목동파크자이(101동~108동) 실거래가
서울 양천구 신정동 1325 · 목동남로4길 80 · 2019년 준공
목동파크자이(101동~108동)의 최근 매매가는 20억 8,000만원(2026.08.07, 전용 84.98㎡(25.7평), 15층), 최고가는 20억 8,000만원, 최근 전세는 8억 9,000만원, 전세가율은 약 46%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
목동파크자이(101동~108동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 20억 8,000만원2026.08.07 | 20억 8,000만원 | 8억 9,000만원2026.09.15 | 6 |
| 94.04㎡(28.4평) | 18억 9,500만원2026.02.20 | 18억 9,500만원 | 9억 8,000만원2026.02.12 | 2 |
목동파크자이(101동~108동) 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래(20억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,842만원으로 신정동 평균(5,742만원)보다 36.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
목동파크자이(101동~108동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 20억 8,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 17억 6,944만원 | 17억 6,944만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
목동파크자이(101동~108동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 20억 8,000만원 |
| 2026.08.07 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 20억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.16 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 18억 4,200만원▼10.6% |
| 2026.06.16 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 20억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.06 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 16억 7,000만원▼9.7% |
| 2026.02.20 | 94.04㎡(28.4평) | 1층 | 18억 9,500만원신고가 |
| 2025.12.29 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 18억 5,000만원 |
| 2025.11.21 | 94.04㎡(28.4평) | 1층 | 18억 4,000만원 |
목동파크자이(101동~108동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 8억 9,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 10억 2,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 8억 9,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 10억 4,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 8억 9,000만원 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 10억 3,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 8억 2,950만원 |
| 2026.07.17 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.07.12 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 6억원 / 월 120만원 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5억원 / 월 180만원 |
| 2026.05.15 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 270만원 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5억원 / 월 130만원 |
| 2026.03.31 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.02.12 | 94.01㎡(28.4평) | 1층 | 전세 | 9억 8,000만원 |
| 2026.02.08 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 9억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 9억 4,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 6억원 / 월 120만원 |
| 2026.01.03 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 8억 7,150만원 |
| 2025.12.30 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2025.12.29 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 9억 4,500만원 |
| 2025.12.16 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 9억원 |
| 2025.12.04 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2025.11.16 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 4억원 / 월 200만원 |
| 2025.11.15 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 8억 6,100만원 |
| 2025.11.15 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 8억 850만원 |
| 2025.11.13 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
목동파크자이(101동~108동) 자주 묻는 질문
Q. 목동파크자이(101동~108동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.07 전용 84.98㎡(25.7평) 15층 20억 8,000만원입니다.
Q. 목동파크자이(101동~108동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.07 전용 84.98㎡(25.7평) 20억 8,000만원입니다.
Q. 목동파크자이(101동~108동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.15 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 8억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 46%입니다.
Q. 목동파크자이(101동~108동)은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 목동파크자이(101동~108동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 20억 8,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 17억 6,944만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 목동파크자이(101동~108동) 주소(위치)는?
서울 양천구 신정동 1325 (도로명: 목동남로4길 80)에 있습니다.
양천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 부영3목동 | 2000년 | 2026.04.24 | 20억 5,000만원152.63㎡(46.2평) | 5 |
| 목동청구한신아파트목동 | 1997년 | 2026.09.30 | 21억 4,000만원84.76㎡(25.6평) | 36 |
| 목동신시가지10신정동 | 1987년 | 2026.10.07 | 20억원53.82㎡(16.3평) | 15 |
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| 목동신시가지4목동 | 1986년 | 2026.07.24 | 22억 2,000만원47.25㎡(14.3평) | 36 |
신정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신트리4신정동 | 2000년 | 2026.09.30 | 9억 7,000만원59.73㎡(18.1평) | 66 |
| 목동우성2신정동 | 2000년 | 2026.09.18 | 13억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 49 |
| 신트리1신정동 | 1999년 | 2026.10.06 | 9억 5,500만원49.95㎡(15.1평) | 48 |
| 학마을1단지신정동 | 2000년 | 2026.10.18 | 9억원59.98㎡(18.1평) | 46 |
| 목동신시가지11신정동 | 1988년 | 2026.10.01 | 18억 1,000만원66.24㎡(20.0평) | 45 |
| 래미안목동아델리체(101동~118동)신정동 | 2021년 | 2026.10.07 | 18억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 35 |
| 목동신시가지8신정동 | 1987년 | 2026.07.04 | 27억원105.35㎡(31.9평) | 30 |
| 푸른마을2신정동 | 2001년 | 2026.09.11 | 6억원49.16㎡(14.9평) | 29 |
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