종암선경 실거래가
서울 성북구 종암동 34-3 · 종암로5길 26 · 1996년 준공
종암선경의 최근 매매가는 8억 1,300만원(2026.09.14, 전용 75.5㎡(22.8평), 13층), 최고가는 8억 1,300만원, 최근 전세는 4억 4,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
종암선경 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡(18.0평) | 7억 3,000만원2026.06.30 | 7억 3,000만원 | 4억 4,000만원2026.08.17 | 5 |
| 75.5㎡(22.8평) | 8억 1,300만원2026.09.14 | 8억 1,300만원 | 5억원2026.03.23 | 8 |
종암선경 시세 분석
- 전용 75.5㎡(22.8평) 최근 거래(8억 1,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,672만원으로 종암동 평균(4,546만원)보다 19.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
종암선경 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 1,300만원 (전용 75.5㎡(22.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,520만원 | 5억 6,910만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 1,513만원 | 2억 7,123만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 155만원 | 272만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 75.5㎡(22.8평) 매매가 추이
종암선경 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 75.5㎡(22.8평) | 13층 | 8억 1,300만원 |
| 2026.09.14 | 75.5㎡(22.8평) | 13층 | 8억 1,300만원신고가 |
| 2026.08.01 | 75.5㎡(22.8평) | 7층 | 8억원신고가 |
| 2026.06.30 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.27 | 75.5㎡(22.8평) | 14층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.23 | 75.5㎡(22.8평) | 6층 | 6억 8,000만원계약해제 |
| 2026.04.23 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 5억 3,300만원▼14.6% |
| 2026.04.07 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 6억 2,400만원신고가 |
| 2026.04.04 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 6억 2,300만원신고가 |
| 2026.03.15 | 75.5㎡(22.8평) | 17층 | 7억 1,700만원신고가 |
| 2026.02.07 | 75.5㎡(22.8평) | 8층 | 6억 8,500만원▼2.1% |
| 2026.01.16 | 75.5㎡(22.8평) | 20층 | 7억원신고가 |
| 2025.11.18 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 6억원 |
| 2025.11.08 | 75.5㎡(22.8평) | 6층 | 6억 8,500만원 |
종암선경 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.20 | 75.5㎡(22.8평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.04.23 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.04.15 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.05 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 97만원 |
| 2026.04.02 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.23 | 75.5㎡(22.8평) | 19층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.11 | 75.5㎡(22.8평) | 15층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.01 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.02.26 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.02.04 | 75.5㎡(22.8평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.01.26 | 75.5㎡(22.8평) | 9층 | 전세 | 4억 3,050만원 |
| 2026.01.26 | 59.4㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 3억원 / 월 30만원 |
| 2026.01.06 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2025.12.09 | 75.5㎡(22.8평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 70만원 |
| 2025.11.21 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2025.11.17 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 6,000만원 / 월 80만원 |
종암선경 자주 묻는 질문
Q. 종암선경 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 75.5㎡(22.8평) 13층 8억 1,300만원입니다.
Q. 종암선경 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.14 전용 75.5㎡(22.8평) 8억 1,300만원입니다.
Q. 종암선경 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.17 전용 59.4㎡(18.0평) 보증금 4억 4,000만원입니다.
Q. 종암선경은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 종암선경 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 1,300만원(전용 75.5㎡(22.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 2,520만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 1,513만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 종암선경 주소(위치)는?
서울 성북구 종암동 34-3 (도로명: 종암로5길 26)에 있습니다.
성북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정릉2차e-편한세상정릉동 | 2009년 | 2026.05.23 | 8억 700만원59.37㎡(18.0평) | 19 |
| 월곡갑을명가하월곡동 | 2007년 | 2026.09.21 | 8억 2,000만원84.7㎡(25.6평) | 7 |
| 정릉푸른마을동아정릉동 | 2003년 | 2026.09.13 | 8억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 31 |
| 성일우리미돈암동 | 2004년 | 2026.10.07 | 8억원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 중앙하이츠빌1단지정릉동 | 2004년 | 2026.09.29 | 8억원84.98㎡(25.7평) | 31 |
| 샹그레빌아파트하월곡동 | 2004년 | 2026.08.13 | 7억 9,000만원79.25㎡(24.0평) | 17 |
| 중앙하이츠석관동 | 1994년 | 2026.10.15 | 8억 4,000만원84.85㎡(25.7평) | 13 |
| 정릉푸르지오정릉동 | 2005년 | 2026.09.18 | 8억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 14 |
종암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안크리시엘종암동 | 2004년 | 2026.08.28 | 11억 3,000만원114.98㎡(34.8평) | 64 |
| 종암에스케이종암동 | 1999년 | 2026.10.02 | 10억원59.04㎡(17.9평) | 62 |
| 래미안세레니티종암동 | 2009년 | 2026.10.02 | 12억원59.97㎡(18.1평) | 54 |
| 래미안라센트종암동 | 2011년 | 2026.10.05 | 14억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 40 |
| 아이파크종암동2차종암동 | 2005년 | 2026.09.17 | 11억원84.73㎡(25.6평) | 36 |
| 아이파크종암동1차종암동 | 2004년 | 2026.10.08 | 12억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 27 |
| 극동종암동 | 2000년 | 2026.08.08 | 7억 5,200만원59.67㎡(18.1평) | 18 |
| 종암2차SKVIEW종암동 | 2010년 | 2026.09.03 | 11억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 우림카이저팰리스종암동 | 2008년 | 2026.04.30 | 8억 9,000만원84.52㎡(25.6평) | 6 |
| 고려종암동 | 1983년 | 2026.10.06 | 3억 500만원65.46㎡(19.8평) | 4 |
| 선경(127)종암동 | 1998년 | 2026.06.03 | 4억 8,000만원59.17㎡(17.9평) | 2 |
| 황지클래스종암동 | 2006년 | 2026.09.11 | 4억 9,500만원63.65㎡(19.3평) | 1 |