 2026.10.07 | 18억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 35 |
| 목동신시가지8신정동 | 1987년 | 2026.07.04 | 27억원105.35㎡(31.9평) | 30 |
| 푸른마을2신정동 | 2001년 | 2026.09.11 | 6억원49.16㎡(14.9평) | 29 |
| 목동신시가지12신정동 | 1988년 | 2026.08.20 | 22억 9,000만원71.64㎡(21.7평) | 29 |
| 목동힐스테이트신정동 | 2016년 | 2026.09.12 | 19억원59.95㎡(18.1평) | 27 |
| 목동신시가지14신정동 | 1987년 | 2026.10.08 | 23억 3,000만원71.4㎡(21.6평) | 24 |
| 신트리3신정동 | 2000년 | 2026.10.07 | 12억 2,000만원84.25㎡(25.5평) | 23 |