제주삼화사랑으로부영3차 실거래가
제주 제주시 삼양이동 2318 · 화삼로 167 · 2013년 준공
제주삼화사랑으로부영3차의 최근 매매가는 4억 6,500만원(2026.10.13, 전용 66.44㎡(20.1평), 7층), 최고가는 5억 3,000만원, 최근 전세는 1억 8,683만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
제주삼화사랑으로부영3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 66.44㎡(20.1평) | 4억 6,500만원2026.10.13 | 4억 7,000만원 | 3억 3,000만원2026.05.31 | 13 |
| 84.36㎡(25.5평) | 5억 2,750만원2026.10.08 | 5억 3,000만원 | 1억 8,683만원2026.10.02 | 5 |
제주삼화사랑으로부영3차 시세 분석
- 전용 66.44㎡(20.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 7,000만원)보다 1.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,190만원으로 삼양이동 평균(1,682만원)보다 30.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
제주삼화사랑으로부영3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 6,500만원 (전용 66.44㎡(20.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,550만원 | 3억 2,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,788만원 | 1억 4,788만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 155만원 | 155만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 66.44㎡(20.1평) 매매가 추이
제주삼화사랑으로부영3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 66.44㎡(20.1평) | 7층 | 4억 6,500만원▲5.7% |
| 2026.10.08 | 84.36㎡(25.5평) | 7층 | 5억 2,750만원▲11.5% |
| 2026.06.25 | 66.44㎡(20.1평) | 9층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.05.19 | 66.44㎡(20.1평) | 8층 | 4억 4,000만원▼1.1% |
| 2026.04.23 | 66.44㎡(20.1평) | 10층 | 4억 4,500만원▲1.1% |
| 2026.03.30 | 66.44㎡(20.1평) | 3층 | 4억 4,000만원▲12.8% |
| 2026.01.16 | 84.36㎡(25.5평) | 6층 | 4억 7,300만원▼9.6% |
| 2026.01.07 | 84.36㎡(25.5평) | 4층 | 5억 2,300만원▼1.3% |
| 2026.01.06 | 66.44㎡(20.1평) | 6층 | 3억 9,000만원▼9.3% |
| 2025.12.29 | 66.44㎡(20.1평) | 2층 | 4억 3,000만원▼2.5% |
| 2025.12.17 | 66.44㎡(20.1평) | 11층 | 4억 4,100만원▲4.5% |
| 2025.12.13 | 66.44㎡(20.1평) | 5층 | 4억 2,200만원▼8.3% |
| 2025.12.12 | 66.44㎡(20.1평) | 7층 | 4억 6,000만원▲12.2% |
| 2025.11.21 | 66.44㎡(20.1평) | 3층 | 4억 1,000만원▼12.8% |
| 2025.11.19 | 66.44㎡(20.1평) | 11층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2025.11.16 | 84.36㎡(25.5평) | 5층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.36㎡(25.5평) | 8층 | 5억 2,000만원 |
| 2025.11.01 | 66.44㎡(20.1평) | 3층 | 4억 1,800만원계약해제 |
| 2025.11.01 | 66.44㎡(20.1평) | 3층 | 4억 1,800만원 |
제주삼화사랑으로부영3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.36㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 1억 8,683만원 |
| 2026.09.10 | 84.36㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 1억 8,683만원 |
| 2026.09.10 | 84.36㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 1억 8,060만원 |
| 2026.09.10 | 84.36㎡(25.5평) | 2층 | 월세 | 1억 4,322만원 / 월 25만원 |
| 2026.09.07 | 84.36㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 1억 835만원 / 월 47만원 |
| 2026.08.20 | 66.44㎡(20.1평) | 4층 | 월세 | 8,218만원 / 월 47만원 |
| 2026.08.13 | 66.44㎡(20.1평) | 10층 | 월세 | 1억 1,599만원 / 월 24만원 |
| 2026.08.03 | 66.44㎡(20.1평) | 8층 | 월세 | 8,218만원 / 월 47만원 |
| 2026.07.13 | 84.36㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 1억 4,322만원 / 월 25만원 |
| 2026.07.06 | 66.44㎡(20.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 117만원 |
| 2026.07.03 | 84.36㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 1억 8,060만원 |
| 2026.06.29 | 66.44㎡(20.1평) | 3층 | 월세 | 1억 1,713만원 / 월 25만원 |
| 2026.05.31 | 66.44㎡(20.1평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.21 | 66.44㎡(20.1평) | 6층 | 월세 | 8,137만원 / 월 47만원 |
| 2026.03.19 | 84.36㎡(25.5평) | 9층 | 월세 | 1억 4,181만원 / 월 25만원 |
| 2026.03.16 | 66.44㎡(20.1평) | 6층 | 월세 | 1억 1,713만원 / 월 25만원 |
| 2026.03.08 | 84.36㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 125만원 |
| 2026.03.07 | 84.36㎡(25.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 117만원 |
| 2026.02.09 | 84.36㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 138만원 |
| 2026.01.31 | 84.36㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.01.23 | 84.36㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 1억 8,499만원 |
| 2026.01.22 | 66.44㎡(20.1평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.36㎡(25.5평) | 1층 | 월세 | 1억 728만원 / 월 47만원 |
| 2026.01.14 | 66.44㎡(20.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 113만원 |
| 2026.01.07 | 84.36㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 1억 4,181만원 / 월 25만원 |
| 2026.01.05 | 84.36㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 1억 4,181만원 / 월 25만원 |
| 2026.01.02 | 84.36㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 1억 8,499만원 |
| 2025.12.19 | 66.44㎡(20.1평) | 6층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 42만원 |
| 2025.12.11 | 66.44㎡(20.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 125만원 |
| 2025.12.05 | 84.36㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 1억 7,882만원 |
| 2025.12.02 | 84.36㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 1억 8,499만원 |
| 2025.12.02 | 66.44㎡(20.1평) | 12층 | 전세 | 1억 6,032만원 |
| 2025.12.02 | 84.36㎡(25.5평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 133만원 |
| 2025.11.28 | 84.36㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 1억 4,181만원 / 월 25만원 |
| 2025.11.12 | 84.36㎡(25.5평) | 3층 | 월세 | 1억 4,181만원 / 월 25만원 |
| 2025.11.11 | 66.44㎡(20.1평) | 11층 | 월세 | 1억 1,713만원 / 월 25만원 |
| 2025.11.10 | 84.36㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 133만원 |
| 2025.11.07 | 66.44㎡(20.1평) | 1층 | 월세 | 1억 1,713만원 / 월 25만원 |
제주삼화사랑으로부영3차 자주 묻는 질문
Q. 제주삼화사랑으로부영3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 66.44㎡(20.1평) 7층 4억 6,500만원입니다.
Q. 제주삼화사랑으로부영3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.16 전용 84.36㎡(25.5평) 5억 3,000만원입니다.
Q. 제주삼화사랑으로부영3차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 84.36㎡(25.5평) 보증금 1억 8,683만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 제주삼화사랑으로부영3차은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 제주삼화사랑으로부영3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 6,500만원(전용 66.44㎡(20.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 2,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,788만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 제주삼화사랑으로부영3차 주소(위치)는?
제주 제주시 삼양이동 2318 (도로명: 화삼로 167)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제원2차연동 | 1979년 | 2026.09.29 | 4억 7,000만원108.34㎡(32.8평) | 4 |
| 노형해모로루엔노형동 | 2019년 | 2026.08.14 | 4억 7,300만원59.99㎡(18.1평) | 8 |
| 해오름노형동 | 2001년 | 2026.10.08 | 4억 8,000만원59.56㎡(18.0평) | 13 |
| 제주첨단꿈에그린3단지아파트월평동 | 2018년 | 2026.08.14 | 4억 8,000만원84.79㎡(25.6평) | 6 |
| 유피테르6차일도이동 | 2023년 | 2026.07.14 | 4억 5,000만원129.62㎡(39.2평) | 5 |
| 연동백강스위트엠I연동 | 2021년 | 2026.03.06 | 4억 4,000만원66.71㎡(20.2평) | 5 |
| 부영(2차)외도일동 | 2001년 | 2026.10.19 | 4억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 28 |
| 엔에이치에프제주삼화1단지삼양이동 | 2017년 | 2026.09.10 | 4억 9,700만원74.98㎡(22.7평) | 7 |
삼양이동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제주삼화사랑으로부영5차삼양이동 | 2013년 | 2026.08.03 | 5억 3,000만원84.36㎡(25.5평) | 15 |
| 엔에이치에프제주삼화1단지삼양이동 | 2017년 | 2026.09.10 | 4억 9,700만원74.98㎡(22.7평) | 7 |
| 삼화다온펠리스삼양이동 | 2019년 | 2026.10.05 | 3억 1,500만원68.45㎡(20.7평) | 5 |
| 삼양더힐링빌삼양이동 | 2016년 | 2026.10.02 | 1억 500만원29.78㎡(9.0평) | 4 |
| 동명삼양이동 | 1991년 | 2026.06.14 | 2억 2,000만원69.27㎡(21.0평) | 3 |
| 한라하이츠빌A동삼양이동 | 2002년 | 2026.08.19 | 1억 9,000만원54.54㎡(16.5평) | 3 |
| 삼양대일(가동나동)삼양이동 | 1992년 | 2026.03.06 | 8,900만원61.74㎡(18.7평) | 2 |
| 삼부비치삼양이동 | 2003년 | 2026.08.24 | 2억 2,900만원66.86㎡(20.2평) | 2 |
| 장원삼양삼양이동 | 2004년 | 2026.03.25 | 2억 2,000만원80.31㎡(24.3평) | 1 |
| 트리폴리움삼양이동 | 2024년 | 2025.11.26 | 4억 1,500만원84.46㎡(25.5평) | 1 |
| 네오하임A동삼양이동 | 2012년 | 2026.07.04 | 2억 5,000만원84.45㎡(25.5평) | 1 |
| 한라하이츠빌B삼양이동 | 2002년 | 2026.07.08 | 2억 7,300만원83.52㎡(25.3평) | 1 |