DMC 진흥 실거래가
서울 은평구 수색동 416-1 · 은평터널로 60 · 2003년 준공
DMC 진흥의 최근 매매가는 7억 7,800만원(2026.09.29, 전용 57.5㎡(17.4평), 10층), 최고가는 9억 6,000만원, 최근 전세는 4억 2,000만원, 전세가율은 약 53%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
DMC 진흥 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.5㎡(17.4평) | 7억 7,800만원2026.09.29 | 7억 9,000만원 | 4억 2,000만원2026.08.01 | 10 |
| 78.29㎡(23.7평) | 8억 4,700만원2026.06.03 | 8억 4,700만원 | 4억 7,200만원2026.07.19 | 7 |
| 106.42㎡(32.2평) | 9억 6,000만원2026.09.20 | 9억 6,000만원 | 6억 4,000만원2026.07.04 | 3 |
DMC 진흥 시세 분석
- 전용 57.5㎡(17.4평) 최근 거래가는 최고가(7억 9,000만원)보다 1.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,714만원으로 수색동 평균(5,305만원)보다 30% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
DMC 진흥 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 7,800만원 (전용 57.5㎡(17.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,120만원 | 5억 4,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 9,098만원 | 2억 5,758만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 149만원 | 260만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 57.5㎡(17.4평) 매매가 추이
DMC 진흥 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 57.5㎡(17.4평) | 10층 | 7억 7,800만원▼1.5% |
| 2026.09.20 | 106.42㎡(32.2평) | 10층 | 9억 6,000만원신고가 |
| 2026.08.15 | 57.5㎡(17.4평) | 6층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 57.5㎡(17.4평) | 6층 | 7억원▼2.1% |
| 2026.06.19 | 57.5㎡(17.4평) | 9층 | 7억 1,500만원신고가 |
| 2026.06.13 | 106.42㎡(32.2평) | 10층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.03 | 78.29㎡(23.7평) | 3층 | 8억 4,700만원신고가 |
| 2026.05.21 | 78.29㎡(23.7평) | 4층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.04.22 | 78.29㎡(23.7평) | 5층 | 7억 5,000만원▼3.2% |
| 2026.04.04 | 78.29㎡(23.7평) | 15층 | 7억 7,500만원▼5.4% |
| 2026.03.24 | 78.29㎡(23.7평) | 4층 | 8억 1,900만원신고가 |
| 2026.03.09 | 57.5㎡(17.4평) | 4층 | 6억 4,700만원▼0.2% |
| 2026.02.25 | 78.29㎡(23.7평) | 13층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.21 | 57.5㎡(17.4평) | 7층 | 6억 4,800만원▲2.9% |
| 2026.02.14 | 57.5㎡(17.4평) | 13층 | 6억 3,000만원▼9.6% |
| 2025.12.30 | 57.5㎡(17.4평) | 11층 | 6억 9,700만원▼0.4% |
| 2025.12.24 | 57.5㎡(17.4평) | 13층 | 7억원신고가 |
| 2025.12.08 | 57.5㎡(17.4평) | 9층 | 6억 1,500만원 |
| 2025.12.02 | 106.42㎡(32.2평) | 2층 | 7억 7,500만원 |
| 2025.11.21 | 78.29㎡(23.7평) | 3층 | 7억 2,000만원 |
DMC 진흥 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 57.5㎡(17.4평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.09.12 | 78.29㎡(23.7평) | 6층 | 월세 | 4억원 / 월 25만원 |
| 2026.08.01 | 57.5㎡(17.4평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.19 | 78.29㎡(23.7평) | 10층 | 전세 | 4억 7,200만원 |
| 2026.07.04 | 106.42㎡(32.2평) | 3층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.05.23 | 57.5㎡(17.4평) | 12층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.04.30 | 78.29㎡(23.7평) | 15층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.28 | 57.5㎡(17.4평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.22 | 78.29㎡(23.7평) | 12층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.04.16 | 78.29㎡(23.7평) | 10층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2026.03.21 | 78.29㎡(23.7평) | 6층 | 전세 | 3억 7,010만원 |
| 2026.03.17 | 57.5㎡(17.4평) | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.06 | 57.5㎡(17.4평) | 10층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.28 | 78.29㎡(23.7평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.27 | 57.5㎡(17.4평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.10 | 106.42㎡(32.2평) | 9층 | 월세 | 5억 2,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.01.31 | 78.29㎡(23.7평) | 5층 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.08 | 57.5㎡(17.4평) | 5층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2025.11.20 | 78.29㎡(23.7평) | 9층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2025.11.20 | 57.5㎡(17.4평) | 1층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2025.11.15 | 57.5㎡(17.4평) | 5층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
DMC 진흥 자주 묻는 질문
Q. DMC 진흥 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 57.5㎡(17.4평) 10층 7억 7,800만원입니다.
Q. DMC 진흥 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.20 전용 106.42㎡(32.2평) 9억 6,000만원입니다.
Q. DMC 진흥 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.01 전용 57.5㎡(17.4평) 보증금 4억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 53%입니다.
Q. DMC 진흥은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. DMC 진흥 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 7,800만원(전용 57.5㎡(17.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 1,120만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 9,098만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. DMC 진흥 주소(위치)는?
서울 은평구 수색동 416-1 (도로명: 은평터널로 60)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7진관동 | 2008년 | 2026.09.30 | 7억 8,000만원84.79㎡(25.6평) | 7 |
| DMC덕원증산동 | 1997년 | 2026.08.29 | 7억 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 2 |
| 리더스파크역촌동 | 2006년 | 2026.07.29 | 7억 7,000만원82.45㎡(24.9평) | 2 |
| 코오롱하늘채갈현동 | 2003년 | 2026.06.15 | 7억 6,000만원123.29㎡(37.3평) | 7 |
| 녹번2현대녹번동 | 2001년 | 2026.07.18 | 7억 9,700만원84.94㎡(25.7평) | 6 |
| 은평신사두산위브신사동 | 2006년 | 2026.08.29 | 7억 4,000만원85㎡(25.7평) | 11 |
| 우물골2단지두산위브(201~203동)BL2-4진관동 | 2009년 | 2026.08.12 | 8억 2,000만원59.92㎡(18.1평) | 2 |
| 은평뉴타운엘크루진관동 | 2017년 | 2026.08.29 | 8억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 13 |
수색동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| DMCSK뷰아이파크포레수색동 | 2025년 | 2026.10.16 | 12억 500만원59.96㎡(18.1평) | 86 |
| DMC롯데캐슬더퍼스트수색동 | 2021년 | 2026.10.16 | 14억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 77 |
| e편한세상 수색 에코포레수색동 | 2003년 | 2026.10.13 | 9억 4,000만원114.18㎡(34.5평) | 65 |
| DMC파인시티자이수색동 | 2025년 | 2026.09.29 | 16억원84.94㎡(25.7평) | 44 |
| DMCSKVIEW수색동 | 2023년 | 2026.09.12 | 14억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 22 |
| DMC자이1단지수색동 | 2009년 | 2026.09.09 | 17억 5,000만원184.02㎡(55.7평) | 13 |
| DMC아트포레자이수색동 | 2026년 | 2026.10.13 | 11억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 청구수색동 | 2000년 | 2026.06.18 | 8억 7,500만원59.97㎡(18.1평) | 10 |
| 수정가,나동수색동 | 1987년 | 2025.11.07 | 7억 9,500만원65.34㎡(19.8평) | 1 |