삼화다온펠리스 실거래가
제주 제주시 삼양이동 2142-1 · 지석2길 3 · 2019년 준공
삼화다온펠리스의 최근 매매가는 3억 1,500만원(2026.10.05, 전용 68.45㎡(20.7평), 8층), 최고가는 3억 7,000만원, 최근 전세는 2억 1,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
삼화다온펠리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.85㎡(15.7평) | 1억 8,000만원2025.12.24 | 1억 8,000만원 | - | 1 |
| 58.51㎡(17.7평) | - | - | 2억 1,000만원2026.07.07 | 0 |
| 68.45㎡(20.7평) | 3억 1,500만원2026.10.05 | 3억 1,500만원 | - | 1 |
| 71.59㎡(21.7평) | - | - | 2억 1,000만원2025.11.21 | 0 |
| 78.13㎡(23.6평) | 2억 8,500만원2026.01.15 | 2억 8,500만원 | 2억 2,000만원2025.12.30 | 1 |
| 84.09㎡(25.4평) | 3억 7,000만원2026.07.29 | 3억 7,000만원 | - | 2 |
삼화다온펠리스 시세 분석
- 전용 84.09㎡(25.4평) 최근 거래(3억 7,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,464만원으로 삼양이동 평균(1,682만원)보다 13% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
삼화다온펠리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,000만원 (전용 84.09㎡(25.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,900만원 | 2억 5,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,766만원 | 1억 1,766만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 124만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
삼화다온펠리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 68.45㎡(20.7평) | 8층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.29 | 84.09㎡(25.4평) | 5층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.20 | 84.09㎡(25.4평) | 5층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.15 | 78.13㎡(23.6평) | 4층 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.24 | 51.85㎡(15.7평) | 10층 | 1억 8,000만원 |
삼화다온펠리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 58.51㎡(17.7평) | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.30 | 78.13㎡(23.6평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.21 | 71.59㎡(21.7평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.05 | 78.13㎡(23.6평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
삼화다온펠리스 자주 묻는 질문
Q. 삼화다온펠리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 68.45㎡(20.7평) 8층 3억 1,500만원입니다.
Q. 삼화다온펠리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.29 전용 84.09㎡(25.4평) 3억 7,000만원입니다.
Q. 삼화다온펠리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.07 전용 58.51㎡(17.7평) 보증금 2억 1,000만원입니다.
Q. 삼화다온펠리스은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 삼화다온펠리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,000만원(전용 84.09㎡(25.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,766만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼화다온펠리스 주소(위치)는?
제주 제주시 삼양이동 2142-1 (도로명: 지석2길 3)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이호휴캐슬이호이동 | 2017년 | 2026.08.24 | 3억 1,500만원84.67㎡(25.6평) | 4 |
| 부영2차노형동 | 2001년 | 2026.09.08 | 3억 1,500만원45.91㎡(13.9평) | 50 |
| 일도신천지일도이동 | 1993년 | 2026.10.06 | 3억 1,700만원59.97㎡(18.1평) | 8 |
| 하귀코아루오션뷰애월읍 하귀2리 | 2018년 | 2026.08.26 | 3억 2,000만원78.97㎡(23.9평) | 4 |
| 외도에이스아크로빌2차외도일동 | 2010년 | 2026.06.15 | 3억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 이도네오하임이도일동 | 2017년 | 2026.06.19 | 3억 2,000만원82.53㎡(25.0평) | 2 |
| 하귀푸르미르애월읍 하귀2리 | 2022년 | 2026.09.15 | 3억 1,000만원84.75㎡(25.6평) | 10 |
| 디지털한빛연동 | 2005년 | 2026.04.22 | 3억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 1 |
삼양이동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제주삼화사랑으로부영3차삼양이동 | 2013년 | 2026.10.13 | 4억 6,500만원66.44㎡(20.1평) | 18 |
| 제주삼화사랑으로부영5차삼양이동 | 2013년 | 2026.08.03 | 5억 3,000만원84.36㎡(25.5평) | 15 |
| 엔에이치에프제주삼화1단지삼양이동 | 2017년 | 2026.09.10 | 4억 9,700만원74.98㎡(22.7평) | 7 |
| 삼양더힐링빌삼양이동 | 2016년 | 2026.10.02 | 1억 500만원29.78㎡(9.0평) | 4 |
| 동명삼양이동 | 1991년 | 2026.06.14 | 2억 2,000만원69.27㎡(21.0평) | 3 |
| 한라하이츠빌A동삼양이동 | 2002년 | 2026.08.19 | 1억 9,000만원54.54㎡(16.5평) | 3 |
| 삼양대일(가동나동)삼양이동 | 1992년 | 2026.03.06 | 8,900만원61.74㎡(18.7평) | 2 |
| 삼부비치삼양이동 | 2003년 | 2026.08.24 | 2억 2,900만원66.86㎡(20.2평) | 2 |
| 장원삼양삼양이동 | 2004년 | 2026.03.25 | 2억 2,000만원80.31㎡(24.3평) | 1 |
| 트리폴리움삼양이동 | 2024년 | 2025.11.26 | 4억 1,500만원84.46㎡(25.5평) | 1 |
| 네오하임A동삼양이동 | 2012년 | 2026.07.04 | 2억 5,000만원84.45㎡(25.5평) | 1 |
| 한라하이츠빌B삼양이동 | 2002년 | 2026.07.08 | 2억 7,300만원83.52㎡(25.3평) | 1 |