정릉풍림아이원 실거래가
서울 성북구 정릉동 239 · 솔샘로25길 28 · 2005년 준공
정릉풍림아이원의 최근 매매가는 6억 8,000만원(2026.10.09, 전용 59.88㎡(18.1평), 3층), 최고가는 8억 3,000만원, 최근 전세는 5억 4,000만원, 전세가율은 약 56%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
정릉풍림아이원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 6억 8,000만원2026.10.09 | 7억원 | 3억 1,300만원2026.09.17 | 80 |
| 84.09㎡(25.4평) | 7억 3,500만원2026.10.08 | 7억 7,000만원 | 5억 4,000만원2026.09.22 | 46 |
| 114.75㎡(34.7평) | 7억 8,000만원2026.09.15 | 8억 3,000만원 | 5억 400만원2026.09.10 | 32 |
정릉풍림아이원 시세 분석
- 전용 59.88㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(7억원)보다 2.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,895만원으로 정릉동 평균(3,127만원)보다 7.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 18건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
정릉풍림아이원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 8,000만원 (전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,200만원 | 4억 7,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 2,420만원 | 2억 2,020만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 130만원 | 227만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.88㎡(18.1평) 매매가 추이
정릉풍림아이원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 6억 8,000만원▼2.2% |
| 2026.10.08 | 84.09㎡(25.4평) | 8층 | 7억 3,500만원▼2% |
| 2026.10.05 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 6억 9,500만원▲16.2% |
| 2026.10.03 | 84.09㎡(25.4평) | 5층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.10.02 | 84.09㎡(25.4평) | 13층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.23 | 84.09㎡(25.4평) | 9층 | 7억 1,000만원계약해제 |
| 2026.09.22 | 84.09㎡(25.4평) | 16층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.21 | 84.09㎡(25.4평) | 17층 | 7억 5,000만원▼1.3% |
| 2026.09.21 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 5억 9,800만원▼14.6% |
| 2026.09.18 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 7억원▲6.2% |
| 2026.09.18 | 84.09㎡(25.4평) | 8층 | 7억 6,000만원▼1.3% |
| 2026.09.15 | 114.75㎡(34.7평) | 3층 | 7억 8,000만원▼6% |
| 2026.09.05 | 114.75㎡(34.7평) | 17층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.09.05 | 84.09㎡(25.4평) | 20층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2026.09.05 | 114.75㎡(34.7평) | 18층 | 7억 9,000만원▲9.7% |
| 2026.09.04 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 6억 5,900만원▲6.3% |
| 2026.09.03 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 6억 2,000만원▼6.1% |
| 2026.08.30 | 84.09㎡(25.4평) | 8층 | 7억 4,500만원▲0.7% |
| 2026.08.26 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 6억 6,000만원▲7.3% |
| 2026.08.22 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 6억 1,500만원▼9.3% |
| 2026.08.21 | 84.09㎡(25.4평) | 7층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.09㎡(25.4평) | 7층 | 7억 4,000만원▼1.3% |
| 2026.08.12 | 114.75㎡(34.7평) | 15층 | 7억 2,000만원▼4% |
| 2026.08.11 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 6억 7,800만원▲1.2% |
| 2026.08.09 | 60㎡(18.2평) | 19층 | 6억 7,000만원▲4.7% |
| 2026.08.08 | 114.75㎡(34.7평) | 11층 | 7억 5,000만원▼9.1% |
| 2026.08.03 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 6억 4,000만원▼3% |
| 2026.07.30 | 60㎡(18.2평) | 20층 | 6억 6,000만원▼5.7% |
| 2026.07.27 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 7억원신고가 |
| 2026.07.25 | 84.09㎡(25.4평) | 12층 | 7억 5,000만원▲11.9% |
| 2026.07.25 | 114.75㎡(34.7평) | 3층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.07.18 | 114.75㎡(34.7평) | 14층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2026.07.13 | 84.09㎡(25.4평) | 13층 | 6억 7,000만원▼5.9% |
| 2026.07.11 | 84.09㎡(25.4평) | 2층 | 7억 1,200만원▼5.1% |
| 2026.07.04 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 6억 7,500만원신고가 |
| 2026.07.04 | 84.09㎡(25.4평) | 15층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.01 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 6억 2,700만원▲2.8% |
| 2026.07.01 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 6억 1,000만원▼2.4% |
| 2026.06.27 | 114.75㎡(34.7평) | 18층 | 8억원▲15.9% |
| 2026.06.26 | 84.09㎡(25.4평) | 14층 | 6억 9,500만원▼3.5% |
| 2026.06.20 | 84.24㎡(25.5평) | 18층 | 7억 2,000만원▲2.9% |
| 2026.06.18 | 84.09㎡(25.4평) | 15층 | 7억원▲13.8% |
| 2026.06.15 | 84.09㎡(25.4평) | 1층 | 6억 1,500만원▼11.5% |
| 2026.06.13 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 6억 2,500만원▼3.8% |
| 2026.06.13 | 84.09㎡(25.4평) | 10층 | 6억 9,500만원▼2.1% |
| 2026.06.11 | 84.09㎡(25.4평) | 11층 | 7억 1,000만원▼2.1% |
| 2026.06.10 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 6억 5,000만원▲8.3% |
| 2026.06.06 | 84.09㎡(25.4평) | 16층 | 7억 2,500만원▲7.6% |
| 2026.06.03 | 114.75㎡(34.7평) | 1층 | 6억 9,000만원▼8% |
| 2026.06.03 | 114.75㎡(34.7평) | 3층 | 7억 5,000만원▲1.4% |
| 2026.06.03 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 6억원▲1.7% |
| 2026.05.30 | 84.09㎡(25.4평) | 4층 | 6억 7,400만원▼6% |
| 2026.05.30 | 114.75㎡(34.7평) | 16층 | 7억 4,000만원▲1.4% |
| 2026.05.30 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 5억 9,000만원▼0.8% |
| 2026.05.28 | 114.75㎡(34.7평) | 8층 | 7억 3,000만원▲0.7% |
| 2026.05.27 | 114.75㎡(34.7평) | 5층 | 7억 2,500만원▲0.7% |
| 2026.05.26 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 5억 9,500만원▲3.8% |
| 2026.05.23 | 114.75㎡(34.7평) | 6층 | 7억 2,000만원▲2.9% |
| 2026.05.21 | 84.09㎡(25.4평) | 13층 | 7억 1,700만원▲5.4% |
| 2026.05.21 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 5억 7,300만원▼3.7% |
정릉풍림아이원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 114.75㎡(34.7평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.09.22 | 84.09㎡(25.4평) | 4층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.09.17 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 3억 1,300만원 |
| 2026.09.14 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.09.10 | 114.75㎡(34.7평) | 12층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.09.09 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.09.07 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2억 1,600만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.05 | 84.09㎡(25.4평) | 2층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2026.08.31 | 59.88㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.08.29 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.26 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.09㎡(25.4평) | 12층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.24㎡(25.5평) | 16층 | 월세 | 2억 9,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.12 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.09㎡(25.4평) | 1층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.08 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.09㎡(25.4평) | 14층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.07 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.07.28 | 84.09㎡(25.4평) | 3층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 월 92만원 |
| 2026.07.28 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.26 | 114.75㎡(34.7평) | 18층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.09㎡(25.4평) | 19층 | 월세 | 8,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.07.25 | 84.09㎡(25.4평) | 13층 | 전세 | 4억 3,500만원 |
| 2026.07.25 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.07.23 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 70만원 |
| 2026.07.22 | 59.88㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.07.22 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.20 | 114.75㎡(34.7평) | 18층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.09㎡(25.4평) | 7층 | 전세 | 4억 6,200만원 |
| 2026.07.13 | 84.09㎡(25.4평) | 6층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.13 | 84.09㎡(25.4평) | 7층 | 전세 | 4억 6,200만원 |
| 2026.06.30 | 114.75㎡(34.7평) | 11층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.06.25 | 84.09㎡(25.4평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.06.23 | 114.75㎡(34.7평) | 6층 | 월세 | 5억원 / 월 10만원 |
| 2026.06.23 | 84.09㎡(25.4평) | 3층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.22 | 114.75㎡(34.7평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 115만원 |
| 2026.06.20 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 105만원 |
| 2026.06.16 | 84.09㎡(25.4평) | 19층 | 전세 | 4억 8,300만원 |
| 2026.06.15 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
정릉풍림아이원 자주 묻는 질문
Q. 정릉풍림아이원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 59.88㎡(18.1평) 3층 6억 8,000만원입니다.
Q. 정릉풍림아이원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.05 전용 114.75㎡(34.7평) 8억 3,000만원입니다.
Q. 정릉풍림아이원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.22 전용 84.09㎡(25.4평) 보증금 5억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 56%입니다.
Q. 정릉풍림아이원은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 정릉풍림아이원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 8,000만원(전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 7,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 2,420만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 정릉풍림아이원 주소(위치)는?
서울 성북구 정릉동 239 (도로명: 솔샘로25길 28)에 있습니다.
성북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구현대돈암동 | 1981년 | 2026.09.28 | 6억 8,952만원51.47㎡(15.6평) | 34 |
| 피오레정릉동 | 2004년 | 2026.09.19 | 6억 9,000만원94.59㎡(28.6평) | 5 |
| 송산아파트동소문동4가 | 1998년 | 2026.07.30 | 6억 7,000만원58.59㎡(17.7평) | 14 |
| 베로니스하월곡동 | 2020년 | 2026.09.05 | 6억 5,000만원52.61㎡(15.9평) | 6 |
| 정릉스카이쌍용아파트정릉동 | 1999년 | 2026.09.22 | 7억 1,500만원59.9㎡(18.1평) | 23 |
| 쌍용2정릉동 | 1999년 | 2026.08.08 | 6억 4,000만원59.9㎡(18.1평) | 18 |
| 한양수자인동선동4가 | 2008년 | 2026.08.21 | 6억 4,000만원68.03㎡(20.6평) | 2 |
| 아남하월곡동 | 1996년 | 2026.09.13 | 6억 4,000만원84.56㎡(25.6평) | 9 |
정릉동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 길음뉴타운경남아너스빌정릉동 | 1999년 | 2026.09.20 | 8억 5,750만원59.59㎡(18.0평) | 53 |
| 정릉e-편한세상정릉동 | 2006년 | 2026.09.28 | 7억 2,000만원59.77㎡(18.1평) | 46 |
| 중앙하이츠빌2단지정릉동 | 2005년 | 2026.10.14 | 8억 9,800만원84.68㎡(25.6평) | 44 |
| 정릉우성아파트 101~105동정릉동 | 2000년 | 2026.10.09 | 8억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 39 |
| 대우정릉동 | 2001년 | 2026.10.06 | 5억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 37 |
| 정릉힐스테이트3차정릉동 | 2008년 | 2026.10.17 | 8억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 33 |
| 중앙하이츠빌1단지정릉동 | 2004년 | 2026.09.29 | 8억원84.98㎡(25.7평) | 31 |
| 정릉푸른마을동아정릉동 | 2003년 | 2026.09.13 | 8억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 31 |
| 정릉스카이쌍용아파트정릉동 | 1999년 | 2026.09.22 | 7억 1,500만원59.9㎡(18.1평) | 23 |
| 정릉꿈에그린정릉동 | 2015년 | 2026.10.03 | 9억 500만원59.63㎡(18.0평) | 22 |
| 길음뉴타운데시앙정릉동 | 1999년 | 2026.09.30 | 8억 4,500만원114.94㎡(34.8평) | 21 |
| 정릉2차e-편한세상정릉동 | 2009년 | 2026.05.23 | 8억 700만원59.37㎡(18.0평) | 19 |