화북주공4단지 실거래가
제주 제주시 화북일동 12-1 · 동화로1길 10 · 1998년 준공
화북주공4단지의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.09.14, 전용 59.93㎡(18.1평), 1층), 최고가는 3억 1,500만원, 최근 전세는 1억 6,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
화북주공4단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.5㎡(15.0평) | 2억 1,500만원2026.09.10 | 2억 6,000만원 | 1억 6,000만원2026.08.25 | 14 |
| 59.93㎡(18.1평) | 2억 7,000만원2026.09.14 | 3억 1,500만원 | 1억 5,000만원2026.07.01 | 10 |
화북주공4단지 시세 분석
- 전용 49.5㎡(15.0평) 최근 거래가는 최고가(2억 6,000만원)보다 17.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,580만원으로 화북일동 평균(1,462만원)보다 8.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
화북주공4단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,500만원 (전용 49.5㎡(15.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,050만원 | 1억 5,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,838만원 | 6,838만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 72만원 | 72만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.5㎡(15.0평) 매매가 추이
화북주공4단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 2억 7,000만원▼6.9% |
| 2026.09.10 | 49.5㎡(15.0평) | 7층 | 2억 1,500만원▼14% |
| 2026.09.02 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.02 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 2억 9,000만원▲1.8% |
| 2026.06.16 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.06.11 | 49.5㎡(15.0평) | 4층 | 2억 5,000만원▼1.6% |
| 2026.05.09 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 2억 5,400만원▲41.1% |
| 2026.04.15 | 49.5㎡(15.0평) | 6층 | 1억 8,000만원▼30.8% |
| 2026.04.03 | 49.5㎡(15.0평) | 6층 | 2억 6,000만원▲18.2% |
| 2026.03.17 | 49.5㎡(15.0평) | 1층 | 2억 2,000만원▼11.3% |
| 2026.03.03 | 49.5㎡(15.0평) | 5층 | 2억 4,800만원▼4.6% |
| 2026.02.26 | 49.5㎡(15.0평) | 7층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.19 | 49.5㎡(15.0평) | 2층 | 2억 2,000만원▲6.3% |
| 2026.01.23 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.21 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 2억 8,500만원▼3.1% |
| 2025.12.21 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 2억 9,400만원▲7.7% |
| 2025.12.15 | 49.5㎡(15.0평) | 7층 | 2억 700만원▼17.2% |
| 2025.12.11 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 2억 7,300만원▼13.3% |
| 2025.12.09 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2025.12.01 | 49.5㎡(15.0평) | 5층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.29 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 2억 8,700만원 |
| 2025.11.24 | 49.5㎡(15.0평) | 2층 | 2억 3,000만원▼5.7% |
| 2025.11.24 | 49.5㎡(15.0평) | 7층 | 2억 4,400만원신고가 |
| 2025.11.15 | 49.5㎡(15.0평) | 5층 | 2억 4,000만원 |
화북주공4단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 67만원 |
| 2026.09.16 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 800만원 / 월 71만원 |
| 2026.08.29 | 49.5㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 58만원 |
| 2026.08.25 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.19 | 49.5㎡(15.0평) | 7층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.30 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.03 | 49.5㎡(15.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.07.01 | 49.5㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.01 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 71만원 |
| 2026.06.24 | 49.5㎡(15.0평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.22 | 49.5㎡(15.0평) | 2층 | 월세 | 700만원 / 월 58만원 |
| 2026.06.14 | 49.5㎡(15.0평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.02 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 83만원 |
| 2026.05.29 | 49.5㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 92만원 |
| 2026.05.26 | 49.5㎡(15.0평) | 6층 | 월세 | 700만원 / 월 58만원 |
| 2026.05.18 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.13 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 8,100만원 |
| 2026.05.13 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 7,300만원 |
| 2026.05.12 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 7,300만원 |
| 2026.04.25 | 49.5㎡(15.0평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.21 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 800만원 / 월 67만원 |
| 2026.04.17 | 49.5㎡(15.0평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.10 | 49.5㎡(15.0평) | 6층 | 월세 | 700만원 / 월 58만원 |
| 2026.04.04 | 49.5㎡(15.0평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.20 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 83만원 |
| 2026.03.11 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 67만원 |
| 2026.03.09 | 49.5㎡(15.0평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.04 | 49.5㎡(15.0평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 58만원 |
| 2026.02.27 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 83만원 |
| 2026.02.25 | 49.5㎡(15.0평) | 2층 | 월세 | 700만원 / 월 63만원 |
| 2026.02.23 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.19 | 49.5㎡(15.0평) | 1층 | 월세 | 8,500만원 / 월 32만원 |
| 2026.02.13 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.10 | 49.5㎡(15.0평) | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.08 | 49.5㎡(15.0평) | 1층 | 월세 | 700만원 / 월 58만원 |
| 2026.02.07 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.06 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 700만원 / 월 63만원 |
| 2026.01.31 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만원 |
화북주공4단지 자주 묻는 질문
Q. 화북주공4단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 59.93㎡(18.1평) 1층 2억 7,000만원입니다.
Q. 화북주공4단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.09 전용 59.93㎡(18.1평) 3억 1,500만원입니다.
Q. 화북주공4단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.25 전용 49.5㎡(15.0평) 보증금 1억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 화북주공4단지은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 화북주공4단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,500만원(전용 49.5㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,838만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화북주공4단지 주소(위치)는?
제주 제주시 화북일동 12-1 (도로명: 동화로1길 10)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 연동리젠시빌연동 | 2004년 | 2026.06.23 | 2억 7,000만원84.39㎡(25.5평) | 3 |
| 혜성대유일도이동 | 1995년 | 2026.06.08 | 2억 7,000만원59.82㎡(18.1평) | 2 |
| 제주한림코아루한림읍 동명리 | 2016년 | 2026.08.14 | 2억 7,000만원79.49㎡(24.0평) | 3 |
| 아름지운아파트외도일동 | 2016년 | 2026.07.22 | 2억 7,000만원76.06㎡(23.0평) | 4 |
| 화북주공2,3단지화북일동 | 1998년 | 2026.09.22 | 2억 6,500만원59.93㎡(18.1평) | 23 |
| 엠라이프빌일도이동 | 2003년 | 2026.09.01 | 2억 6,500만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 제원1차연동 | 1978년 | 2026.09.11 | 2억 7,500만원64.7㎡(19.6평) | 8 |
| 외도휴안2차외도일동 | 2017년 | 2026.05.11 | 2억 7,500만원56.69㎡(17.1평) | 1 |
화북일동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화북주공2,3단지화북일동 | 1998년 | 2026.09.22 | 2억 6,500만원59.93㎡(18.1평) | 23 |
| 화북주공1단지화북일동 | 1998년 | 2026.10.07 | 3억 6,500만원84.6㎡(25.6평) | 7 |
| 덕진웰리브화북일동 | 2004년 | 2026.03.14 | 2억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 덕진9차화북일동 | 2003년 | 2026.02.12 | 2억 4,400만원84.99㎡(25.7평) | 1 |
| 화북화북일동 | 1992년 | 2026.02.27 | 1억 4,000만원61.5㎡(18.6평) | 1 |
| 한빛빌라화북일동 | 1998년 | 2026.05.08 | 2억 8,000만원103㎡(31.2평) | 1 |
| 정우빌리지2차화북일동 | 2012년 | 2026.08.18 | 2억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 1 |