동명 실거래가
제주 제주시 삼양이동 2132-3 · 일주동로 361 · 1991년 준공
동명의 최근 매매가는 2억 2,000만원(2026.06.14, 전용 69.27㎡(21.0평), 6층), 최고가는 2억 2,000만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
동명 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.27㎡(21.0평) | 2억 2,000만원2026.06.14 | 2억 2,000만원 | 2억 2,000만원2026.08.27 | 3 |
동명 시세 분석
- 전용 69.27㎡(21.0평) 최근 거래(2억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,050만원으로 삼양이동 평균(1,682만원)보다 37.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동명 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,000만원 (전용 69.27㎡(21.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,400만원 | 1억 5,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,996만원 | 6,996만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 74만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 69.27㎡(21.0평) 매매가 추이
동명 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.14 | 69.27㎡(21.0평) | 6층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.11 | 69.27㎡(21.0평) | 7층 | 2억 1,500만원 |
| 2026.01.31 | 69.27㎡(21.0평) | 7층 | 2억 1,500만원 |
동명 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 69.27㎡(21.0평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.02 | 69.27㎡(21.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 71만원 |
| 2026.06.03 | 69.27㎡(21.0평) | 4층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.17 | 69.27㎡(21.0평) | 7층 | 월세 | 800만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.05 | 69.27㎡(21.0평) | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.26 | 69.27㎡(21.0평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 67만원 |
동명 자주 묻는 질문
Q. 동명 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.14 전용 69.27㎡(21.0평) 6층 2억 2,000만원입니다.
Q. 동명 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.14 전용 69.27㎡(21.0평) 2억 2,000만원입니다.
Q. 동명 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.27 전용 69.27㎡(21.0평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 동명은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 동명 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,000만원(전용 69.27㎡(21.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,996만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동명 주소(위치)는?
제주 제주시 삼양이동 2132-3 (도로명: 일주동로 361)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 연동이화연동 | 1994년 | 2026.03.16 | 2억 2,000만원65.33㎡(19.8평) | 2 |
| 일도수선화일도이동 | 1993년 | 2026.08.31 | 2억 2,000만원49.06㎡(14.8평) | 5 |
| 광명샤인빌조천읍 함덕리 | 2006년 | 2026.07.31 | 2억 2,000만원59.25㎡(17.9평) | 6 |
| 대림위듀파크한림읍 대림리 | 2018년 | 2026.07.09 | 2억 2,000만원59.6㎡(18.0평) | 3 |
| 일이삼타운조천읍 조천리 | 2017년 | 2026.01.20 | 2억 1,500만원69.38㎡(21.0평) | 1 |
| 다올해피죤용담일동 | 2013년 | 2026.08.03 | 2억 3,000만원59.4㎡(18.0평) | 3 |
| 부양장미2차이도이동 | 1995년 | 2026.10.15 | 2억 1,000만원59.4㎡(18.0평) | 3 |
| 용두암현대3용담이동 | 1992년 | 2026.07.15 | 2억 3,200만원84.75㎡(25.6평) | 5 |
삼양이동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제주삼화사랑으로부영3차삼양이동 | 2013년 | 2026.10.13 | 4억 6,500만원66.44㎡(20.1평) | 18 |
| 제주삼화사랑으로부영5차삼양이동 | 2013년 | 2026.08.03 | 5억 3,000만원84.36㎡(25.5평) | 15 |
| 엔에이치에프제주삼화1단지삼양이동 | 2017년 | 2026.09.10 | 4억 9,700만원74.98㎡(22.7평) | 7 |
| 삼화다온펠리스삼양이동 | 2019년 | 2026.10.05 | 3억 1,500만원68.45㎡(20.7평) | 5 |
| 삼양더힐링빌삼양이동 | 2016년 | 2026.10.02 | 1억 500만원29.78㎡(9.0평) | 4 |
| 한라하이츠빌A동삼양이동 | 2002년 | 2026.08.19 | 1억 9,000만원54.54㎡(16.5평) | 3 |
| 삼양대일(가동나동)삼양이동 | 1992년 | 2026.03.06 | 8,900만원61.74㎡(18.7평) | 2 |
| 삼부비치삼양이동 | 2003년 | 2026.08.24 | 2억 2,900만원66.86㎡(20.2평) | 2 |
| 장원삼양삼양이동 | 2004년 | 2026.03.25 | 2억 2,000만원80.31㎡(24.3평) | 1 |
| 트리폴리움삼양이동 | 2024년 | 2025.11.26 | 4억 1,500만원84.46㎡(25.5평) | 1 |
| 네오하임A동삼양이동 | 2012년 | 2026.07.04 | 2억 5,000만원84.45㎡(25.5평) | 1 |
| 한라하이츠빌B삼양이동 | 2002년 | 2026.07.08 | 2억 7,300만원83.52㎡(25.3평) | 1 |